施工管理合同范本
施工管理合同范本
在現(xiàn)代的建筑施工管理中,為了提高施工管理項(xiàng)目的效益,就必須要對(duì)施工管理項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全進(jìn)行科學(xué)合理的控制,而這幾項(xiàng)控制也被稱(chēng)之為施工管理項(xiàng)目的四大控制。施工管理合同怎么寫(xiě)呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的施工管理合同范文,歡迎參考閱讀。
施工管理合同范文1
甲方(委托方):
乙方(管理方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合酒店前期裝修、委托管理的特點(diǎn),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就武岡市 裝修工程委托管理的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):
1.2 工程內(nèi)容:
1.3 工程管理方式:經(jīng)雙方商定甲方委托乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行裝修施工管理,由甲方提供裝修材料及裝修隊(duì)伍的管理服務(wù)模式。
1.4 裝修工程期限為天,開(kāi)工日期年月日,竣工日期 年 月 日。
1.5 合同價(jià)款:本裝修工程管理合同管理服務(wù)費(fèi)(不含稅)為人民幣: 陸仟元整 (¥6000.00)。
第二條 工程監(jiān)理:本裝修工程由乙方負(fù)責(zé)工程監(jiān)理,裝修工程所有工程進(jìn)度、質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)把關(guān)。
第三條 甲方義務(wù):
3.1 開(kāi)工前甲方為乙方入場(chǎng)施工提供工作條件。
3.2 甲方需提供施工期間的臨時(shí)水源、電源;
3.3不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.4 甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收;
第四條 乙方義務(wù)
4.1 裝修期間乙方設(shè)計(jì)圖紙要求現(xiàn)場(chǎng)指揮施工;
4.2 裝修期間乙方需為甲方提供可參考的施工隊(duì)伍為甲方參考;
4.3 乙方需按照設(shè)計(jì)裝修圖紙要求提前通知甲方按時(shí)按量購(gòu)買(mǎi)材料,如因乙方人員私自增量所超出部分的材料在供應(yīng)商不能退貨的情況下由乙方按采購(gòu)價(jià)回收(損耗或破損材料不計(jì)入材料超標(biāo));
4.4 乙方需嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
4.5 乙方需保護(hù)好原主體結(jié)構(gòu);
4.6 乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工;
第五條 工程變更:工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期.
第六條 材料的提供:由甲方提供的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方(為保證工期,根據(jù)設(shè)計(jì)要求,所需材料乙方需提前以書(shū)面形式通知甲方購(gòu)買(mǎi),如因乙方?jīng)]有按實(shí)際施工進(jìn)度提前通知甲方購(gòu)買(mǎi),延誤工期由乙方負(fù)責(zé)),由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
第七條 工期延誤
7.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗拒力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 乙方因管理責(zé)任導(dǎo)致不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延。
第九條 管理服務(wù)費(fèi)支付方式:雙方約定在合同生效后,甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式按下列約定直接向乙方支付裝修工程管理服務(wù)費(fèi):
1、合同簽訂之日支付裝修工程管理服務(wù)費(fèi)人民幣肆仟元整(¥4000.00)
2、裝修工程管理服務(wù)費(fèi)余款人民幣兩仟元整(¥2000.00)在工程竣工后的15天內(nèi)支付。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向武岡市人民法院提起訴訟.
第九條 其他約定事項(xiàng): 第十條 附則
12.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
12.2 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工管理合同范文2
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同的訂立應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則、合法原則、本著互惠互利的原則對(duì) 進(jìn)行施工管理。約定雙方的權(quán)利義務(wù)如下,供雙方共同遵守:
一、工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程名稱(chēng):
1.3工程期限 天,施工開(kāi)始之日算起。
開(kāi)工日期 。竣工日期 ;
1.4合同價(jià)款:根據(jù)裝飾工程總造價(jià)收取10%的管理費(fèi)用。 裝飾工程總造價(jià)為: 元(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě));管理費(fèi)用為: *10%= 元。 最終費(fèi)用按照裝飾工程決算價(jià)款計(jì)算;
1.5結(jié)算方式:自開(kāi)工之日起預(yù)付10%之后,按照時(shí)間周期結(jié)算。本裝飾工程預(yù)計(jì)工期為60個(gè)天,分四個(gè)周期結(jié)算,15天為一個(gè)結(jié)算周期:第一結(jié)算周期應(yīng)付金額 元,第二結(jié)算周期應(yīng)付金額 元,第三結(jié)算周期應(yīng)付金額 元,第四結(jié)算周期應(yīng)付金額 元,最終結(jié)算以工程決算為準(zhǔn),多退少補(bǔ);
1.6本合同簽訂生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同;
1.7甲方有責(zé)任按合同中約定的時(shí)間將規(guī)定金額的款項(xiàng)交納乙方公司財(cái)務(wù)部。交納金額不符或未交納的需在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交,如逾期未交可視為甲方違約,乙方有權(quán)利終止合同。
二、甲方義務(wù)
2.1提供必要施工條件:按照約定時(shí)間和要求提供主材、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、臨時(shí)用水、臨時(shí)電源、室內(nèi)達(dá)到門(mén)窗封閉;
2.2及時(shí)檢查隱蔽工程,在隱蔽工程隱蔽之前及時(shí)檢查,以免延誤工期;
2.3按期支付價(jià)款;
2.4負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理部門(mén)所收取的多種管理費(fèi)用及抵押金;
2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)消防、保衛(wèi);
2.6如需對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管線等進(jìn)行拆除,向有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
三、乙方義務(wù)
3.1在確保工程順利進(jìn)展的前提下,保證工期,保證工程質(zhì)量達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn);
3.2提供施工進(jìn)度計(jì)劃,并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)測(cè);
3.3提供主材、設(shè)備,訂做成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表,以確保成品安裝及設(shè)備調(diào)試在工期內(nèi)完成;
3.4控制工程造價(jià),按照已確定施工圖紙及預(yù)算,在未發(fā)生大的設(shè)計(jì)變更及工程增加的前提下把工程造價(jià)降低;
3.5通知甲方、工程承包人進(jìn)行圖紙會(huì)審及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底,進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,在支付工程承包人的階段工程款時(shí),必須由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字后才能批復(fù)相應(yīng)款項(xiàng),如果未通知乙方而付款,造成工程質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤,乙方不負(fù)有任何責(zé)任;
3.6嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及工藝說(shuō)明進(jìn)行對(duì)工程承包人的監(jiān)督;
3.7對(duì)工程承包人所提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查,提供產(chǎn)品相關(guān)合格證及檢驗(yàn)報(bào)告,合格后方能進(jìn)行施工。
四、工期延誤
4.1對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)雙方確認(rèn),工期順延,簽訂延期單。除此以外,工程不能按期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任??烧{(diào)整工期的因素:
1)甲方原因;
2)圖紙變更;
3)不可抗力影響;
4)經(jīng)甲方同意;
4.2乙方在上述情況發(fā)生三天內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方提出延期報(bào)告,甲方在收到報(bào)告后三天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、 省標(biāo)《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(DB431262-2005)
2、 省標(biāo)《裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》(Q10GLK002-2005)
3、 國(guó)標(biāo)《室內(nèi)空氣質(zhì)量》(GB/T18883-2002)
六、工程驗(yàn)收
6.1本工程分階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1)裝修材料驗(yàn)收、電器質(zhì)量驗(yàn)收、家具質(zhì)量驗(yàn)收;
2)隱蔽工程驗(yàn)收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);
3)基層處理驗(yàn)收;
4)竣工驗(yàn)收。
附則
1、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止,簽字(蓋章)生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日