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房屋承包合同書

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房屋承包合同書

  我國工程總承包模式在房屋建筑領域的推廣、發(fā)展相對緩慢,那么對于房屋承包合同書你了解多少呢?以下是學習啦小編為大家整理的房屋承包合同書范文,歡迎參考閱讀。

  房屋承包合同書范文1

  第一條 合同當事人、簽約時間和地點

  1.1合同當事人

  1.1.1出租人:李玉琴 以下簡稱甲方

  身份證地址:

  現(xiàn)家庭住址:

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:

  1.1.2承包人: 以下簡稱乙方

  身份證地址:

  現(xiàn)家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  1.2本合同簽訂時間: 年 月 日

  1.3本合同簽訂地點:福建省明溪縣**路***號。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同,望雙方共同遵守。若一方違約,違約方并承擔全部責任。

  一、甲方將河濱北路168號住宅樓壹樓、貳樓、叁樓,承包給乙方。

  二、房屋承包年限為 年,時間自 年 月 日起至 年月 日止。

  三、承包期間乙方向甲方交納承包費 元,一次性交清全部承包費。

  四、乙方承包期滿后若繼續(xù)承包,必須在合同到期前一個月內一次性交清下一次的承包費。

  五、乙方承包期間發(fā)生的一切費用(如稅金、水、電費、工商、衛(wèi)生、防疫、公安、城建等檢查及收費)、損失(如被盜、火災)和門前三包等其它責任事故自負。并賠償給甲方所造成的經(jīng)濟損失。

  六、水費由甲方派人負責收繳,收繳標準執(zhí)行縣自來水公司用水標準。

  七、電費由甲方委托管理人員代為收繳,收繳標準依據(jù)電業(yè)部門收費據(jù)實分擔。乙方不得以任何借口拖欠電費,否則委托人有權停電,造成的一切后果由乙方自負。

  八、在承包期間,乙方有使用權,但不能轉包給第三方。

  九、乙方在承包期內損壞房屋內所有的設施,承包期間,乙方增添的一切設施費自負。承包期滿后按房屋原樣交付甲方。

  十、房屋的設施(如門、窗等),承包期滿后,應保持完好無損,如有損壞,照價賠償。

  十一、合同期內,甲乙雙方如遇政策性變化經(jīng)雙方協(xié)商,可變更或終止合同,但必須提前兩個月向甲方對方提出,房屋按實際承包的時間計費(按360天/年)。

  十二、合同到期,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  十三、本合同未盡事宜雙方另行商定,作為對本合同的附件,具有同等法律效力。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份保存,自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋承包合同書范文2

  發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

  承包方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行

  一、承包范圍:甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號,第一層門面西方,承包給乙方使用。

  二、承包期限為貳年,從2011年3月20日起到2013年3月20止。

  三、承包費每年陸仟元整,在簽訂合同書時一次全部交清。

  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

  五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費等一切費用均由乙方自己負擔。

  六、在承包期間,若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責,甲方概不負責。

  七、乙方只能做合法的正當生意民,不能做違法亂紀的事情,如要私下偷干,一切后果自負。

  八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務活動,但有權過問或制止違法事件的發(fā)生。

  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉租房屋,合同期滿后,甲方有權收回或變更房價,在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時甲乙

  雙方另行協(xié)商事項。

  十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時,乙方不得找任何理由推遲時間,應及時清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時請自覺清除掉。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋承包合同書范文3

  發(fā)包方: ( 甲 方 )

  承包方: ( 乙 方 )

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責、權、利訂立合同如下,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、乙方承包的范圍及工作內容:

  1、基礎以下實行點工;

  2、基礎以上實行包工不包料;

  3、裝修:內外墻抹灰;

  4、外腳手架搭設及拆除;

  二、乙方承包工程的價格:按照建筑面積 元/㎡計算。

  三、質量要求和等級: 質量達到縣優(yōu)。

  四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進度實現(xiàn)完工。

  五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書,所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時,5000元(含)由乙方自理;5000-20000(含)元,甲方承擔40%,乙方承擔60%;20000元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。

  六、進度款支付:甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,并按工資額的80%發(fā)給乙方,余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。

  七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經(jīng)勸告不改正的,或質量達不到合同要求的,甲方有權終止合同。

  八、本合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式2分,雙方各執(zhí)1份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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