土建工程承包合同范本

　　近十年來,中國海外工程承包合同總額穩(wěn)步增長，你知道土建工程承包合同是怎樣的嗎?以下是學習啦小編為大家整理的土建工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　土建工程承包合同范文1

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程地點：三十里鋪橋南

　　二、工程范圍：土建

　　三、工程單價：660元

　　第二條 工程期限

　　自2011年11月5日開工至2012年6月1日竣工驗收。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應(yīng)進行技術(shù)交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計或施工方案、進行施工場地的平整。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：合格

　　二、承包方必須嚴格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第五條 工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后1日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣 10000 預付款。

　　二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進度，支付相應(yīng)的工程款。

　　三、工程完工辦完交工驗收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。

　　第六條 安全施工

　　一、乙方負責現(xiàn)場的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖。

　　二、如因乙方施工造成管線的損壞，責任及損失由乙方負責。

　　三、因甲方安裝工作不及時造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔責任及有關(guān)費用。

　　第七條 違約責任

　　承包方的責任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　第八條 合同的生效與終止 一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建工程承包合同范文2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )

　　四、承包范圍：

　　本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。

　　2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

　　3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔此工作應(yīng)由甲方負責。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。

　　3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

　　3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

　　8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。

　　9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

　　10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責。

　　九、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結(jié)算

　　1、在施工過程中，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。

　　3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

　　3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

　　4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。

　　5、卷閘門(由甲方指定品牌)。

　　6、按圖施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

　　十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日