代理合同(2)
5.2乙方權(quán)利義務(wù)
5.2.1根據(jù)甲方年產(chǎn)60萬(wàn)噸丙烯單體項(xiàng)目需要，乙方為項(xiàng)目提供整體運(yùn)輸方案，并針對(duì)此配置相應(yīng)運(yùn)力組成化工品運(yùn)輸車(chē)隊(duì)，為甲方提供整體物流服務(wù)。
5.2.2乙方接到甲方完整的通關(guān)資料和單據(jù)后，及時(shí)辦理貨物的進(jìn)口換單、理貨通關(guān)及檢驗(yàn)等相關(guān)事宜。
5.2.3乙方提前向甲方提供進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等進(jìn)口稅款金額的預(yù)算。
5.2.4乙方向甲方送貨時(shí)，應(yīng)事先通知，以利用甲方安排每天的到貨數(shù)量及需提供的幫助。
5.2.5對(duì)由于船公司或第三方面非甲、乙方的原因所造成的，甲方貨物短缺或損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方調(diào)查取證和協(xié)助甲方向第三方進(jìn)行索賠。
5.2.6乙方應(yīng)依約將貨物安全、守時(shí)運(yùn)至本合同指定的地點(diǎn)。
5.2.7乙方按照甲方要求為其運(yùn)輸貨物投全程陸運(yùn)保險(xiǎn)，甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)。
5.2.8乙方應(yīng)要求司機(jī)按照甲方制度在廠區(qū)內(nèi)休息?？寇?chē)輛配合卸貨。 6違約責(zé)任
6.1甲方責(zé)任
6.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按期、足額支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)自欠付日起至全部付清日止，按照應(yīng)付費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，乙方有權(quán)同時(shí)暫停代理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。遲延支付超過(guò)30天的，乙方有權(quán)扣留貨物和文件。
6.2乙方責(zé)任
6.2.1乙方保證貨物在途的安全，數(shù)量完整及鉛封的完好無(wú)損，對(duì)貨物在途中的滅失、短少、損壞負(fù)責(zé)并按實(shí)際損失賠償，但因下列情況之一引起的除外：
a政府部門(mén)對(duì)貨物取樣;
b不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害等);
c貨物的自然損耗、本身缺陷和自然特性;
d包裝不符合規(guī)定(無(wú)法從外部發(fā)現(xiàn));
e包裝完整而內(nèi)裝貨物短損、變質(zhì);
f由于甲方的錯(cuò)誤造成事故等;
g其它經(jīng)查證非乙方責(zé)任造成的損失。
6.3甲乙雙方任何一方均不得單方解除本合同，否則，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。
7.爭(zhēng)議解決
7.1.1甲乙雙方因簽訂、履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，均提交石家莊仲裁委員會(huì)仲裁。
8.其他約定
8.1自本協(xié)議簽訂之日起，如油價(jià)漲幅超過(guò)10%影響運(yùn)輸成本，雙方同意相應(yīng)上調(diào)陸運(yùn)費(fèi)。
8.2本合同內(nèi)容需要修改時(shí)雙方應(yīng)共同協(xié)商，并將達(dá)成一致的協(xié)議條款以文字形式附在本合同后，作為全合同的附件。
8.3其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
8.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂日期起計(jì)算3年，到期后雙方協(xié)商決定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同范文3
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 電話：
傳真：
地址：
受托方： (以下簡(jiǎn)乙方) 地址：
現(xiàn)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有 的所有權(quán)委托乙方代理營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣事宜，達(dá)到如下協(xié)議：
一、 委托合作內(nèi)容和要求
1、委托營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣的項(xiàng)目位于湖南省
2、代理期限：2007年 月月
3、代理性質(zhì)：合作代理.即甲方負(fù)責(zé)招聘銷(xiāo)售經(jīng)理、策劃經(jīng)理各一名、置業(yè)顧問(wèn)四名,將本物業(yè)的整體營(yíng)銷(xiāo)及策劃推廣業(yè)務(wù),全權(quán)委托和承包給該兩名專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃人員(銷(xiāo)售經(jīng)理、策劃經(jīng)理)代理.
⑴.從工作人員正式進(jìn)場(chǎng)日至項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)前(開(kāi)盤(pán)以拿到商品房銷(xiāo)售許可證選定特定日期為準(zhǔn)),甲方需負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷(xiāo)策劃人員每月工資(具體工資見(jiàn)附件).
?、?項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后當(dāng)月,甲乙雙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理傭金結(jié)算;次月甲乙雙方聘用的所有營(yíng)銷(xiāo)策劃人員每月的工資及提成(包括: 銷(xiāo)售經(jīng)理、策劃經(jīng)理各一名、置業(yè)顧問(wèn)四名)將由乙方從甲方每月所結(jié)得的溢價(jià)部分及傭金自行支付乙方工作開(kāi)支，直至項(xiàng)目售罄結(jié)案
4、業(yè)務(wù)范圍：甲方可商定預(yù)留本項(xiàng)目十套房子作為自主靈活處理權(quán)利,項(xiàng)目其余單元在國(guó)內(nèi)范圍無(wú)論以何種方式成交的所有銷(xiāo)售，均計(jì)入乙方的業(yè)績(jī)和提傭范圍.甲方預(yù)留低價(jià)成交的單元(10套),乙方將按折后最低總價(jià)計(jì)算傭金.
二、銷(xiāo)售價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策劃代理傭金結(jié)算支付
1、結(jié)算底價(jià)按：
經(jīng)甲乙雙方商定，項(xiàng)目住宅均價(jià)按/平方米進(jìn)行市場(chǎng)銷(xiāo)售。
2、傭金提成：
甲方收到購(gòu)買(mǎi)方的首期款(商鋪不少于50%，住宅不小于30%)后即納入結(jié)算范圍，甲方按實(shí)際成交金額的0.8%—1%(稅后)計(jì)提傭金給乙方。如銷(xiāo)售形勢(shì)較好，經(jīng)乙方可提高售價(jià)，溢價(jià)部分甲方占60%，乙方占40%(稅后).
3、若買(mǎi)家簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《租憑合同》后悔約?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》、《租賃合同》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
4、結(jié)算時(shí)間：銷(xiāo)售傭金及溢價(jià)部分每月月底30號(hào)前進(jìn)行結(jié)算,于次月5號(hào)前甲方必須支付乙方全額傭金及溢價(jià)分成。
5、傭金支付方式;現(xiàn)金人民幣結(jié)算方式。 /平方米，商業(yè)門(mén)面按
三、 甲方責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括該地段的平面圖、項(xiàng)目規(guī)劃圖、等資料及合法證件的復(fù)印件，銷(xiāo)售、租商合法性和物業(yè)的處理權(quán)由甲方保證、負(fù)全責(zé)任，并派專(zhuān)人與乙方溝通。
2、甲方向乙方免費(fèi)提供銷(xiāo)售處，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售處水、電、飲用水、電話費(fèi)等硬件費(fèi)用.負(fù)責(zé)每月月底(30號(hào))前發(fā)放乙方所以工作人員工資.
3、認(rèn)真履行對(duì)乙方和客戶(hù)的承諾，保證按時(shí)將本項(xiàng)目交付使用。
4、負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。
5、甲方在收到乙方提供的建議時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間作出答復(fù).購(gòu)房定金及房款由甲方負(fù)責(zé)收取。
6、甲方負(fù)責(zé)廣告、媒體宣傳及所需宣傳制作費(fèi)用,并審核監(jiān)督乙方的項(xiàng)目策劃方案及廣告推廣制作、媒體宣傳效果。
7、乙方的方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，必須嚴(yán)格執(zhí)行, 甲方承擔(dān)自發(fā)的費(fèi)用。
四、乙方責(zé)任
1、乙方的招租宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大欺騙客戶(hù)。
2、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售、招商人員的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、派駐到甲方工作人員的費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。
4、嚴(yán)格按雙方議定的底價(jià)、付款方式銷(xiāo)售、招租。
5、乙方因自身經(jīng)營(yíng)的原因所引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方策劃主要負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目定位、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告方案、活動(dòng)策劃等綜合業(yè)務(wù).
7、因甲方或者工程問(wèn)題導(dǎo)致本合同不能履行，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求賠償。
五、違約責(zé)任
1、項(xiàng)目簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《租憑合同》所得資金必須全部由甲方收取，凡發(fā)現(xiàn)乙方有故意挪用樓款、租金的行為，甲方有權(quán)即時(shí)終止乙方的銷(xiāo)售、招租代理權(quán)，并追究其法律責(zé)任。
2、乙方不得以甲方代理商之名從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法行為。
3、甲方不按合同有關(guān)條款將傭金及時(shí)支付乙方，每延期一天，罰取1%滯納金，同時(shí)乙方有權(quán)從樓款、租金或定金中直接扣留乙方合理所得。
4、任何有關(guān)工期、項(xiàng)目規(guī)劃、質(zhì)量等問(wèn)題造成的糾紛，其后果均由甲方承擔(dān)。
5、任何一方中途無(wú)故解除合同，必須一次性賠償對(duì)方人民幣壹拾萬(wàn)元。
6、該項(xiàng)目在五個(gè)月內(nèi)未動(dòng)工甲方向乙方支付15萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)。
7、因工程問(wèn)題導(dǎo)致本合同終止，甲方必須賠償乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用。
六、其 他
1、本合同附件具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、甲、乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決，如果發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或直接向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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3.代理合同范本
代理合同(2)
