建筑拆除合同范本(2)
第二條 乙方應(yīng)于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費__元。
第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助__元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補(bǔ)助__元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助__元取暖費,并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費用。
第四條 甲方安置乙方的住房位于__,共__套__間,__層__號,配有__等裝備。
第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付__元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金__元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
第七條 其它:____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑拆除合同范文3
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《江蘇省城市房屋建筑拆除工程施工安全管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 xxxA標(biāo)段建筑物 拆除施工事項協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 工程概況:同招標(biāo)文件A標(biāo)段工程明細(xì)。
第二條 施工內(nèi)容及質(zhì)量要求:按招標(biāo)文件要求。
第三條 合同工期:要求承包人在 xxxx年 xx 月 xx 日前完成合同范圍內(nèi)全部標(biāo)段內(nèi)建筑物的拆(發(fā)包人與承包人協(xié)商要求保留拆除部分除外)。,所有房屋建筑物拆除至自然地坪,垃圾清運(yùn)出場,場地平整至區(qū)內(nèi)地坪±0。
第四條 雙方職責(zé)和義務(wù):
1、發(fā)包人:提供相關(guān)圖紙查詢,但不提供圖紙;負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督承包人按施工方案進(jìn)行拆除。
發(fā)包人工地代表姓名: 。
發(fā)包人的職責(zé)和義務(wù):負(fù)責(zé)本拆除工程項目的管理、協(xié)調(diào)、控制,保證合同的全面落實;在承包人具體施工中,發(fā)包人有責(zé)任有義務(wù)有權(quán)利向承包人咨詢工程進(jìn)展進(jìn)度、安全施工、文明施工、降水除塵、廢棄物清運(yùn)、施工人員人身保險等具體情況;發(fā)包人協(xié)助xxx市拆遷管理辦公室檢查承包人合同工期的責(zé)任和履約能力;發(fā)包人協(xié)助承包人處理在拆除標(biāo)段內(nèi)的相關(guān)問題。
2、承包人:負(fù)責(zé)按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾完成A標(biāo)段建筑物拆除工作。
承包人工地代表姓名: ,項目經(jīng)理:
承包人的職責(zé)和義務(wù):承包人不得更換項目經(jīng)理,如遇特殊情況需要更換項目經(jīng)理,必須經(jīng)發(fā)包人同意后方可變更,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù);否則,發(fā)包人有權(quán)終止合同,由此造成的所有損失由承包人負(fù)責(zé);承包人需按發(fā)包人招標(biāo)文件中有關(guān)規(guī)定按時完成拆除要求、工期和任務(wù),遇不可抗力非人為因素,承包人可向發(fā)包人書面陳述,有權(quán)利維護(hù)自身的合法權(quán)益;自覺服從xxx市拆遷管理辦公室和發(fā)包人的管理和指揮,并主動協(xié)助xxx市拆遷管理辦公室和發(fā)包人對拆除工期、質(zhì)量、相應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的驗收;配合發(fā)包人處理好與其他標(biāo)段之間問題的處理。
第五條 工程量、合同造價及付款方式:
1、工程量:招標(biāo)文件中A標(biāo)段工程
2、合同造價: 壹佰壹拾玖萬捌仟柒佰零捌元捌角(¥1197808.8元)
3、承包人在收到中標(biāo)通知書后二天內(nèi),按投標(biāo)文件中的投標(biāo)報價,將費用打入發(fā)包人指定銀行帳戶。
第六條 技術(shù)要求:按招標(biāo)文件要求
第七條 垃圾的清掃、外運(yùn)及消納:由承包人負(fù)責(zé),費用由承包人承擔(dān)。
第八條 安全、文明、消防環(huán)衛(wèi)要求:承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家、省、市關(guān)于工程拆除的有關(guān)安全、文明、消防和環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)和要求組織施工。
第九條 違約責(zé)任:
1、承包人必須按合同規(guī)定的期限完成拆除任務(wù),由自身原因?qū)е卵悠诮坏氐?,按每延期一天支付違約金人民幣捌萬元,款項由發(fā)包人直接從承包人的履約保證金中扣除,承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、承包人因自身原因延期交地超過5天的,發(fā)包人有權(quán)按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定,沒收其全部履約保證金。
3、承包人在實施拆除過程中應(yīng)文明施工,安全施工,因自身原因?qū)е掳踩鹿实模沙邪顺袚?dān)一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4、承包人在實施拆除工作后必須清理干凈施工場地上所有建筑垃圾,直至xxx市拆遷管理辦公室和發(fā)包人確認(rèn)已達(dá)到招標(biāo)文件中規(guī)定的驗收條件。
5、承包人必須按投標(biāo)文件中擬定的項目管理人員,組織進(jìn)場施工,不得更換,主要管理人員每更換一人罰款5000元。
第十條 合同糾紛處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向 項目所在地 人民法院起訴。
第十一條 合同生效及其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并在發(fā)包人收到承包人提交的全部投標(biāo)報價款后生效;如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商,共同簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分;本合同一式八份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)四份。
2.承包人的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,發(fā)包人在本合同期限內(nèi)與xxx市拆遷管理辦公室共同對本標(biāo)段拆除工程驗收合格后,發(fā)包人將履約保證金一次性返還給承包人,此期間的履約保證金不計利息。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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