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土地使用合同范本

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土地使用合同范本

  城市交通與土地使用相互作用關(guān)系一直是城市規(guī)劃研究的熱點(diǎn)之一,對(duì)于土地使用合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地使用合同范文,感謝您的閱讀。

  土地使用合同范文1

  甲方:

  乙方:

  乙方在_______租用甲方土地,按乙方實(shí)際使用面積為準(zhǔn),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  1.用地期限從_____年____月____日至_____年____月____日。乙方向甲方交納土地使用費(fèi)每年每畝人民幣(或按鄉(xiāng)政府租賃標(biāo)準(zhǔn))______元( )。土地面積_______,共計(jì)人民幣_(tái)______元。每年交納一次。(最多不得妥欠一個(gè)月)如國(guó)家征用該地時(shí),土地使用權(quán)歸甲方,建筑物附屬物歸乙方所有,使用土地期滿(mǎn),乙方有權(quán)優(yōu)先使用續(xù)簽合同。

  2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),如有違反,造成后果由乙方全部負(fù)責(zé)。

  3.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  4.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地使用合同范文2

  甲方(土地方):

  乙方(土地使用方):

  108國(guó)道路面工程改建中,乙方需要占用甲方土地,經(jīng)甲、乙雙方商定,達(dá)成如下合同條款:

  第一條 使用土地范圍、面積:

  東西長(zhǎng) 米,南北長(zhǎng) 米,共計(jì) 平米,合計(jì) 畝。

  第二條 使用土地用途:

  乙方在修108國(guó)道工程建設(shè)中,設(shè)水穩(wěn),瀝青拌合站。

  第三條 時(shí)間計(jì)價(jià):

  ① 年 月 日至 年 月 日土地使用期; ② 費(fèi)用每畝 元/年,合計(jì) 元,人民幣大寫(xiě) 。

  第四條 雙方責(zé)任,及土地使用費(fèi)支付方式:

 ?、?乙方在土地使用期間,甲方要保證乙方正常施工使用及范圍內(nèi)的道路暢通,如出現(xiàn)社會(huì)及地方干擾由甲方很快出面協(xié)調(diào)解決,不能給乙方造成工程損失,否則由甲方負(fù)責(zé)。

 ?、?乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后支付土地使用費(fèi)總價(jià)50%,退場(chǎng)之日一次性全部結(jié)清。

  第五條 因此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)仲裁。

  第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地使用合同范文3

  根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”),_________市國(guó)土局為一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市國(guó)土局”),_________建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達(dá)成如下協(xié)議,于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

  第一條 本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi),由_________市國(guó)土局將編號(hào)為_(kāi)________壹號(hào)地段,土地面積約_________平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲地段”)的土地使用權(quán),連同其上的權(quán)益,一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見(jiàn)本土地使用合同附件二宗地圖紅線(xiàn)范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。

  土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì),即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖,包括標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見(jiàn)土地使用規(guī)則)。

  第二條 用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段:(i)地價(jià)總額為_(kāi)________萬(wàn)港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬(wàn)港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬(wàn)港幣。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱(chēng)為“用地價(jià)款”。

  第三條 本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分,用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。

  第四條 雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。

  第五條 在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后,_________市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有土地使用證,并將甲地段的空地占有交付給用地者。

  第六條 用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi),根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積,每平方米支付人民幣_(tái)________元。

  第七條 當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后,可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序,進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地,無(wú)論上蓋建筑物完成與否。

  第八條 _________市國(guó)土局及一切屬下部門(mén)于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或采取任何行動(dòng)前,必須提前二十一日發(fā)出書(shū)面通知用地者為有效。

  第九條 交付于用地者的必須是空地占用,沒(méi)有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。

  第十條 用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則,開(kāi)發(fā)建設(shè)甲地段。

  第十一條 本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)公布的法律的保護(hù)和管轄。如果中華人民共和國(guó)法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí),應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。

  第十二條 本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十三條 本土地使用合同正本一式三份,_________市國(guó)土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份,_________市計(jì)劃局一份,_________市國(guó)土局一份,_________市稅務(wù)局一份,_________市建設(shè)局一份,_________市財(cái)政局一份,用地者兩份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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