銷售代理合同優(yōu)秀范本

　　銷售代理是在簽訂合同的基礎(chǔ)上，為委托人銷售某些特定產(chǎn)品或全部產(chǎn)品的代理商，對(duì)價(jià)格、條款及其他交易條件可全權(quán)處理。你們對(duì)銷售代理合同有多少了解呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的銷售代理合同，歡迎參考閱讀。

　　銷售代理合同范文一

　　甲方(委托方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：

　　乙方(受托方)：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方銷售甲方產(chǎn)品，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

　　1、地產(chǎn)項(xiàng)目

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域：

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間：月年月除非甲方或乙方違約，雙方不得隨意單方面終止本合同。

　　4、合作方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意以甲方名義，合作代理銷售甲方產(chǎn)品，合作代理銷售所需一切手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方配合。合作代理銷售副經(jīng)理由甲方指派，負(fù)責(zé)主管向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡和其他相關(guān)工作(分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡由甲方指派的負(fù)責(zé)人保管)、合作代理銷售的出納由甲方指派，主管收取產(chǎn)權(quán)人所有款項(xiàng)及時(shí)匯入甲方指定賬戶內(nèi)，并承擔(dān)出納的其他相關(guān)工作。合作代理銷售的經(jīng)理由乙方指派，負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)合作代理銷售的全面工作，其他代理銷售人員由乙方招聘，在用工過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)和開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)工作，在銷售過(guò)程中由于開(kāi)發(fā)商的原因所產(chǎn)生的一切問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方指派人員的工資由甲方承擔(dān)，其他福利由乙方承擔(dān)，乙方指派人員及招聘人員的工資及福利由乙方承擔(dān)。

　　5、管理模式：甲方提供乙方銷售美爾產(chǎn)品所需要的文字化、系統(tǒng)化、視覺(jué)化標(biāo)準(zhǔn)管理手冊(cè)。所有和產(chǎn)權(quán)人簽訂的代理銷售房屋格式合同由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方不得擅自更改，每銷售一份產(chǎn)權(quán)由甲方指派的銷售副經(jīng)理向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放一張分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡，該卡由甲方

　　負(fù)責(zé)制作，該卡代表購(gòu)買該房屋的共同共有產(chǎn)權(quán)份額、入住、置換入住甲方酒店管理有限公司的權(quán)益，銷售流程由甲乙雙方共同商定，銷售地點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)提供。

　　第二條甲乙雙方對(duì)營(yíng)銷目標(biāo)的約定

　　甲乙雙方可根據(jù)的市場(chǎng)推廣費(fèi)是指由甲乙雙方共同投入以及乙方單獨(dú)投入兩種方式用于美爾品牌及產(chǎn)品在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的宣傳、促銷、會(huì)議、培訓(xùn)等的費(fèi)用。乙方必須向甲方申報(bào)策略及發(fā)布內(nèi)容，并經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)媒介投放和對(duì)媒介的投放進(jìn)行監(jiān)控。

　　第三條產(chǎn)品的價(jià)格及代銷費(fèi)用結(jié)算

　　1、產(chǎn)品價(jià)格：甲方提供給乙方的產(chǎn)品，以每份(張)為計(jì)價(jià)單位，每十份為一套房屋，價(jià)格政策嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行表(《 2014 年××價(jià)格政策執(zhí)行表》)詳見(jiàn)附件一執(zhí)行。乙方不得擅自調(diào)整加價(jià)或降價(jià)銷售。

　　2、所有的房款均由甲方指派的財(cái)務(wù)出納人員負(fù)責(zé)收取，未經(jīng)甲方財(cái)務(wù)出納收取的房款，一律不視為甲方收取的金額，甲方不為此承擔(dān)任何的責(zé)任;乙方經(jīng)甲方同意代為收取房款的，在收取房款后的24小時(shí)之內(nèi)交由甲方財(cái)務(wù)或甲方指定的賬戶，否則視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還房款并承擔(dān)合同總標(biāo)的(所有房屋價(jià)款)的20%的違約金 萬(wàn)元。 甲方指定賬戶：開(kāi)戶行賬號(hào)：

　　3、貸款結(jié)算：乙方每銷售十份(張)，甲方返還乙方銷售提成。(具體結(jié)算金額見(jiàn)表)提成金額以甲方和乙方對(duì)往來(lái)帳進(jìn)行確認(rèn)，乙方在收到甲方的對(duì)賬單后需在3個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)回復(fù)，超過(guò)3日未回復(fù)的以甲方對(duì)賬單為準(zhǔn);對(duì)甲方對(duì)賬單有異議的，乙方需提供充足的依據(jù)或理由，否則甲方不予認(rèn)可，仍以甲方對(duì)賬單為準(zhǔn)。對(duì)賬單無(wú)誤后乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具提成發(fā)票提交甲方，甲方收到發(fā)票不超過(guò)7日，向乙方指定賬戶內(nèi)匯入，如到時(shí)甲方未匯入該提成款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停銷售，并有權(quán)要求甲方按照銷售金額的 1 %承擔(dān)違約責(zé)任。

　　備注：在合同期間完成滿200份分權(quán)養(yǎng)生度假權(quán)益卡，甲方額外支付總獎(jiǎng)金10萬(wàn)元給乙方。

　　乙方指定賬戶：開(kāi)戶行 戶名： ( 銀行)

　　賬號(hào)：

　　第五條甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行賬戶;

　　(2)銷售產(chǎn)品政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證;

　　(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)所需的有關(guān)其它資料;

　　(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同由甲方提供，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后3天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2、對(duì)代理銷售房屋的抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方，并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。

　　3、甲方的權(quán)利

　　(1)甲方有權(quán)按照本合同附件《運(yùn)營(yíng)手冊(cè)》(附件二)要求對(duì)乙方進(jìn)行管理和考核;

　　(2)乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

　　A、乙方無(wú)法提供本合同第二條約定的保障措施且不能按照甲方要求按時(shí)整改到位的;

　　B、乙方不履行甲方的管理要求《價(jià)格政策執(zhí)行表》及《運(yùn)營(yíng)手冊(cè)》，且未能按甲方要求在整改期限內(nèi)整改到位的;

　　C、因乙方原因?qū)е录追奖恍侣劽襟w曝光而遭受負(fù)面影響或使甲方商業(yè)信譽(yù)、商品聲譽(yù)收到嚴(yán)重?fù)p害的;

　　4、甲方的義務(wù)

　　(1)甲方有義務(wù)向乙方提供合格的產(chǎn)品，并承擔(dān)與產(chǎn)品有關(guān)的法律責(zé)任;

　　(2)甲方有維護(hù)乙方經(jīng)銷權(quán)的義務(wù);

　　(3)甲方有義務(wù)履行本合同約定的相關(guān)支持和市場(chǎng)投入;

　　(4)甲方有義務(wù)向乙方提供營(yíng)銷策略、政策、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、宣傳促銷活動(dòng)、技術(shù)和服務(wù)、培訓(xùn)等支持。

　　第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件;

　　2、本合同簽署后營(yíng)銷策劃案及營(yíng)銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在乙方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在 天內(nèi)展開(kāi)銷售實(shí)際運(yùn)作;

　　3、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利原則，在合同約定區(qū)域內(nèi)采用同樣的銷講說(shuō)辭，實(shí)行同樣的價(jià)格及優(yōu)惠政策;

　　(2)乙方在銷售過(guò)程中，乙方有義務(wù)維護(hù)好甲方品牌及企業(yè)形象，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶做如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;

　　(3)在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作，工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

　　A、根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;

　　B、在合作期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷售活動(dòng);

　　C、派送宣傳資料、售樓書;

　　D、在甲方協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

　　E、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　(4)乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則，在合同約定區(qū)域內(nèi)采用同樣的銷講說(shuō)辭，實(shí)行同樣的價(jià)格及優(yōu)惠政策;

　　(5)切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

　　(6)不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

　　(7)乙方為本項(xiàng)目的宣傳、推介所采用的所有文件、報(bào)告、宣傳物等均須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用，若因乙方提供的文件、報(bào)告、宣傳物等材料的不實(shí)、隱瞞或虛假造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　(8)未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在

　　24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

　　(9)乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

　　(10)定期向甲方反饋市場(chǎng)信息;

　　(11)甲方有權(quán)視乙方銷售完成任務(wù)情況，另行委托其他代理銷售商共同銷售。

　　第七條合同的解除或終止

　　1、除本合同另有約定外，一方解除或終止本合同應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)全額賠償。

　　2、一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方期限整改;未切實(shí)完成整改的，守約方可解除本合同。守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利不因限期整改或解除合同的要求受到影響。

　　3、本合同解除或終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決市場(chǎng)遺留問(wèn)題，并切實(shí)履行《合同法》等法律規(guī)定的后合同義務(wù)。

　　4、本合同解除或終止的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則妥善解決市場(chǎng)遺留問(wèn)題;因乙方違約而導(dǎo)致合同終止或解除的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以違反雙方約定的價(jià)格進(jìn)行銷售，也不得向本合同約定以外的銷售區(qū)域進(jìn)行銷售，不得以對(duì)比性損害甲方聲譽(yù)的方式作對(duì)比性宣傳及銷售，否則乙方應(yīng)按所涉市場(chǎng)價(jià)格的3倍向甲方承擔(dān)違約金。

　　5、因甲方違約導(dǎo)致合同終止或解除的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　6、由于產(chǎn)權(quán)人違約所收取的違約金由甲乙雙方按對(duì)半分成，由于銷售代理的原因造成向產(chǎn)權(quán)人所產(chǎn)生的違約金由甲乙雙方按對(duì)半負(fù)擔(dān)。

　　第八條 其他約定

　　甲方確認(rèn)地址郵編為 乙方確認(rèn)地址郵編為送達(dá)地址、郵箱 如任何一方地址、郵箱有變化應(yīng)在2日前通知對(duì)方，否則視為無(wú)變化。

　　經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人 法定代表人

　　簽約地點(diǎn) 簽約時(shí)間