精裝修工程合同范本

　　隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)項目中精裝修工程的成本管理越來越得到人們的重視，對于精裝修工程合同你還了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的精裝修工程合同范文，感謝您的閱讀。

　　精裝修工程合同范文1

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地址：

　　3. 建筑面積：

　　4. 工程質(zhì)量：確保一次性驗收合格100%，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

　　二、工程承包方式：

　　采取包設(shè)計、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全的方式承包。

　　三、工程承包范圍：

　　承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設(shè)計及施工內(nèi)容如下：三樓主要功能：兼顧會議、書畫展示、實物展示，培訓(xùn)、宴會等功能。通話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風(fēng)、會議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設(shè)計施工內(nèi)容包括：地面、墻面、頂面、電視、電話、電腦臺、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風(fēng)機(jī)、軟裝飾(花器、茶盤、字畫等裝飾品)、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、合同工期：

　　1. 設(shè)計周期：方案設(shè)計完成時間： 施工圖完成時間：2. 施工工期：開工日期：竣工日期： 總施工工期為： 天

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1. 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格率達(dá)100%;質(zhì)量優(yōu)良;達(dá)到甲乙雙方共同滿意的效果;

　　2. 乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。

　　六、合同價款：

　　1.本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為人民幣 萬元，大寫 元整。

　　2. 工程量的確認(rèn)：

　　七、付款方式：

　　合同簽訂之日起，三日內(nèi)付定金10萬元，設(shè)計完成后，開始進(jìn)場施工前，乙方上班施工組織計劃表，根據(jù)計劃完成情況預(yù)付部分工程款購買材料，

　　八、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　1.甲方委托 同志對本合同的內(nèi)容負(fù)責(zé)全面實施監(jiān)督，對乙方履行該合同的情況進(jìn)行全方位、全過程的支持、服務(wù)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控制;

　　2.做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理等管理工作。

　　3. 審查乙方編制的施工組織設(shè)計，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討論和實施;

　　4. 參與對安全和質(zhì)量事故的處理，掌握施工進(jìn)度、幫助乙方實現(xiàn)預(yù)定的計劃目標(biāo)，以保證工程順利進(jìn)行;

　　5. 甲方及時辦理工程進(jìn)度款、工程尾款并及時撥付工程款;

　　6. 為乙方提供準(zhǔn)確施工圖一套，并及時提供設(shè)計修改等圖紙;

　　(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方委托 同志全面負(fù)責(zé)本合同的實施;

　　2.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理;

　　3.乙方有自主組織獨立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行;

　　4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實際情況，提前做好各項施工方案并報甲方確認(rèn)，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效;

　　5.乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期;

　　6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;

　　7. 乙方向甲方承諾按合同工期進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工驗收。

　　九、工程獎懲

　　十、糾紛處理方式：

　　甲乙雙方如發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依照本合同約定向市仲裁委員會仲裁; 地人民法院提起訴訟。

　　十一、合同的變更和解除：

　　十二、 其它約定：(附件)

　　十三、1. 本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;

　　2. 本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　3. 本合同附件具有同等效應(yīng); 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　精裝修工程合同范文2

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：(業(yè)主) 聯(lián)系方法：

　　承包方(簡稱乙方)： (施工工程隊負(fù)責(zé)人)

　　甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、 工程地點：

　　2、 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，房型：框架 建筑面積：

　　3、 承包方式：

　　4、 于搬運工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)，但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)并收取相應(yīng)的搬運費)。

　　5、 總價款：約元(包括清潔費和搬運費)。 大寫(人民幣) 。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項目進(jìn)行變更，增加工程量則按實際工程量另外收取費用，刪減工程量則該工程款不做變更。

　　第二條：關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1、 乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2、 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

　　3、 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條：關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。

　　2、 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的由此造成的工程損失的，職責(zé)由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。