幕墻合同范本(2)
幕墻合同范文3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方承擔鄖西電力公司辦公樓玻璃幕墻工程任務，為明確雙方權利、義務關系，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，并依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，特制定如下條款，望雙方共同遵守，嚴格執(zhí)行。
一、 工程概況
1. 工程項目名稱：鄖西電力公司辦公樓
2. 分包工程名稱：鄖西電力公司辦公樓外玻璃幕墻工程
3. 工程地點：鄖西
4. 質量要求： 優(yōu)良
5. 工期： 年 月 日至 年 月 日
二、 合同范圍
**********辦公樓外的玻璃幕墻、鋁板幕墻工程設計、加工、安裝及其配套設施(如保溫、預埋件制作及安裝等)等全部工作內容，含工程所需所有人工、主材、輔材、機械等費用。
三、 工程要求
1. 乙方應根據(jù)鄖西電力公司辦公樓幕墻深化設計圖紙進行安裝。(設計院對乙方施工圖確認后，乙方應及時向甲方和建設單位各提供2套圖紙。)
2. 乙方嚴格按照設計要求及《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001，J113-2001》的要求進行施工。
3. 乙方接受甲方在現(xiàn)場的領導和監(jiān)督。
4. 乙方接受現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督。
5. 施工組織設計可操作性強、工期合理經濟。
6. 雙方約定的隱蔽工程中間驗收項目：埋件、龍骨。
7. 乙方負責竣工資料的編制(四份)并交給甲方資料室驗收，不合格者必須無條件重做。
四、 合同價款與工程量
1. 本合同價款暫定為：(大寫)：(小寫)： 含稅金：
其中：工程材料費為： 工程人工費為：
本合同綜合單價中包括但不限于：各種主材輔材費(運至施工現(xiàn)場并保管的全部材料費用)、安裝費、現(xiàn)場內材料二次搬運費;乙方施工人員和機械的進出場費;乙方的各項管理費用、施工人員的工傷醫(yī)療及疾病醫(yī)療保險、養(yǎng)老統(tǒng)籌保險、施工人員的隨手工具勞保用品及交通費、乙方后勤保障人員的工資、生活費(含住宿用品及餐具)、教育經費、交通工具租賃費、人員工資、冬雨季施工降效費、搶工費、人工降效及技術措施費、場地清理費、工(器)具加工費、不可預見費、各類管理費用、各種辦證費、工作范圍內施工必須的一切其他材料費及工機具配件、各種機械配件、機械的維修保養(yǎng)費用、勞保費、管理費、利潤、為搶工期夜間施工造成擾民、民擾的協(xié)調工作及費用、成品保護費用、有關文件規(guī)定的現(xiàn)場經費及各種取費等合同范圍和合同內容所規(guī)定的與該承包工程有關的所有費用。
2. 本工程采用固定綜合單價承包形式。不論本工程最終獲批的設計文件如何變化，本次雙方共同認可外玻璃幕墻工程綜合單價不再變動，且視同乙方已考慮了自身能力及相關風險。
3. 除工程量按實調整外，乙方在合同價款之外的其他任何形式的索賠及調增，甲方概不接納。(洽商和甲方責任除外)
4. 合同工程量：按業(yè)主與我方簽訂合同清單的工程量執(zhí)行。結算時按實際數(shù)量結算。
5. 除非發(fā)生建設單位認定的關于材質、工藝的變化并經建設單位確認單價可變更時，單價可進行調整。否則單價均不予調整。
6. 發(fā)生建設單位簽字認可的變更洽商時，按照實際施工部位參照有上述設計人簽字認可的鄖西電力公司辦公樓外玻璃幕墻工程深化設計圖紙計算工程量，此部分工程量和單價經建設單位確認后，對單項變更金額超過2000元人民幣的變更洽商，做相應的增減帳調整。
7. 本合同工作內容不產生雜工，任何人簽認的雜工均無效。
五、 承包方式
1. 本工程采用包設計、包加工、包運輸、包安裝、包輔料、包質量、包工期、包安全的綜合單價包干形式的承包方式。屬乙方自行采購用于本工程的材料需向甲方報審，檢驗合格后方可使用。
2. 外玻璃幕墻施工用的腳手架費用乙方自理。
3. 甲方認為乙方考察并熟悉了圖紙和現(xiàn)場內外的所有情況，在施工中因乙方原因造成對甲方任何形式的損失，均由乙方負責。
4. 除非甲方的書面認可，在合同價款之外，乙方以任何形式的索償及調整，甲方均不予確認。
六、 工程價款的結算與支付
1. 本工程付款按業(yè)主與甲方合同支付乙方。
2. 甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量和驗收合格單，依據(jù)設計院認可的二次設計詳圖，依照中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003)計算報建設單位審定后的工程量作為最終結算量。單價執(zhí)行合同約定的綜合單價。
3. 關于工期違約的具體結算程序：在本合同工作結束時，因乙方原因造成工期延誤，在結算價款中相應扣除建設單位對甲方可能產生的違約索賠費用。如乙方按期完成工作是在甲方增加額外投入的情況下實現(xiàn)的，則乙方承擔由此發(fā)生的搶工費用。
4. 關于質量、安全文明施工違約的具體結算程序：甲方技術、工程、安全人員按照《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001，J113-2001》對乙方進行考核，如因乙方原因不能滿足上述規(guī)范要求并達到質量優(yōu)良的驗收標準時，將對乙方承包范圍內的工程結算總價下浮10%，并由乙方承擔產生的一切后果;如因乙方原因不能滿足“湖北省安全文明工地”的標準時，將對乙方承包范圍內的工程結算總價下浮5%，并由乙方承擔產生的一切后果。
5. 乙方每月20日前向甲方申報本月驗工計價計算書，甲方統(tǒng)一報監(jiān)理、建設單位審批后視建設單位支付甲方工程款情況撥付給乙方工程款。
6. 乙方施工完成并驗收合格后，甲乙雙方辦理最終結算，根據(jù)建設單位支付甲方的工程款情況，支付乙方至總結算價款的90%。如果乙方在竣工驗收合格后一個月內竣工資料未達到甲方驗收標準，甲方有權不支付乙方結算工程款，直至乙方提供合格的竣工資料。
7. 本工程保修期為2年，結算價款的10%將作為保修金，在保修期(整體工程竣工驗收合格之日起開始計算)滿后1個月內付清。
8. 甲方將本著誠實信用的原則與乙方及時辦理結算與付款事宜，上述付款條件將按照建設單位對甲方的專款(幕墻款項)撥付到帳情況及時撥付乙方。
9. 本合同價格視同乙方已考慮材料漲價風險，若在合同履行過程中出現(xiàn)材料漲價，材料差價由乙方自行承擔，甲方不做任何補償。
10. 稅金、管理費合計15%;由甲方代扣代繳(從結算額中扣除)
七、 工程質量
1. 質量要求 優(yōu)良 。
2. 乙方應保證所用材料的質量達到設計要求，符合技術規(guī)范。若因材質問題其返工工費及因此而延誤工期的損失均由乙方負責。
3. 乙方必須要有完整的質量保證體系，嚴格按照國家及市屬的質監(jiān)標準進行質量檢驗與控制。
4. 到場構件，由于乙方深化設計或制作等錯誤造成的質量問題，導致安裝時無法安裝，無論甲方是否驗收，給乙方帶來的經濟損失由乙方承擔。
5. 所有材料均應規(guī)范規(guī)定進行復試。
6. 乙方必須保證工程滿足甲方的質量要求，如有違約，其返工所需一切費用及因此而延誤工期造成的損失均由乙方負責。
7. 乙方必須對其承擔的全部工程質量負責，施工中須有完整的質量保證體系，嚴格按照國家及市屬的質監(jiān)標準進行過程的質量檢驗與控制。
8. 分項工程合格率100%，優(yōu)良率不低于90%。過程控制詳見深圳美術裝飾工程有限公司項目部《質量管理辦法》。
9. 滿足甲方技術交底中的要求。
10. 施工過程中如出現(xiàn)質量不合格，限期返工。返工發(fā)生的所有工、料、機費均由乙方負責。
11. 施工中多次出現(xiàn)相同的質量問題或不按項目管理人員要求整改，質量檢查人員有權處以500元/次罰款。
12. 每月25日由甲方質檢及技術人員對已完工程部位進行檢查驗收、填寫分項工程質量檢驗評定表，以此確認質量完成情況，作為當月結算依據(jù)。
八、工期要求
1. 合同工期：2012年 月 日至2012年 月 日。共 個月 。
2. 整體施工進度滿足甲方總體進度計劃要求，能隨時突擊完成局部關鍵部位工程量。
3. 乙方將嚴格按照甲方要求的質量標準進行施工，并保證在甲方要求工期(自進場之日起計算，含法定節(jié)假日)內完成全部安裝工程，工期如有延誤。由乙方自己承擔所發(fā)生的費用。
4. 甲方向乙方提供施工圖紙和總進度計劃圖，乙方應認真閱讀，并據(jù)此制定該專業(yè)工程進度計劃表，交甲方審核后嚴格組織落實。
5. 乙方階段性施工進度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進度要求為限，如該專業(yè)工程影響其它專業(yè)及工種者。所發(fā)生的費用由乙方承擔。
6. 非甲乙雙方原因引起的工期拖延和不可抗力因素造成的損失按有關規(guī)定執(zhí)行。
九、 甲方責任及事項
1. 甲方向乙方提供合同約定的材料、規(guī)格、型號及總進度計劃網絡圖供乙方參考。
2. 甲方提供的臨電設施到二級配電箱。其余部分由乙方承擔。
3. 負責乙方與其它各工種的協(xié)調工作，及時向乙方提供工作面。
4. 對乙方施工及管理進行監(jiān)督及協(xié)調。
十、 乙方責任及事項
1. 負責合同范圍內及與幕墻工程有關的各項工作。
2. 負責提供所用的各種機械、工具和材料合格證明。
3. 施工中按章辦事，嚴格按施工方案施工，每道工序完成以后，必須由項目有關人員檢查合格之后，才可進行下道工序。
4. 乙方管理機構應具有足夠的勞務支配權和有效的組織管理能力，嚴格按照國家規(guī)范及市屬有關規(guī)定組織施工，并配備足夠的技術過硬、經驗豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質量和安全，并對此全面負責。
5. 乙方負責所需工作面內立管閥門外的臨時用水設施以及發(fā)生的所有費用。
6. 乙方負責所需二級配電箱外的所有臨時用電設施以及發(fā)生的所有費用。
7. 向甲方提供其管理機構人員名單及施工人員花名冊及各種手續(xù)證件。
8. 乙方應根據(jù)甲方施工組織設計要求制定合理的施工組織設計、施工方案并向甲方提交詳細的施工方案及工程進度表，施工中應考慮與其他專業(yè)的密切配合。
9. 乙方施工人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，安全文明施工，達到武漢市安全文明樣板工地標準。
10. 乙方應定期對生產人員進行文明生產教育，遵守甲方的文明施工生產的管理規(guī)定。
11. 乙方所有進場人員必須嚴格管理，統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一安全帽，統(tǒng)一安排、指揮。
12. 乙方工作人員應認真學習和遵守國家政府頒發(fā)的各項文明施工管理規(guī)則，必須做到工完場清，即樓內無垃圾、雜物、余料、加工場地中各種材料應堆碼整齊。
13. 特殊工種須持證上崗，特別是電焊工，必須具有相應級別電焊工的技術能力。乙方人員無論在現(xiàn)場內外，凡是由乙方人員違章作業(yè)造成的任何事故及損失，以及由此發(fā)生的所有費用，概由乙方負責。
14. 乙方人員無論在生活區(qū)或施工現(xiàn)場內，應遵守甲方的有關規(guī)定，凡打架斗毆、盜竊財物或聚眾賭博，均扣除1000元以上的罰金。
15. 由于本分包工程的特殊性，因為施工條件不具備造成的暫停施工，其勞動力由乙方自己調節(jié)。
16. 負責交工前的成品保護工作及維修責任期內的維修工作并承擔維修費用。
17. 進場施工前與甲方的安全部門簽定安全協(xié)議、消防協(xié)議和現(xiàn)場管理協(xié)議。乙方負責本工程的安全防護工作，費用由乙方承擔。
18. 乙方人員應愛護甲方施工機具等勞動資料，不得無故破壞，如發(fā)現(xiàn)外來人員破壞工地財物，應及時匯報甲方管理人員，甲方將按實際情況予以獎勵。
19. 遵守市容、環(huán)衛(wèi)部門有關規(guī)定，承擔因違反規(guī)定造成的罰款，造成對甲方的罰款由乙方全額承擔。
20. 必須認真貫徹實施ISO9002質量管理標準體系及ISO14002環(huán)境管理標準體系，堅決配合和執(zhí)行甲方關于貫標工作的程序、制度、規(guī)定和要求。
21.積極參加和配合甲方的貫標活動，積極配合甲方歷次內審、外審及各種臨時性檢查等活動。
22.乙方應承擔甲方安排的必要義務工。
十一、 工程管理
1. 乙方任何人員必須尊重總包單位、業(yè)主和監(jiān)理人員，不得無理頂撞，違者對當事人罰款500元/次，勞務隊罰款1000元/次。
2. 乙方必須服從甲方的各項管理規(guī)定，對違反規(guī)定的人員甲方有權依據(jù)項目管理規(guī)定對乙方處以罰款，罰款從當月分包費中扣除。
3. 甲方發(fā)放的各種合理的函件，乙方不得拒絕接受。拒收函件的情況為乙方對函件所列內容已經予以認可，并自愿承擔由此造成的一切后果。
4. 在甲方認為工程已受到威脅或即將產生損失時，經勸告或甲方認為乙方已不具備承擔本工程的能力時，甲方有權變更合同內容或要求乙方退場或部分人員退場，乙方應予接受，并承擔由此產生的一切經濟損失和法律責任。
5. 乙方在施工中，由于自身原因造成質量和安全事故等損失，概由乙方負責。
6. 乙方管理機構名單作為合同附件，一經確認后的管理人員及施工隊伍應保持相對穩(wěn)定，主要管理人員變動及10人以上主要施工人員調整，需征得甲方同意，私自變更管理人員及施工人員的，甲方有權處以1000元以下違約罰款，并視情節(jié)、后果嚴重，有權解除分包合同。
十二、 安全文明施工
1. 乙方應嚴格遵守甲方有關安全方面及其他各項規(guī)章制度，嚴格按規(guī)范施工，特殊工種應持證上崗，如因乙方違章操作及其他原因而引起的事故，由乙方負責，并按事故輕重扣除違約金。
2. 嚴格遵守國家和湖北省政府頒發(fā)的安全、文明生產有關規(guī)定施工。并且要交安全風險保證金30萬。工程無安全事故退給乙方。
3. 對違反安全生產、消防、保衛(wèi)管理的行為，項目管理人員有權處以1000以下罰款，情節(jié)、后果嚴重的按有關規(guī)定執(zhí)行。
4. 乙方人員應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產細則》，進入現(xiàn)場人員必須戴安全帽，高空作業(yè)系安全帶。
5. 為保證施工人員的穩(wěn)定性，乙方進場后三天內，提交給甲方一份施工人員花名冊，同時交一寸免冠照片二張，以使甲方隨時核對施工人員的穩(wěn)定情況。
6. 乙方安全員對乙方工作區(qū)域內的安全工作負全部責任，發(fā)現(xiàn)隱患及時解決。甲、乙雙方安全員對乙方施工人員定期進行安全教育，不定期進行安全抽查。
7. 特殊工種操作者，必須持有湖北省有關部門核發(fā)的特殊工種操作證，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方不負責任。
8. 本工地以創(chuàng)建“安全文明工地”為目標，乙方與甲方簽定《安全責任書》。乙方人員應同甲方一起共同努力，做到“文明施工、安全生產”，不得以任何理由與周圍居民發(fā)生糾紛，如果發(fā)生糾紛因此而引起的直接、間接損失以及相應責任由乙方自負。
9. 在本合同工程的施工過程中，甲方對乙方因自身原因造成的人身傷亡，財產的損失和損害不予賠償。
10. 乙方進場的材料和工機具必須為合格產品，質量和安全性能必須經過甲方認可。因上述材料機具影響工程質量、進度、安全時，造成的全部損失由乙方承擔。
11. 乙方有義務無償配合甲方解決本合同工程實施過程中發(fā)生的或與本合同工程有關的各種問題或糾紛。
12. 乙方應嚴格按照國家和湖北省關于環(huán)境保護的有關規(guī)定進行施工。凡因乙方原因違反上述規(guī)定的，一切費用均由乙方負責。
十三、 工程竣工資料要求
1. 乙方的工程檔案資料必須按北京市地方標準《建設工程資料管理規(guī)程》(DBJ01-51-2003)的規(guī)定執(zhí)行，并滿足甲方對檔案資料管理的要求，在施工過程中及時做好匯總、整理工程檔案。
2. 乙方如不按要求提供工程檔案資料的，甲方有權扣留乙方的剩余工程款，并且不予進行工程竣工結算，直至提交完整合格的檔案資料為止。
十四、 工程保修
1. 甲方預留結算總價的10%作為保修金，在保修責任期(兩年)滿后，甲方向乙方發(fā)出保修完成證明書后支付無責任部分。若在保修期內乙方未能及時履行保修責任，則甲方有權自行或委托維修，費用從保修金中直接扣除，若有不足，甲方可另行追索。
2. 在保修責任期內，乙方對其所承擔的工程質量負有全部經濟與法律責任。
十五、 合同爭議的解決
甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應本著友好合作的精神協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交湖北省仲裁委員會，按該委員會現(xiàn)行的仲裁規(guī)則進行仲裁。
十六、 其它事項
1. 在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減(經雙方認可)。
2. 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利全部或者部分轉讓給第三人;如乙方違反本約定，視同乙方違約，乙方承擔甲方由此造成的全部損失，并承擔合同總價10%的違約金。
3. 施工現(xiàn)場內一律不發(fā)生雜工;如發(fā)生合同工作內容外的用工，已簽證為準;否則將被視為無效。
4. 本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在完成承包工作內容，按合同要求結清工程款后即宣告終止。
5. 合同未盡事宜，雙方協(xié)商另訂。
6. 本合同正本貳份，雙方各執(zhí)一份，副本六份，交雙方各職能部門保存。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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