建房合同書樣本
改革開放以來,我國的經(jīng)濟出現(xiàn)了快速的增長,建房現(xiàn)象越來越多，那么建房合同書是怎樣寫的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的建房合同書范文，感謝您的閱讀。
建房合同書范文1
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項目： 住宅主體工程。
二、建設地點：______________________________。
三、承建方式和施工范圍：
1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按圖紙施工，提供以下建筑材料：
?、黉摬亩轳R鋼，三級鋼。
②成品混凝土：標號為C25、C30型，水泥定為海螺水泥425、325級水泥。 ③墻體砌磚定為新奧空心磚或煤干石頁巖空心磚。
四、甲方提供三通一平，其它一切由乙方自備。
五、施工費及結(jié)算方式：
工程建筑面積為 平方米，每平方承包造價為 元，總承包價為 元，最終按實際工程量結(jié)算。
六、工程工期：自2012年11月21日(破土之日起)至2013年 月 日竣工驗收合格交付使用。
七、施工安全要求：
1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
八、工程質(zhì)量
1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
九、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請仲裁委員會進行仲裁。
十、合同的生效與終止
1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。
十一、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同書范文2
建設方：(簡稱甲方)
承建方：(簡稱乙方)
一、 承包方試：
1、 全承包工程。
2、 總承款為226800.00元，(貳拾陸萬捌仟元整)。
3、 總承包面積以鮮家溝樣板房為準。
4、 施工方試：須按樣板施工、如有改動，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。
二、 材料標準：
1、 乙方必須購買國標建材。
2、 乙方用料時須甲方驗收后使用。
三、 修建要求：
1、 基礎必須按力學理論施工。
2、 地圈梁體積為45CM*30CM,主墻下筋為Q25兩根，Q20一根、面筋Q203根、中筋14兩根。箍筋間隔為15*15CM/隔墻均可用Q184根，柱子4根，Q12上頂。
3、 線澆底筋為Q1015*15CM/面筋Q815*15CM.
4、 甲方須負責室內(nèi)所有瓷磚、門、落地門、樓梯扶欄、水電材料，(注：乙方只須安裝好線管，線合)。
5、 乙方須做好四周散水，一樓地平。
四、 交房時間：
1、 乙方須在2016年10月底交房。
2、 如氣候變化須由甲、乙雙方協(xié)商。
五、 鋁合金標準：
乙方以每平方130元為準，如加厚加價由甲方負責。
六、 付款方式：
1、 簽合同時甲方預付50000.00(伍萬元整)。
2、 一層線澆起付50000.00(伍萬元整)。
3、 二層線澆起付50000.00(伍萬元整)。
4、 三層線澆起付50000.00(伍萬元整)。
5、 完工后必須全部付清，絕不尾欠。
七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生較。
八、 安全責任：甲方一次性付給乙方安全費1600.00(壹仟陸佰元)。如出現(xiàn)不安全事故，甲方不負任何責任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同書范文3
甲方： (發(fā)包人)
乙方： (承包人)
工程概況：該工程為磚木結(jié)構(gòu)。
工程內(nèi)容：
工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎深50cm，超深由甲方另補費用。
工程地點：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負責水、電、路三通和基礎回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９ぃ追截撠熧r償。乙方負責建材所有材料購買，安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。
1、承包價：雙方約定建筑綜合人工及材料費按每平米 元計算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，價格為 元。約定綜合價不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實際建筑投影面積測算;所有輔助設施及增加(變更)發(fā)生的人工費另計算;
2、付款方式：基礎完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經(jīng)驗收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ，一年內(nèi)付清。
3、質(zhì)量標準要求
(1)嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
(2)按約定的標準施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;
(3)其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
4、雙方的責任和權利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗收以及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應全程監(jiān)管操作技術人員，采取安全措施、加強安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔，甲方概不負責任。
5、附則
每個工程階段完工后，經(jīng)驗收合格后應及時付款。
本合同未盡事宜，雙方應及時協(xié)商解決，簽訂補充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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