隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人民生活水平的提高,農(nóng)村村鎮(zhèn)私人建房愈來(lái)愈多。那么私人住宅承包合同是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的私人住宅承包合同范文，感謝您的閱讀。

　　私人住宅承包合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理的原則下，經(jīng)雙方充分友好地協(xié)商一致后，就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議。特簽訂本合同，甲乙雙方務(wù)必在建房過(guò)程中共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。

　　一、 施工項(xiàng)目及價(jià)格：

　　1.甲方提供施工圖紙，乙方根據(jù)甲方要求施工。

　　2.整個(gè)工程甲方以包工包料的形式承包給乙方，住宅占地面積140平方米左右，共兩層加屋頂(屋頂墻高1米加四落檐)。

　　3.乙方完成內(nèi)墻粉刷、外墻面磚、屋頂琉璃瓦。門窗、水電除外。

　　4.工程計(jì)算方式：底層加陽(yáng)臺(tái)，二層加陽(yáng)臺(tái)以及水溝，基礎(chǔ)及屋頂都以占地面積的三分之一(1/3)計(jì)算。

　　5.價(jià)格按上述方式計(jì)算面積后，以每平方米捌佰捌拾元(880元/m2)結(jié)算。

　　二、 建筑要求：

　　1.乙方在施工過(guò)程中須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得偷工減料。

　　2.乙方在施工過(guò)程中必須使用合格的國(guó)標(biāo)建材，嚴(yán)禁使用非標(biāo)準(zhǔn)劣質(zhì)材料。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方要認(rèn)真整改，并承擔(dān)由此造成的后果。

　　3.施工過(guò)程中如需更改施工內(nèi)容，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方不得自行更改。

　　三、 施工安全責(zé)任：

　　1.乙方在施工過(guò)程中，必須做到安全生產(chǎn)。

　　2.乙方應(yīng)該有嚴(yán)格安全防范措施，為施工人員提供足夠的安全保障。

　　3.如果施工人員違反安全操作規(guī)程，或由于乙方安全措施不嚴(yán)造成安全事故的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、 質(zhì)量管理要求

　　1.甲方在乙方施工過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督，驗(yàn)收，以防乙方偷工減料、馬虎施工。

　　2.乙方抓好施工質(zhì)量，做到墻體平定垂直，使建筑質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定要求。

　　五、 房屋施工及材料要求：

　　1.內(nèi)墻粉刷 1:1:4

　　2.外墻面磚要求不低于每平方米壹拾捌元(18元/ m2)，如果甲方提出特殊要求，由甲方補(bǔ)差。

　　3樓頂屋面使用老式琉璃瓦。

　　4.鋼筋必須用正規(guī)國(guó)標(biāo)鋼筋，規(guī)格、用量要符合相關(guān)要求。

　　5.屋面木大梁粗于16公分，屋面板用九厘板加油氈。

　　六、 工程進(jìn)度及付款方式：

　　1. 2013年10月上旬，基礎(chǔ)完成時(shí)，甲方付給乙方伍萬(wàn)元。

　　2. 2013年11月，底層完工后，甲方付給乙方捌萬(wàn)元。

　　3. 2013年12月上旬，二層完工后，甲方付給乙方柒萬(wàn)元。

　　4. 2014年5月，整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后付滿整個(gè)工程工程款的百分之玖拾，余款在一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下付清。

　　5. 上述1.2.3條在進(jìn)度按時(shí)完成的情況下，甲方的分期付款金額可根據(jù)乙方的要求做適當(dāng)調(diào)整。

　　七、乙方免費(fèi)為甲方拆除舊屋，并無(wú)償使用舊屋拆除后的材料。

　　八、以上所有條款甲乙雙方必須認(rèn)真遵守，共同執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人住宅承包合同范文2

　　發(fā)包方( 村 組建房戶)： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方(建筑工匠資質(zhì)證書(shū)編號(hào) ) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積 ㎡。

　　二、工程開(kāi)工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期 天(日歷 天)，自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工。施工過(guò)程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場(chǎng)驗(yàn)收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開(kāi)工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書(shū)，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方自行采購(gòu)的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對(duì)工程實(shí)行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資 元，基礎(chǔ)做好付 元，底層做好付 元，二層做好付 元，三層做好付 元，頂層完工后付 元，粉刷合格后付現(xiàn)金 元，剩余 元作為保證訂金。

　　2、如在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

　　九、工程施工過(guò)程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

　　十、本合同一式 份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

　　十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　私人住宅承包合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方南非建私人住宅加層，加四樓二間，經(jīng)甲乙雙方商定，甲方發(fā)包給乙方施工。為了保證修建住宅質(zhì)量，按期竣工，2012年交房，特立本合同。

　　一、承包方式：

　　1、乙方施工的建筑材料由甲方自備，但乙方自備架子木、合子板，以及所有的建筑工具。

　　2、火磚、水泥、泥沙、鐵釘、鐵絲、瓷磚、水、地板磚由甲方自備。甲方必須把所有的建筑材料運(yùn)到位，保證乙方不得有誤工現(xiàn)象。

　　二、承包方式

　　1、本工程從大墻、樓梯間、房子四角誤差不能超過(guò)兩公分。

　　2、乙方施工的工價(jià)，以建筑的樓面面積，按每平方為單位，按每平方米為壹佰玖拾元(￥：190元)計(jì)算，樓梯面積1平方米算兩個(gè)平方計(jì)算工價(jià)。

　　三、乙方在施工中，必須按質(zhì)量要求施工，如乙方不按合同規(guī)定的質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)施行下列條款來(lái)執(zhí)行，但甲方故意搗亂，故意刁難，乙方也有權(quán)指責(zé)甲方的所為。

　　四、責(zé)令乙方施工，必須注意安全施工，因任何原因造成的一切大小工傷事故，乙方負(fù)責(zé)一切后果，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　五、在整個(gè)施工過(guò)程中，乙方的所有施工人員，對(duì)工價(jià)問(wèn)題有以上要求，主體工程款70%，余款30%在工程完工驗(yàn)收合格后付清。

　　六、上述條款一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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