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賓館承包合同范本(2)

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賓館承包合同范本

  第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  第七條 甲方權(quán)利

  一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。

  二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu),監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

  三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查,對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,對存在的問題,甲方有權(quán)要求乙方改進。

  四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,甲方有督促權(quán)。

  第八條 甲方義務(wù)

  一、向乙方提供---賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準)。

  二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

  三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

  四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

  五、在乙方承包經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,必須要對---賓館進行安全消防等方面的改造,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。

  六、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,應(yīng)由乙方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  第九條 乙方的權(quán)利

  一、合同期內(nèi),乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。

  二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

  三、乙方若以---賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,必須經(jīng)甲方同意,否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

  第十條 乙方義務(wù)

  一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

  二、誠實經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,建立良好的社會關(guān)系,自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。

  三、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任,情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,且不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四章 違約責(zé)任

  第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

  第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?,?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,造成對方損失的應(yīng)當承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

  第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,第一年緩交上繳費用,其50萬元上繳費用在以后兩年補齊,即第二年上繳70萬元,

  第三年上繳80萬元,后兩年每年上繳50萬元。按以上標準,如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用,甲方可以終止本合同。

  第六章 爭議解決

  第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁,直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

  第七章 附則

  第十八條 本合同未盡事宜,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。 第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

  第二十條 本合同一式10份,甲乙雙方各執(zhí)5份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  賓館承包合同范文3

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  承包方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將位于 路的 賓館承包給乙方管理,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

  一、承包內(nèi)容: 賓館管理業(yè)務(wù)(住宿)。

  二、承包期限:暫定 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、利潤分配方式:⑴、月收入低于10萬元(包括10萬元),以下乙方無利潤分層。⑵、月收入10萬元至12萬元(包括12萬元)利潤的10%歸乙方。⑶、月收入12萬至15萬元(包括15萬元)利潤的20%歸乙方. ⑷、月收入15萬元以上,利潤的30%歸乙方。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方對于乙方的管理方式有監(jiān)督和決策權(quán)。

  2、如連續(xù)兩個月,月收入不能達到10萬元,甲方有權(quán)終止合同。

  3、保證賓館軟硬件設(shè)施齊全。

  4、負責(zé)購置首次勞動工具及清潔用品,清潔用品計入賓館經(jīng)營成本。

  5、床上用品由甲方備齊兩套。

  6、開業(yè)時甲方準備相應(yīng)的啟動資金。

  7、開業(yè)一個月內(nèi)的廣告宣傳、招待費由甲方支付,但計入賓館經(jīng)營成本。

  8、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方及時通知甲方,及時解決。解決所產(chǎn)生的費用計入賓館經(jīng)營成本。

  (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)依照法律及合同,管理 賓館。

  2、確保賓館正常營業(yè)。

  3、承包期內(nèi)必須愛護甲方的財物,及時維修保證正常使用。

  4、負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。

  5、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,如需小范圍更改,必須先與甲方商量,征得甲方同意后方可動工。

  6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

  五、其它事項:

  1、賓館所有印章由甲方負責(zé)刻制,乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章,因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章,必須先征得甲方同意。

  2、甲乙雙方的客戶最大優(yōu)惠額度為七折,超過規(guī)定額度由相關(guān)人員承擔(dān)。

  3、因政府政策影響而導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營的合同自然終止。

  4、因政府部門原因造成賓館停業(yè)整頓的,整頓費用計入賓館經(jīng)營成本,導(dǎo)致賓館無法正常經(jīng)營的合同自然終止

  5、乙方派出管理人員二人,每月工資1000元計入賓館經(jīng)營成本。

  六、爭議的解決

  雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,當應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向甲方住所在人民法院起訴。

  七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  八、本合同在雙方簽字后生效。

  九、本合同一式二份,雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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