房地產(chǎn)咨詢服務合同
房地產(chǎn)咨詢服務合同
近年來,房地產(chǎn)咨詢業(yè)務得到和很大的發(fā)展，簽訂房地產(chǎn)咨詢服務合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的房地產(chǎn)咨詢服務合同范文，歡迎參考閱讀。
房地產(chǎn)咨詢服務合同范文1
委托方(甲方)：
服務方(乙方)：
甲方委托乙方承擔“XXX地塊項目”(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃管理顧問咨詢服務工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項目開發(fā)經(jīng)營建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計、品牌運營發(fā)展戰(zhàn)略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責任。
一、 項目規(guī)模：
以本項目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範項目總占地面積：
二、 服務邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應對甲方本項目的開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計給予專業(yè)顧問咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對本項目中之預示範項目用地給予概念性開發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監(jiān)督項目總體規(guī)劃及概念設(shè)計的工作給予全程顧問咨詢：
⑴對項目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的定位向甲方提出專業(yè)建議;
?、拼砑追綄椖块_發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的總體布局提出專業(yè)意見;
?、谴砑追綄椖块_發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的功能分布及空間規(guī)劃提出意見; ⑸代表甲方對項目規(guī)劃設(shè)計商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見; ⑼代表甲方對項目規(guī)劃設(shè)計的商業(yè)運營提出專業(yè)意見;
?、未砑追綄椖恳?guī)劃設(shè)計的目前及未來市場風險規(guī)避、后續(xù)項目發(fā)展提出專業(yè)意見;
2、項目用地的建設(shè)方案設(shè)計全程顧問咨詢服務：
(1)對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;
(2)對每期項目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細化提出專業(yè)意見;
(3)對每期項目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計提出專業(yè)意見;
4、項目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過該項目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
?、彭椖啃蜗笃放平ㄔO(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;
?、萍追揭源隧椖繛槠鯔C的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類針對性領(lǐng)導匯報考察學習;
?、茀⒓雨P(guān)于項目的有關(guān)會議及討論;
?、菂f(xié)助甲方項目組提交各類報告及建議書。
備注：以上服務工作所提交的成果應根據(jù)該項目開發(fā)節(jié)奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調(diào)整和修改，以支撐項目的順利推進。
6、顧問咨詢服務工作要求：
⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業(yè)服務態(tài)度，對各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項目穩(wěn)定良性運作的參謀支持作用;
?、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：
⑶乙方需依約參加甲方通知的必要會議;
四、 服務目標
對本項目的規(guī)劃設(shè)計和項目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規(guī)劃設(shè)計、成本控制、風險規(guī)避、項目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現(xiàn)甲方社會效益、經(jīng)濟效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務費用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項目全程顧問咨詢服務費：每月人民幣五萬元整(￥50000元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中的所有研究時間費用，包含乙方應納各項稅費。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費用，由甲方承擔：
1)由甲方指定的，與項目有關(guān)的專項考察的出差費用。
2)乙方在顧問咨詢作業(yè)過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協(xié)機構(gòu)溝通的出差費用。
六 付款方式
項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后X天內(nèi)，甲方支付乙方項目每月顧問咨詢費：人民幣五萬元整(￥50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下：
戶 名：
帳 號：
開戶行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因甲方責任非正常終止，甲方應根據(jù)乙方實際工作進度情況提前一個月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業(yè)，因乙方責任非正常終止，乙方應根據(jù)乙方實際工作進度情況提前一個月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補充合同。
3、其它未盡事宜另以補充協(xié)議(合同條件)為準。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢服務合同范文2
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
鑒于：
××國際飯店經(jīng)營處于虧損狀態(tài)，甲方為扭虧轉(zhuǎn)贏，需對飯店進行虧損診斷，并制定相應的經(jīng)營策略、管理模式，以再造飯店競爭力。乙方擁有提供此項服務所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和經(jīng)驗，并同意提供該項咨詢服務?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特就××國際飯店的咨詢服務及相關(guān)事宜，達成如下合同：
一、甲方委托乙方提供咨詢服務的××國際飯店為四星級酒店，規(guī)模為：建筑面積5.6萬平方米，客房411間。
二、甲方的咨詢要求如下：
(一)××區(qū)域經(jīng)濟、旅游業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析;
(二)××國際飯店的現(xiàn)狀及虧損原因分析;
(三)××國際飯店的客源市場及競爭對手分析;
(四)××國際飯店扭虧為贏的具體策略;
(五)××國際飯店的發(fā)展規(guī)劃(包括短期、中期和長期的經(jīng)營管理策略)。
三、咨詢服務的具體標準：本次咨詢服務合同結(jié)束時，乙方必須向甲方提交包括但不限于下列事項的具體材料：
××國際飯店的咨詢服務報告書包括：
(1)飯店現(xiàn)狀、虧損分析及整改方案;
(2)提升競爭力的營銷策略、市場定位、市場調(diào)研、形象策劃、運營框架等;(3)飯店重新定位的中長期規(guī)劃等。
四、乙方提供咨詢服務的專家姓名、職稱、專長及分工：
五、乙方于××前向甲方遞交咨詢成果的框架性意見。
自本合同簽訂之日起××日內(nèi)結(jié)束咨詢工作，××××年××月××日前向甲方提供相關(guān)報告初稿，必要時甲方可組織相關(guān)專家進行論證、評審，××××年××月底前提供報告定稿。
六、在乙方咨詢期間，甲方提供如下配合：
(一)應乙方的要求，提供××國際飯店經(jīng)營的相關(guān)資料及信息;
(二)為上列咨詢?nèi)藛T提供在××工作期間的住宿及工作餐;
(三)為乙方的咨詢工作提供必要的工作條件。
七、服務費用及支付
(一)甲方為本次咨詢服務業(yè)務向乙方支付××萬元咨詢費;
(二)本合同生效之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費的××%，即××萬元，乙方提交了符合本合同第三條規(guī)定之報告后××日內(nèi)支付其余的××%，既××萬元;
(三)乙方為本次咨詢服務所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。
八、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢服務合同不構(gòu)成甲方與咨詢?nèi)藛T間的雇傭關(guān)系。
九、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業(yè)性、針對性、適用性和可操作性，乙方對咨詢服務的正確和完整性負責。
十、乙方必須對本次咨詢相關(guān)的全部材料保密，并不得用公開發(fā)表等方式為社會所公知。
十一、本合同一式四份，由甲、乙雙方分執(zhí)。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢服務合同范文3
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方經(jīng)過自愿、平等、友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞動保障咨詢服務，乙方向甲方支付服務費用的事宜達成以下協(xié)議。
一. 協(xié)議期限
1.1 本協(xié)議自___年__月__日生效，至___年__月__日終止。
1.2 如果乙方向甲方支付咨詢服務費的日期晚于上述生效日的，以乙方實際支付費用的日期為本協(xié)議的生效日。
1.3 本協(xié)議終止前一個月甲乙雙方?jīng)]有異議且乙方向甲方交納咨詢服務費用的，本協(xié)議將自動延續(xù)。
二. 服務內(nèi)容
2.1 個案咨詢服務： 乙方通過電話、信件或電子郵件方式與甲方預約服務時間，甲方在約定的時間安排接待乙方或提供上門咨詢服務。甲方每次咨詢將就一個勞動爭議提出相關(guān)的法律建議。
2.2 電話咨詢服務： 甲方對乙方在約定的時間內(nèi)僅就勞動政策法規(guī)方面的疑問進行免費電話答疑。
2.3勞動爭議成本評估服務：乙方通過電話、信件或電子郵件方式向甲方索取《勞動爭議成本評估申報表》。在乙方如實填寫申報表后，甲方將在一周內(nèi)為乙方制定《勞動爭議成本評估書》，列明解決該爭議的各種法律途徑并估算每種解決方案的成本支出，最后為乙方推薦最佳解決方案。
2.4勞動爭議代理服務： 乙方可委托甲方進行代理調(diào)解、談判以及訴訟。此項服務甲乙雙方須另簽《委托代理書》作為本協(xié)議的附件。
2.5 中英文勞動法律匯編： 甲方向第一年接受服務的乙方免費提供兩本活頁式的中英文雙語版的《勞動法律法規(guī)匯編》。以后甲方向乙方免費提供最新出臺的相關(guān)政策法規(guī)，并附英文翻譯件。
2.6 經(jīng)典案例匯編： 甲方每兩個月免費向乙方提供中、英、日三語版的案例匯編。
2.7講座及各項研討活動： 甲方將定期免費為乙方開展各類講座活動并組織乙方參加由甲方組織的各類研討活動。
2.8 網(wǎng)絡服務： 甲方為乙方設(shè)置客戶專用密碼登陸甲方服務網(wǎng)站，乙方可免費享用網(wǎng)站設(shè)置中的各項服務。
三. 服務費用
3.1 服務年費為 元，乙方須于每一服務年度開始前一個月內(nèi)向甲方全額交納咨詢服務年費。
3.2 咨詢服務費支付形式包括：現(xiàn)金、匯票、電匯、支票。
3.3 對于本協(xié)議2.1約定的服務內(nèi)容，乙方可免費享受甲方提供的共2次的咨詢服務。對于以后的咨詢服務，甲方將以一般市場價格或甲方一般對外服務價格的80 %提供。
3.4 對于本協(xié)議2.3約定的服務內(nèi)容，乙方將享受特別服務價格： 元/次。 如果乙方就同一勞動爭議繼續(xù)要求甲方提供2.4約定的服務，則乙方可免費接受2.3約定的服務內(nèi)容。
3.5 對于本協(xié)議2.4約定的服務內(nèi)容，甲方將以一般市場價格或甲方一般對外服務價格的80 %提供。
四. 甲方的權(quán)利和義務
4.1 甲方的權(quán)利
4.1.1 甲方有權(quán)向乙方按時足額收取咨詢服務年費及其他各項咨詢服務費用。
4.1.2 甲方有權(quán)指定委派工作人員向乙方提供相應服務，并不受乙方的干 涉。
4.1.3 甲方擁有其編纂印刷的資料以及網(wǎng)頁制作方面的版權(quán)。
4.1.4 甲方依據(jù)乙方要求提供額外服務的，有權(quán)收取額外咨詢服務費。
4.2 甲方的義務
4.2.1 甲方在收取服務費后有義務依據(jù)本協(xié)議按時向乙方提供相應的服務。
4.2.2 甲方有義務為乙方保守一切由于提供本協(xié)議中的服務而知曉的商業(yè)秘密且在本協(xié)議終止后有繼續(xù)保密的義務。在無乙方書面授權(quán)的情況下，甲方不得在從事與本協(xié)議約定的服務內(nèi)容無關(guān)的其他業(yè)務中利用這些商業(yè)秘密。
五. 乙方的權(quán)利和義務
5.1 乙方的權(quán)利
5.1.1 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方提供相應服務，并且有權(quán)提出改善意見。
5.1.2 乙方有權(quán)向甲方提出本協(xié)議約定之外的服務要求，經(jīng)過甲方確認后可接受該項服務但須額外支付咨詢服務費用。
5.2 乙方的義務
5.2.1 乙方要求甲方提供各類服務的，應按本協(xié)議的約定按時足額向甲方交納咨詢服務年費以及各項咨詢服務費。
5.2.2 對于甲方提供的印刷資料，乙方只限于閱讀和在內(nèi)部規(guī)章制度中進行引用，乙方不得以任何形式給他人傳閱，不得翻印和出版。
5.2.3 乙方不得以任何形式利用甲方的人力物力資源為其他企業(yè)提供類似服務。
5.2.4 乙方要求甲方進行咨詢、評估或代理服務必須提供真實信息和證據(jù),否則由于乙方提供錯漏信息或證據(jù)導致甲方無法達到服務目標的,甲方不承擔任何責任。
5.2.5 乙方有義務為甲方保守一切因接受本協(xié)議約定的服務內(nèi)容而知曉的商業(yè)秘密且在本協(xié)議終止后有繼續(xù)保密的義務。在無甲方書面授權(quán)的情況下，乙方不得在從事與本協(xié)議約定的服務內(nèi)容無關(guān)的其他業(yè)務中利用這些商業(yè)秘密。
六. 違約責任
6.1 如果甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，給對方造成的實際損失應該予以賠償。
6.2 如果違約行為致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，過錯一方應向?qū)Ψ劫r償因合同不能履行造成的一切損失。
七. 其他約定
7.1 本協(xié)議若有與法律法規(guī)的規(guī)定相違背的條款，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準。
7.2 本協(xié)議履行若有爭議，將呈遞甲方所在地的人民法院進行裁決。
7.3 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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