屋面防水分包合同模板(2)
屋面防水分包合同模板
屋面防水分包合同范文2
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為了明確雙發(fā)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，雙方就漢中中心醫(yī)院門(mén)診樓綜合樓工程分包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：漢中市中心醫(yī)院職工公寓樓工程;
2、工程地點(diǎn)：漢中市中心醫(yī)院內(nèi);
3、分包范圍：本工程所涉及到的屋面、地下室外頂板部分、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、消防水池防水工程;
4、防水材料：屋面防水材料采用“雨水情”牌，-20C°4mm厚聚酯胎SBS防水卷材一道，詳見(jiàn)施工藍(lán)圖;衛(wèi)生間采用1.5厚聚氨酯防水涂料;陽(yáng)臺(tái)1.2厚聚氨酯防水涂料;消防水池采用SPU彈性防水涂料;
5、分包方式：采用包人工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、文明施工、包治安保衛(wèi)的方式分包，承擔(dān)單價(jià)一次確定。
二、工程內(nèi)容
本合同范圍內(nèi)的防水施工：原材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn);成品、半成品的保護(hù);工程竣工后維修及有關(guān)的工作，具體包括以下內(nèi)容：
1、合同范圍內(nèi)的各種材料、工機(jī)具的采購(gòu)及供應(yīng)工作;
2、合同范圍內(nèi)的工程施工及組織管理工作;
3、所用施工材料的合格證等相關(guān)資料的移交以及材料復(fù)檢工作;
4、施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控與檢驗(yàn)、試驗(yàn)、檢測(cè)工作;
5、負(fù)責(zé)防水工程交驗(yàn)前的成品保護(hù)工作及工程竣工后5年內(nèi)的維修工作。
三、質(zhì)量技術(shù)要求
1、提供單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證書(shū)、準(zhǔn)用證、檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等相關(guān)技術(shù)資料。
2、材料標(biāo)準(zhǔn)：材料性能復(fù)試必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及其產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)附錄要求。
3、施工完畢驗(yàn)收，必須達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。
4、陰陽(yáng)角、周邊搭接、附加層、卷起高度等必須符合國(guó)家規(guī)范的要求。
四、承包單價(jià)
1、承包單價(jià)為固定綜合單價(jià)、工程質(zhì)量合格單價(jià)屋面及地下室外頂板SBS為 38元/㎡(單層，所有附加層按實(shí)鋪計(jì)算。衛(wèi)生間采用㎡元。消防水池采用SPU彈性防水涂料為36/㎡元。開(kāi)稅務(wù)發(fā)票;此單價(jià)以包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、工機(jī)具使用費(fèi)、勞保用品、市內(nèi)外交通運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、保證工期和質(zhì)量所采取的搶工費(fèi)、措施費(fèi)、各種保修費(fèi)、施工人員證件費(fèi)、宿舍費(fèi)、利潤(rùn)、定額所規(guī)定的全部工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方必須及時(shí)向政府管理部門(mén)辦理一切手續(xù)和外觀處備案等，如需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
五、工程量結(jié)算
按照實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，防水卷材附加層按實(shí)際施工面積計(jì)算。經(jīng)甲乙雙方核對(duì)確認(rèn)。
六、工期要求
1、絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。
2、根據(jù)項(xiàng)目部所安排的施工計(jì)劃時(shí)間、期限，保證質(zhì)量按期或提前完成任務(wù)。以滿足甲方階段性施工工期要求。
3、若因乙方原因引起的工期拖延，甲方扣除乙方每日防水總價(jià)的0.5%違約金。
七、付款方法
1、本工程甲方不支付預(yù)付款。
2、為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，乙方應(yīng)在每月25日把本月完成的工程量報(bào)項(xiàng)目部，由甲方有關(guān)人員審核后，甲方在次月25日之前支付上個(gè)月度所完成的施工進(jìn)度工程量 70% 的工程款，工程完工后付至完成工程量的 80% ，工程完工且驗(yàn)收通過(guò)后，30 天內(nèi)結(jié)算，暫扣工程總造價(jià) 5% 的質(zhì)保金，余款在結(jié)算后 90天內(nèi)付清。
3、5%的保修金待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)給予支付。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方收到甲方通知24小時(shí)內(nèi)安排人員予以維修，如乙方在約定時(shí)間內(nèi)無(wú)安排人員予以維修，甲方有權(quán)另行安排人員予以維修，所發(fā)生費(fèi)用從乙方保修金中扣除。
八、甲方責(zé)任及事項(xiàng)
1、提供施工總進(jìn)度計(jì)劃圖給乙方。
2、提供甲方使用中的垂直運(yùn)輸機(jī)械;
3、向乙方提供施工及照明用電的電源;
4、負(fù)責(zé)乙方與其它各工種的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)向乙方提供工作面;
5、對(duì)乙方施工及管理進(jìn)行監(jiān)督及協(xié)調(diào);
6、按合同約定支付工程進(jìn)度款。
九、乙方責(zé)任及事項(xiàng)
1、負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)及工程所規(guī)定的各項(xiàng)工作。
2、遵守國(guó)家頒布的《建筑施工與技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可后的方案組織施工。
3、乙方對(duì)其所使用各項(xiàng)材料必須進(jìn)行檢測(cè)，并向甲方移交合格證明書(shū)等相關(guān)資料。
4、向甲方提供詳細(xì)的施工方案，主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向甲方提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員花名冊(cè)以及上崗人員各種證件。
5、乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力，并配有足夠的技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的熟練工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和安全，并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。
6、自行解決施工人員食宿。
7、負(fù)責(zé)交驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作及維修責(zé)任期5年內(nèi)的維修工作并承擔(dān)維修費(fèi)用。
8、甲方、乙方、監(jiān)理三方驗(yàn)收后，如出現(xiàn)甲方原因防水損壞，甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。
9、選用的主要材料，必須按甲方認(rèn)定的品牌，不得購(gòu)買(mǎi)其它品排牌或套牌的防水卷材。
10、認(rèn)真執(zhí)行IS09002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系及環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)。
11、積極配合甲方、上級(jí)主管部門(mén)政府部門(mén)及其它各種形式的檢查、考察、參觀等活動(dòng)。
12、乙方必須服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并加強(qiáng)自身管理，由于乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
13、如乙方質(zhì)量、進(jìn)度明顯不能滿足規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)要求，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。勞務(wù)工資債權(quán)、債務(wù)所引起的糾紛全部由乙方承擔(dān)。
十、甲、乙雙方工地制定負(fù)責(zé)人
1、甲方全面負(fù)責(zé)工程的組織、聯(lián)絡(luò)、管理、監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作，該同志以書(shū)面形式作出的任何承諾甲方負(fù)責(zé)全面履行。
2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志作出的一切決定，乙方負(fù)責(zé)全面履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、乙方指定負(fù)責(zé)人必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)管本班組人員施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度，未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自離開(kāi)工地，甲方將有權(quán)予以罰款處理。乙方承擔(dān)由于負(fù)責(zé)人不在操作現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切事故責(zé)任。
十一、工程管理
1、乙方必須積極配合安全文明施工，接受甲方安全員交底及督促，乙方必須嚴(yán)格做好自身的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于職工自身操作不當(dāng)造成的事故的責(zé)任和由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
2、乙方每做完一道工序后，必須進(jìn)行自檢，自檢合格后上報(bào)給甲方。
3、 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的各項(xiàng)管理規(guī)定，如有違反甲方有權(quán)做出相應(yīng)的處罰。
十二、工程保修
防水保修責(zé)任期5年。保修期自竣工之日起計(jì)算，在保修責(zé)任期內(nèi)，乙方對(duì)其所承擔(dān)的工程質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金至保修期滿一個(gè)月內(nèi)予以支付。
十三、爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交漢中市總裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁解決不了的可向本工程所在地法院提起訴訟。
十四、其它事項(xiàng)
1、乙方不得以任何形式或理由將工程的部分或全部轉(zhuǎn)包給其它單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)終止合同。
2、本合同自簽訂之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢后終止。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份保存。
4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另定。合同附件也具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
屋面防水分包合同范文3
甲方：乙方：
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方位于 的住宅屋面防水施工工程承包給呂梁新泰防水工程有限公司。
工程詳情：
乙方完工后甲方應(yīng)一次性付清本次工程款。完工后乙方有免費(fèi)維修責(zé)任。保期為五年。(因防水自然開(kāi)裂，老化造成的漏水現(xiàn)象由乙方免費(fèi)維修，由于人為破壞的甲方需付維修費(fèi))
本合同自雙方簽字后生效，雙方均承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，在履行合同過(guò)程中， 雙方任何一方有違約行為，另一方則可向違約方索取防水工程總造價(jià)10%的違約金。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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1.防水工程分包合同
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