房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同(2)
房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同
第六條、雙方的權(quán)責(zé)
1、甲方的責(zé)權(quán)
1.1、在乙方代理過(guò)程中，甲方有權(quán)派出代表檢查乙方的工作進(jìn)度，督促乙方的工作;
1.2、乙方制作的對(duì)外宣傳廣告、涉及甲方利益對(duì)外簽訂的合同須事先征得甲方書(shū)面同意。
1.3、甲方有權(quán)力要求乙方修改乙方提交的方案、各類(lèi)報(bào)告。
2、乙方責(zé)權(quán)
2.1、全面地、適當(dāng)?shù)?、及時(shí)地完成代理事項(xiàng);
2.2、信守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)機(jī)密，積極維護(hù)甲方的利益與名譽(yù);
2.3、乙方有權(quán)力、有義務(wù)本著順利做好項(xiàng)目的本意，真實(shí)向甲方提出一系列的合理化建議，不能無(wú)原則的迎合甲方而最終使項(xiàng)目造成損失。
第七條、違約處理
甲、乙雙方中任何一方單方面解除本合同，對(duì)責(zé)任方均按未支付總金額的 2倍標(biāo)準(zhǔn)賠償給對(duì)方。
第八條、免責(zé)條款
1、因不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、傳染病、火災(zāi)及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可預(yù)防、不可避免的事件，造成本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力致當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履約的，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商，并盡其最大努力為雙方繼續(xù)履行本合同及補(bǔ)救或減輕該等相應(yīng)而應(yīng)采取必要措施。
第九條、糾紛的處理
1、本合同在履約中發(fā)生糾紛的，可由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的向法院起訴。
2、合同的簽約地為 XXX 市，合同的履約地為 XXX 。
第十條、合同的生效
1、本合同經(jīng)雙方法定代表或者授權(quán)代表簽字并加蓋法人公章后即行成立且生效。
2、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
3、附件與本合同具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢合同范文3
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔(dān)XXXXXXXX項(xiàng)目。為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。
一、項(xiàng)目概況
(一)、項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXXXXXX項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)。
(二)、咨詢內(nèi)容(包括但不限于)：
1、設(shè)計(jì)支持;
2、產(chǎn)品支持;
3、工程施工的支持;
4、提供專(zhuān)業(yè)與資源配置、專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和創(chuàng)意服務(wù)、產(chǎn)融服務(wù)以及對(duì)外合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制，持續(xù)盈利和模式創(chuàng)新提供專(zhuān)業(yè)參照與前瞻性預(yù)判等綜合服務(wù)等。
(三)、合同有效期：201X年XX月XX日至201X年XX月XX日
(四)、合同價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣:XXXXXXX.00 元，大寫(xiě):XXXXXXX圓整
二、合同雙方的義務(wù)
(一)甲方
1、甲方授權(quán)XXXX為本項(xiàng)目代表。
2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，并有義務(wù)向乙方解釋資料中有關(guān)注意事項(xiàng)。
3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查。
(二)乙方
1、乙方授權(quán)XXXX先生/女士為本項(xiàng)目代表。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù)，維護(hù)甲方的利益。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間完成咨詢項(xiàng)目任務(wù)。
4、乙方應(yīng)盡忠實(shí)義務(wù)，除非甲方明知并書(shū)面同意，乙方不得擔(dān)任同一項(xiàng)目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人，并不得做任何有損甲方利益之行為。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同委托的主要工作轉(zhuǎn)讓第三方承擔(dān)，除非雙方另有約定的除外。
三、雙方的權(quán)利
(一)甲方
1、甲方有權(quán)要求乙方撤換不稱(chēng)職的人員。如無(wú)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，不得重新雇傭。這些人員一經(jīng)撤離，乙方應(yīng)盡快物色稱(chēng)職的并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的人員。
2、乙方違反合同或不執(zhí)行甲方指令時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方須返還甲方之前預(yù)付的所有款項(xiàng)。
(二)乙方
1、乙方有權(quán)在項(xiàng)目符合合同要求，并得到甲方確認(rèn)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到應(yīng)支付的款額。
2、乙方可以對(duì)甲方的任何指令、意見(jiàn)和通告提出疑問(wèn)，但當(dāng)甲方對(duì)所提疑問(wèn)做出確認(rèn)，否認(rèn)或改變后，則乙方應(yīng)按甲方的決定執(zhí)行。
四、合同款支付方式
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方按月度支付人民幣：XXXX.00元，大寫(xiě)：XXXX圓整。
2、乙方銀行賬戶信息：XXXXXXXX
五、保密
本委托項(xiàng)下的所涉及到的任何技術(shù)資料和情報(bào)均為甲方的商業(yè)秘密，乙方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)所知悉的任何關(guān)于甲方的訊息及資料均應(yīng)被視為保密信息，在合同履行過(guò)程中以及合同履行完畢后2年內(nèi)，乙方負(fù)有保密義務(wù);任何情況下，乙方均不得向任意第三方泄露。乙方違反此項(xiàng)義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、乙方由非不可抗力的原因不能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成委托任務(wù)的，包括但不限于延遲或交付有瑕疵的，應(yīng)事先告知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)選擇采取以下一種或幾種措施：
A、甲方另行委托第三方提供合同項(xiàng)下的產(chǎn)品及服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
B、甲方單方面解除合同而無(wú)需支付任何費(fèi)用。
2、甲方未按合同規(guī)定而逾期付款的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目執(zhí)行，直至收到應(yīng)得款項(xiàng)后恢復(fù)執(zhí)行工作，由此產(chǎn)生的延誤由甲方承擔(dān)。
七、糾紛解決方式：
雙方履行本合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁。
八、附則
1、本合同自簽字蓋章后生效。未盡事宜，應(yīng)遵守《 中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。所有有關(guān)附件均為本合同不可缺少的組成部分，具有同等法律效力，如需修改應(yīng)雙方同意書(shū)面確認(rèn)本合同中如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，制定合同補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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