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房屋建設承包合同范本(2)

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  房屋建設承包合同范文3

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  經過公開競標,確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設工程中標單位為 。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律,按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程建設事項協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。

  一 ﹑工程概況

  1.工程內容:大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設工程總建筑面積約為 平方米,承包方負責建造磚混結構樓房 余棟,建筑面積按最終決算面積為準。

  2.承包方式:發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

  3.工程期限:20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工,工期為 天。

  4.工程價款:發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方。

  5.工程質量:合格工程。

  二、發(fā)包方要求及標準

  1.“三通一平”由甲方完成。

  2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道,排水主管道為110毫米的UPVC管道,其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門,規(guī)格為2.4米x 2.7米,其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設計施工。

  3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

  4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

  5.建設面積計算:建筑面積按建筑行業(yè)內通用辦法計算,屋檐及散水減半計算。

  6.工程招投標樓面按照預制板計算,因群眾要求變更為現澆樓面,變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

  7.承包方必須按設計圖紙、規(guī)格和標準要求施工,不得隨意變動,需要變動由雙方協(xié)商后,以發(fā)包方所定為準。

  8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關規(guī)范施工。

  三、付款方式

  付款辦法:工程開工15日內付給工程預付款10%,工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%,其余15%工程款在驗收后一年內全部付清。

  四、雙方責任

  1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應后果均由發(fā)包方負責,并承擔承包方的所有經濟損失。

  2.發(fā)包方負責協(xié)調好施工現場及周邊的相關事項,提供良好的安全施工環(huán)境。

  3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質量的標準要求組織施工,在規(guī)定工期內完成建設任務,承包方不能按時完成工程建設內容的,承擔違約責任。

  4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監(jiān)督,他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改,如施工方不整改,建設指揮部有權停止其施工,并由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

  5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工,嚴把質量關,因承包方施工不當造成的質量問題必須返工,所造成的一切費用由承包方承擔。

  6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。

  五、其它事項

  1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

  2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

  3.承包方若不按期完工,違約金每天按工程總造價千分之五計算,發(fā)包方將在總價款中扣除。

  4.本合同一式四份,發(fā)包方承包方各持二份。

  5.本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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