中央空調(diào)維保合同范本(2)
中央空調(diào)維保合同范本
2.特殊維護(hù)
對于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。
2.1加注冷凍油 當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。
2.2加注制冷劑 當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。
2.3調(diào)整熱力膨脹閥
3.遇故障時(shí)的維修
3.1在維修保險(xiǎn)期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費(fèi)用清單，甲方簽字(蓋章)確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè);維修后向甲方匯報(bào)處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>
3.2在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，乙方應(yīng)解釋清楚，指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。
4.服務(wù)說明
4.1由于人為或自然災(zāi)害等不可抗拒因素造成的空調(diào)設(shè)備的損壞，甲方將安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用;
4.2由于非人為或非自然災(zāi)害原因造成的故障，甲方在維修材料不超過200元的不再收取任何形式的維修費(fèi)、人工費(fèi)及備件費(fèi)。
5.響應(yīng)時(shí)間及承諾
5.1甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理。
5.2乙方維保工作中，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。
5.3維保工作如需更換零配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供零配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、維保期限
空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為： 年。時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。
五、付款方式：
5.1 每年的保養(yǎng)維修費(fèi)用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。
5.2 合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費(fèi)用，由甲方代表簽字蓋章后實(shí)時(shí)結(jié)算。
六、雙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1.1甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付維保費(fèi)。
6.1.2向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。
7.1.3為乙方維護(hù)人員正常作業(yè)提供便利條件。
6.2乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.2.1乙方按照甲方認(rèn)可的條款和項(xiàng)目對地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。
6.2.2乙方每次定期作業(yè)完后填寫報(bào)告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。
6.2.3在維保作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報(bào)請甲方確認(rèn)，零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2.4乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場通信安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。
6.2.5對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告。
6.2.6乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案，定期進(jìn)行電話詢問或人員巡視。
七、初檢
雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開始合同規(guī)定的第一次巡檢，對巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場確認(rèn)后，此類已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方將以優(yōu)惠價(jià)格提供配件并更換，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
八、合同期限及合同金額
8.1合同期限： 年 月 日至 年 月 日
8.2合同總金額 人民幣: (大寫)：
九、本協(xié)議一式肆份;雙方各執(zhí)兩份。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中央空調(diào)維保合同范文3
甲方：
乙方：
就甲方所有空調(diào)機(jī)組在保養(yǎng)方面，經(jīng)雙方友好協(xié)商在平等互利的前提下簽訂如下合同。
第一(目的)
本合同就乙方對下列所示空調(diào)(以下稱為保養(yǎng)物)，按照甲方的指示進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)整修作業(yè)，維持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，甲方則向乙方支付其相應(yīng)費(fèi)用。 第二(保養(yǎng)物)
1、保養(yǎng)物所在地：北京大興
2、保養(yǎng)物件的機(jī)種名:水源熱泵機(jī)組(2臺)
第三(定期保養(yǎng)點(diǎn)檢查作業(yè))
1、保養(yǎng)作業(yè)是指按照第四條規(guī)定的《維修保養(yǎng)項(xiàng)目》，對保養(yǎng)物設(shè)備實(shí)施的定期檢查。
2、有關(guān)保養(yǎng)作業(yè)的實(shí)施，乙方將按照同甲方簽訂的合同所示保養(yǎng)日程，在保養(yǎng)前預(yù)先同甲方聯(lián)絡(luò)。甲方有義務(wù)在作業(yè)預(yù)定實(shí)施日期到來時(shí)，通知乙方進(jìn)行工作。
3、乙方按照另行制定的檢查表，每次作業(yè)結(jié)束后，填入作業(yè)內(nèi)容，將檢查表提交給甲方，甲方有關(guān)管理人員經(jīng)確認(rèn)后蓋章簽字。
第四(保養(yǎng)項(xiàng)目)
(一)、機(jī)組部分
1、清洗冷凝器、蒸發(fā)器。
2、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的清洗與潤滑。
3、壓機(jī)潤滑油更換。
4、濾芯的更換。
5、機(jī)組過熱度、過冷度的調(diào)整、排氣壓力、吸氣壓力的調(diào)整。
6、機(jī)組電器絕緣檢測。
7、機(jī)組電器系統(tǒng)的檢測與調(diào)整。
8、機(jī)組微電腦控制系統(tǒng)的調(diào)節(jié)。
保養(yǎng)結(jié)束后，乙方將向甲方提供機(jī)組的運(yùn)行報(bào)告及技術(shù)參數(shù)指標(biāo)。
第五(報(bào)價(jià)及支付條件)
1維保報(bào)價(jià)：保養(yǎng)物：水源熱泵 數(shù)量： 臺 單價(jià) 元/臺 合計(jì)： 元
2維修報(bào)價(jià)：
(1)機(jī)組氟利昂加注 元運(yùn)費(fèi) 元 輔材費(fèi) 維修費(fèi)
(2)在機(jī)組使用及維護(hù)保養(yǎng)期間，如機(jī)組發(fā)現(xiàn)問題，檢測費(fèi)免收，配件費(fèi)用由甲方支付。
(3)、支付條件
1、保養(yǎng)維修合計(jì)費(fèi)用：維修保養(yǎng)款總價(jià)金額： 30800 元 (大寫) 。分兩期付款完畢，自簽訂本合同之日起甲方支付首期款合同價(jià)款的70%價(jià)款。余款在機(jī)組維修保養(yǎng)完畢付清30%。
2、配件費(fèi)用：如在維修中發(fā)現(xiàn)其它易損部件損壞需要另計(jì)費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生雙方另行協(xié)商付費(fèi)方式。
第十(協(xié)議事項(xiàng))
本合同中未規(guī)定事項(xiàng)及對合同中各條款發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)持有誠意進(jìn)行協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份保存，本合同甲、乙雙方蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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