土建分包合同范本(2)
土建分包合同范本
11、勞務(wù)報酬的支付
11.1、分包人與工程發(fā)包人約定按下列方法支付：
(1)、形象進(jìn)度款支付：自3月20日開工，前半月付款一次，付款額為實際工程量的30%。其后工程款結(jié)算方式為月結(jié)(每月10日)。
(2)、在工程施工期間，所有支付的工程款必須保證工人工資開到位，?？顚Ｓ?，分包人不得挪作他用。
12、所付款項必須由分包方書面申請，發(fā)包方現(xiàn)場的各專業(yè)技術(shù)人員核實認(rèn)可工作量簽字后，交項目經(jīng)理簽字后批準(zhǔn)后支付。
13、施工驗收
13.1、分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包人施工完畢，通知工程發(fā)包人組織業(yè)主或監(jiān)理驗收。發(fā)包人的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程發(fā)包人的相關(guān)損失。
13.2、全部工程竣工(包括分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，分包人對其分包的作業(yè)的施工質(zhì)量在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
14、施工配合
分包人應(yīng)配合工程發(fā)包人對其工作進(jìn)行的初步驗收，以及工程發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;工程發(fā)包人或施工場地內(nèi)
第三方的工作必須分包人配合時，分包人應(yīng)按工程發(fā)包人的指令予以配合。
15、違約責(zé)任
15、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、分包人因自身原因延期交工或施工期間不能滿足業(yè)主和發(fā)包人的進(jìn)度要求，由此產(chǎn)生的損失和費用全部由分包人承擔(dān)，同時工程發(fā)包人為了維護(hù)自身的聲譽，有權(quán)無條件收回項目的施工作業(yè)權(quán);
(2)、分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，，分包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用;
16、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
勞務(wù)分包人不得將本合同項目轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建分包合同范文3
委托單位： (簡稱甲方)
施工單位： (簡稱乙方)
甲方委托乙方承擔(dān) 工程風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)的施工，雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
一、總 則
1.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守《中華人民共國合同法》相關(guān)條款。
1.2下列文件均為本合同不可分割的組成部分：
(1)工程量清單;
(2)在本合同履行中雙方達(dá)成的補充協(xié)議。
1.3本合同項下供 工程施工項目使用。
二、合同標(biāo)的
2.1工程名稱： 工程施工。
2.2工程數(shù)量、內(nèi)容、地點、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、依據(jù)建設(shè)單位提供的設(shè)計施工圖紙進(jìn)行施工，并配合整體的驗收投產(chǎn)。
2、工作內(nèi)容：包括基礎(chǔ)定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎(chǔ)墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據(jù)設(shè)計變更調(diào)增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎(chǔ)環(huán)吊裝、安裝、調(diào)平、保護(hù)等，(預(yù)埋件由甲方提供)，鋼材制作、運輸、安裝，混凝土澆筑、實驗、養(yǎng)護(hù)，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規(guī)定的質(zhì)量驗收單，驗收施工記錄，負(fù)責(zé)成品保護(hù)和一般的缺陷處理，現(xiàn)場水、電費及所用機(jī)械設(shè)備由乙方承擔(dān)。
技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及電力行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。
2.3承包方式：包工包定額已計價材料
2.4工程期限：
2.5工程變更:遇有設(shè)計變更、工程質(zhì)量變更、價款變更等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂變更條款。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如無國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
四、價款與支付
4.1 合同總價￥ 元，( )大寫：
4.2 價款支付方式：
合同簽訂生效后，乙方出具正式普通發(fā)票，甲方向乙方支付50萬元。工程進(jìn)度款依據(jù)該工程進(jìn)度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預(yù)留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期12個月滿且無質(zhì)量問題，達(dá)到合同要求，付清質(zhì)保金。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1.1提供設(shè)計、施工技術(shù)資料與圖紙等有關(guān)文件;
5.1.2組織施工圖、技術(shù)交底工作;
5.1.3按施工進(jìn)度支付工程款;
5.1.4按時派人參加工程各階段的驗收工作,辦理設(shè)計、施工變更的簽訂工作。
5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.2.1根據(jù)甲方審定的施工圖及其說明進(jìn)行施工,施工過程中出現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系協(xié)商解決;
5.2.2嚴(yán)格按甲方的有關(guān)要求及行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工;
5.2.3按照甲方的有關(guān)要求填寫各種施工紀(jì)錄、技術(shù)資料;
5.2.4及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;
5.2.5乙方負(fù)責(zé)安裝鐵件和安裝螺栓的購置，并應(yīng)嚴(yán)把工程的材料、施工質(zhì)量關(guān),確保工程的施工質(zhì)量;
5.2.6施工過程中嚴(yán)格遵守有關(guān)的安全工作規(guī)程和上級頒發(fā)的安全工作規(guī)定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責(zé)任出現(xiàn)的施工事故由乙方自行負(fù)責(zé);
5.2.7由于乙方責(zé)任造成的施工質(zhì)量問題及引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
六、施工驗收
6.1乙方工程完成后向甲方提出驗收報告之日起 7日內(nèi)，雙方共同就材料、施工質(zhì)量、規(guī)范進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發(fā)現(xiàn)材料、施工質(zhì)量、規(guī)范與本合同約定不符的，雙方應(yīng)作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據(jù)。如乙方未在本合同約定的期限內(nèi)參加驗收，乙方對甲方的驗收結(jié)果予以認(rèn)可。
6.2 在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程的質(zhì)量不符合本合同規(guī)定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權(quán)申請國家和行業(yè)認(rèn)可的具有資質(zhì)的技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)對該工程進(jìn)行鑒定，該鑒定結(jié)果將作為甲方向乙方索賠的依據(jù)，鑒定費用由乙方承擔(dān)。
七、 質(zhì)量保證
7.1乙方應(yīng)保證其提供的材料符合規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。
7.2在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于自行設(shè)計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權(quán)糾紛負(fù)責(zé)。
7.3 合同工程的質(zhì)量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。
7.4 本合同項下工程超過質(zhì)量保證期后，乙方仍應(yīng)向甲方提供及時、優(yōu)質(zhì)且價格優(yōu)惠的服務(wù)。
八、 聲明和保證
8.1甲乙雙方保證遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關(guān)費用和稅款。
8.2 除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
8.3如合同中任何一方有需要保密的技術(shù)、圖紙、資料，對方應(yīng)負(fù)有保密的義務(wù)。
8.4乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)提出的任何權(quán)利主張，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負(fù)擔(dān)。
九、違約責(zé)任
9.1任何一方不履行其在本合同項下義務(wù)的即構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構(gòu)成違約，甲方除應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款外，還應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應(yīng)付款額的1%計算。
9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構(gòu)成違約，乙方除應(yīng)繼續(xù)完成工程外，還應(yīng)向甲方支付應(yīng)完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應(yīng)付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15 日的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方并應(yīng)就甲方由此遭受一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任，本合同自甲方發(fā)出書面終止通知之日起終止。
9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。如因該過錯造成甲方損失，乙方應(yīng)就甲方所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.5在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方工程質(zhì)量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部責(zé)任和費用，但本約定并不影響乙方根據(jù)本合同承擔(dān)違約責(zé)任;如任何第三方因乙方工程質(zhì)量或施工行為受到人身損害或財產(chǎn)損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。
9.6 本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款30%違約金，并負(fù)責(zé)賠償對方損失。
十、不可抗力
10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責(zé)。
10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。
十一、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及其他
12.1合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。
12.2 合同未盡事宜，協(xié)商解決。
12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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3.個人分包合同