足療店承包合同(2)
足療店承包合同
足療店承包合同范文3
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方保證所發(fā)包的足療店符合國家對足療店的有關規(guī)定，并協(xié)調各行政部門之間的關系，保證乙方正常經(jīng)營，否則承擔乙方相應的損失。
第二條 足療店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、 甲方承包給乙方的足療店位于
足療店面積共有平方米(建筑面積)。
2、 該足療店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件，該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。
3、甲方原遺留物品、物料無償供乙方使用。
第三條 承包期限、用途
1、該足療店承包期限共年。自年月日至 年月日止。
2、承包期滿，甲方有權收回該足療店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。
第四條 承包金用支付方式
1、該足療店每年承包金為元(大寫萬仟佰 拾元整)(本承包金包含承包費，房租，員工宿舍，餐廳廚房等)。
2、承包金支付方式如下：
本協(xié)議簽訂時付定金元，開業(yè)付元，月前全部付清。
3、押金半年后付叁萬元整，經(jīng)營期滿，店鋪由甲方驗收后退還。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1、乙方應按時交納稅金及相關費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
2、甲方前期辦理的消費卡所產(chǎn)生卡內(nèi)消費，累計后從第二年的承包費中扣除。
第六條 足療店房屋修繕及使用
1、承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其他所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
A、甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
B、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其承包的房屋及其所屬硬件設施，如因乙方使用不當造成的房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模。范圍、工藝 、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 足療店的轉讓與轉租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓足療店
第八條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更及解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回所承包給乙方的足療店：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該足療店
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變更足療店結構
(3) 損壞承包的足療店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的
(4) 未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于足療店以外的用途
(5) 利用所承包的足療店進行非法活動
(6) 逾期未繳納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的
(7) 拖欠承包金累計元
第九條 足療店交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間足療店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于日內(nèi)向對方提出異議
3、乙方應于承包期滿后，將承包足療店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方
4、乙方交還甲方的足療店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下的物品或者影響足療店的正常經(jīng)營，對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置
第十條 違約責任
1、甲乙雙方應全面實際旅行本協(xié)議。不履行或者不完全履行的應負責違約責任
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回足療店的經(jīng)營權，乙方應按照協(xié)議承包金的%向甲方支付違約金承包期間，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負責承擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金
3、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議承包金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方在承包期內(nèi)沒有違背本協(xié)議，甲方不得中斷乙方的承包，否則承擔乙方的全部損失。
4、在承包期滿，乙方應如期交還足療店房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付元的滯納金，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失
第十一條 關于足療店公章的使用
1、承包期間，甲方提供給乙方足療店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務
2、在必要的時候，甲方可以對乙方使用足療店公章進行檢查監(jiān)督
3、在乙方承包前，甲方遺留的所有債務由甲方自行處理，乙方概不負責。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力
第十三條本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。本協(xié)議及附件一式份。由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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