建筑業(yè)承包合同范本
建筑業(yè)承包合同范本
在我國,建筑業(yè)企業(yè)承包人分為總承包人和分包人(又稱專業(yè)承包人)。那么建筑業(yè)承包合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑業(yè)承包合同范文，感謝您的閱讀。
建筑業(yè)承包合同范文1
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及湖南省建筑管理條例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程地點：濱河路一巷、二巷
2、工程面積：全部工程建筑面積約7000平方米(結(jié)算以及實際竣工面積為準(zhǔn))，詳見設(shè)計圖。
二、工程內(nèi)容
1.按XX縣設(shè)計室設(shè)計的施工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板，高為90公分;⑥整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。
2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管Φ60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。
3、給水負責(zé)安裝進水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器1個)，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。
4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商。
三、承包方式
本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價格、政策性變化以及變更設(shè)計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣448元/M;基深標(biāo)高按設(shè)計圖，超深部分按簽訂協(xié)議時市場價格計算材料費和計算工人工資的費用。
四、工程期限
本工程開工時間為2010年6月9日，竣工時間為2011年2月底。
五、工程造價
竣工后按實際建筑面積計算。
六、質(zhì)量要求
1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴(yán)格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)監(jiān)部門人員驗收合格簽證后，再進行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負責(zé)。每處的隱蔽工程乙方必須提前24小時通知甲方代表和施工員到場進行驗收簽證，超過四十八小時甲方未到現(xiàn)場驗收則視為隱蔽工程驗收合格。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各2份。
2、施工過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與2﹟2監(jiān)督，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)《施工規(guī)范》及《驗收標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負責(zé)。該工程必須為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。
七、工程結(jié)算及付款方式
基礎(chǔ)完工付10萬元，每層蓋板驗收合格后付每層工程造價的60%，內(nèi)、外粉刷完工50%后付每層工程造價的10%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價的10%，整個工程驗收合格后付每層工程造價的10%，余款留3%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，期滿后質(zhì)保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任，甲方扣除乙方質(zhì)保金。
八、甲、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方負責(zé)建筑營業(yè)稅、個人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)費用。
2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負責(zé)完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。
3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點)一份。
4、甲方若不按合同約定付款時，乙方有權(quán)停工，并要求甲方補償停工期間的直接損失。
5、乙方在工程竣工驗收后20天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件40天內(nèi)審核，以核對后數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如超過40天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無誤，甲方按本合同付款。
(二)乙方責(zé)任
1、前述承包價格含基礎(chǔ)開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外。
2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方200元/日罰款。如因自然災(zāi)害等不可抗力的因素可順延。
3、在施工過程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
4、乙方接到甲方進場施工通知書后5天內(nèi)將施工機械、人員組織好進場施工，所有機械、人員進場費等相關(guān)費用均由乙方自負。
5、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險，并承擔(dān)一切費用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6、乙方進場后，應(yīng)按國家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關(guān)防護工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運輸過程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和一切費用。
7、乙方進場后，在施工過程中發(fā)生的水電費概由乙方承擔(dān)。
8、工程竣工后，乙方應(yīng)做好場內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費用亦由乙方承擔(dān)。
9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方原因終止合同，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元。
九、材料供應(yīng)與要求
(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購。乙方所購材料到工地后24小時內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗收。未經(jīng)驗收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由乙方負責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后24小時內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。
(二)建筑材料質(zhì)量要求
1、本工程所有鋼材(直徑Φ18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。
2、外墻裝修：乙方負責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負責(zé)按設(shè)計圖的設(shè)計瓷片購買、粘貼的費用。
3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的PVC、PPR管。
4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
5、其他未列建筑材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
(三)乙方采購的材料、設(shè)備，若與設(shè)計或甲方要求標(biāo)準(zhǔn)不相符的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間運出場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔(dān)。
十、附加項目
1、設(shè)計圖基礎(chǔ)標(biāo)高為1.6米，現(xiàn)要求標(biāo)高為2米，2米以內(nèi)不計算超深。
2、設(shè)計圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號要求過低，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號為C20。
3、設(shè)計圖上基礎(chǔ)超深部份用C15素砼填至設(shè)計標(biāo)高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。
4、設(shè)計圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑業(yè)承包合同范文2
法 定 施 工 承 包 方： (以下簡稱甲方)
(內(nèi)部承包人)： (以下簡稱乙方)
甲方將建設(shè)施工方工程委托乙方完成，為遵照《合同法》、《建筑法》、及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、互利、雙贏的原則，迅速保證工程保質(zhì)、保量按期完成該工程任務(wù)。明確雙方的經(jīng)濟責(zé)任和管理權(quán)限，特制定本合同。
一、 工程概況：
1、 工程地點：
2、 工程名稱：
3、 工程內(nèi)容：
4、 合同價款：建筑面積㎡，工程單價/㎡，金額暫定 元，最終以建設(shè)單位審計結(jié)算金額為準(zhǔn)。
5、 工期： 年 月 日至 年 月 日止
二、 實施方法：工程項目的承接，合同簽訂以甲方的名義進行。項目實施由乙方全面負責(zé)自行籌措、承擔(dān)、承接實施項目所需資金，單獨核算，自負盈虧。
三、 承包內(nèi)容：
1、 乙方必須履行建設(shè)方與發(fā)包方(本合同的甲方)所簽訂合同全部內(nèi)容，發(fā)包人在合同中的所有責(zé)任和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。
2、 工程質(zhì)量以國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以建設(shè)方所約定的質(zhì)量要求進行施工，若發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任。
3、 乙方為該項目的安全責(zé)任人。杜絕工傷死亡、重大設(shè)備、火災(zāi)等事故。嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)、條例組織施工，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律責(zé)任。
4、 施工組織與工程保修由乙方承擔(dān)。
四、 財務(wù)管理：
1、 甲方對乙方的資金使用和財務(wù)工作有權(quán)進行監(jiān)督檢查管理。
2、 為乙方提供工程款(勞務(wù)費)帳戶，如需開發(fā)票，按國家稅收標(biāo)準(zhǔn)收取稅費。工程款(勞務(wù)費)必須專款專用，不得拉著他用，實行財務(wù)統(tǒng)一管理。
3、 乙方(自行完善)承擔(dān)為實施本項目的所有稅費，包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅、資源稅及企業(yè)管理費等稅費，否則概由乙方負責(zé)。如需開發(fā)票由甲方在乙方工程匯款中代扣代繳。另繳合同印花稅3‰，工商、建委合同登記費2‰。
4、 乙方自愿采取項目工程匯款按總金額比例或包干一次性繳納管理費 元，在簽訂合同時完善財務(wù)手續(xù)。
五、 人員管理：
1、 項目實施所需的一切人員由乙方選定、雇傭。不準(zhǔn)雇用國家規(guī)定的未成年人、老弱病殘和不適宜從事建筑作業(yè)的人員做工。按發(fā)現(xiàn)行政策規(guī)定為民工足額按時繳納勞動和社會保障“五險一金”(即養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險、住房公積金)。保證民工工資發(fā)放到位，按重巨勞發(fā)(2005)2號文件規(guī)定執(zhí)行，凡建設(shè)施工單位的撥款首先造真實工資花名冊(由現(xiàn)場負責(zé)人審核簽字)，直接發(fā)放給民工。否則造成的一切后果概由乙方負責(zé)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
2、 乙方對項目所有人員按有關(guān)規(guī)定進行管理負責(zé)，包括治安、計劃生育、暫住人口、精神文明等。
3、 如需甲方派遣管理、技術(shù)人員，由甲方選定，經(jīng)費由乙方負責(zé)。
六、 甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、 提供公司的有關(guān)資料，乙方不得將甲方的資料用作其他項目。
2、 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項目工程內(nèi)部關(guān)系，為項目生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造良好的內(nèi)部環(huán)境。
3、 對乙方所施工的進度、質(zhì)量、工程結(jié)構(gòu)、安全等進行監(jiān)督檢查，促進安全施工和搞好安全防護措施。
4、 在可能范圍內(nèi)有償向乙方提供施工機械設(shè)備、技術(shù)、器具等。
5、 會同承包人參加建設(shè)單位有關(guān)工程的各類會議。
七、 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、 在施工中必須按建設(shè)方技術(shù)文圖執(zhí)行，安排持有上崗證人員負責(zé)該工程技術(shù)。
2、 按國家建筑法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、按時完成建設(shè)方的工程，保證及時發(fā)放民工工資不得有損公司聲譽。
3、 不得轉(zhuǎn)包本項目給他人施工。
4、 該工程甲方全權(quán)委托乙方負責(zé)，乙方必須承擔(dān)施工中或施工過程內(nèi)外所發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任。
5、 負責(zé)對該工程職工進行社會道德安全文明施工技術(shù)，愛護公物，法律、法規(guī)，“八榮八恥”的教育，做文明施工，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。
6、 在建設(shè)單位簽訂的工程承包合同，雙方簽蓋合同章齊全后必須返還壹份給甲方;如甲方先蓋章，乙方應(yīng)預(yù)繳100元，乙方交回合同后退還乙方預(yù)繳款100元。
八、 違約責(zé)任：
1、 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的任何一條，給對方造成損失，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
2、 若乙方不能按照本協(xié)議執(zhí)行，或者無法正常實施本項目，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并暫扣乙方的工程款、機械、設(shè)備、材料和臨時設(shè)施進行債權(quán)債務(wù)清算。
九、工程完工后，本協(xié)議自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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建筑業(yè)承包合同范文3
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方、乙方認(rèn)真協(xié)商，現(xiàn)甲方將300(叁佰)只羊承包給乙方，達成如下合同內(nèi)容： 本合同，以供雙方共同遵守.
一，承包期限
承包期共________年，從二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止. 二，承包牲畜數(shù)量
甲方將羊承包給乙方飼養(yǎng)，共300只.其中，山羊________只，綿羊________只. 三，承包費數(shù)額及交付時間
1、乙方在為甲方承包喂養(yǎng)期間，每年乙方必須保證向甲方交付88只小羊，每只小羊重量不得低于10公斤，如果乙方不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整)，合計每年26000元(貳萬陸仟元整)。
2、每年承包費乙方必須于當(dāng)年8月31日前向甲方交清。否則視為違約，甲方有權(quán)利收回所承包的羊。
四、甲方的違約責(zé)任
甲方如不按時、按量向乙方提供300只羊，應(yīng)向乙方償付違約金______元，以致乙方不能進行正常飼養(yǎng)的，乙方可以提出解除合同.
五，乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、規(guī)格、數(shù)量交付甲方羊和承包費，每逾期 一天，應(yīng)按其總價的10%，向甲方償付違約金.超過15天仍未履行承包任務(wù)的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新發(fā)包給他人.
2.乙方如將所承包飼養(yǎng)的羊出售給他人，應(yīng)向甲方償付違約金________元.
3、乙方在飼養(yǎng)過程中如果出現(xiàn)的丟失、生病等造成所承包牲畜數(shù)量減少情況，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、合同期滿后，乙方必須按時將承包的300只羊如數(shù)向甲方交清，少一只山羊，需向甲方賠償800元(捌佰元整)，少一只綿羊，需向甲方賠償1000元(壹仟元整)。
六、其它
因甲方承包給乙方的價錢較低，乙方每年免費向甲方提供5只羊供甲方食用。
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效.合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行中如乙方不能執(zhí)行合同，配偶和子女必須繼續(xù)履行此合同的義務(wù).
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式二份，西尼爾村委會、西尼爾鎮(zhèn)司法所各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了建筑業(yè)承包合同的人還看了：