新建筑工程施工合同范本
隨著現代科學技術和生活水平的的不斷發(fā)展和提高,人們對生活質量的重視程度越來越高。體現在建筑工程方面,人們對建筑工程的質量以及工程安全性越來越重視。新建筑工程施工合同是怎樣寫的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的新建筑工程施工合同范文,感謝您的欣賞。
新建筑工程施工合同范文一
甲方:
乙方:
為規(guī)范企業(yè)管理,增強競爭意識,工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質量目標及創(chuàng)建市級安全文明工地的安全目標”從嚴從精為管理前提,據此雙方依據現行的相關法律規(guī)定,經協商一致簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍:見附補充說明。
四、施工日期:2011年冬季放假前必須完成主體砌筑,否則按總人工費的20%處罰。(2011.10.28-----2011.12.18)
五、安全、質量等級:金洲杯及市級安全文明工地
六、承包方式:包清工
七、承包價格:按建筑面積,按每平方米 元計算(含二次結構,砌筑工程包括墻體中的現澆及預制砼構件。建筑面積計算執(zhí)行藍圖標注面積,合計 平方米計款:
八、甲方的權利及義務:
1、負責材料的供應,因材料不合格所造成的損失由供方負責;
2、負責工程施工的交底,建設單位的聯系工作及外界一切關系;
3、負責工程質量的監(jiān)督;出現工程質量不合格及安全隱患,甲方有權利責令乙方整改,所出現損失由乙方負責;甲方并追加損失的2~3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不及時,其他工序不具備操作施工的前提下,在有效時間超過12小時以上的,甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;
5、甲方發(fā)現乙方浪費材料;按原物價的5倍罰款;
九、乙方的權利及義務
1、 乙方必須遵守甲方的施工現場管理制度;
2、 乙方根據工程組織人員,進行施工;
3、 嚴格按照施工工程范圍提前做好材料和設備的用量計劃,提前三天提交甲方審批及采購供應,遲報造成停工,甲方概不負責.
4、 乙方需嚴格按施工要求和有關說明及變更,進行施工,確保工程質量如期交工。(圖紙變更,根據實際情況工期順延)
5、 負責現場和班組自檢資料和班組技術交底及安全交底。
6、 乙方現場負責人,必須熟讀建筑圖紙及現行的有關法律法規(guī)、行業(yè)標準,分項工程完成后必須達到驗收標準;
7、 做到文明施工。做到不擾民,不隨意在居民區(qū)大小便,發(fā)現一次罰款100元/次。
8、 乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關法律法規(guī),嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架斗毆及偷盜。發(fā)現一次罰款200-1000元,并清除工地。嚴重者交公安機關處理。
9、 出現非甲方原因,乙方私自停工一天,罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上,合同自行解除,甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失,甲方有追償的權利。
10、 乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工,因乙方人員少、組織不力等原因導致甲方無法按進度工期完成,甲方有權另行安排其他人員、隊伍進行施工,由此造成的費用及損失由乙方負責。
11、 如達不到市級安全文明工地標準倒扣總人工費的5%。
十、付款方式:
1、 按建筑面積,按每平方米 元計算,主體階段:按進度地下室6、7~頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總人工費的95%,留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工過程中,應加強安全教育管理,嚴格按安全要求及施工程序操作,正確使用好防護用品,(安全帽、安全帶)如出現安全事故由責任方負責,因違章施工或操作失誤出現的工傷事故由乙方負責。
十二、補充說明
1、 施工內容:
(1) 按照本工程圖紙的設計及現行的規(guī)范的要求進行的所有砌筑工程、預制過梁、預埋件等。(含二次結構)
(2) 所有落地灰做到及時回收利用,墻體及時養(yǎng)護,廢料集中堆放。
2、施工要求:
(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設計要求,必須按配合比要求進行砂漿的配比。
(2) 砌筑質量嚴格按照國家施工質量驗收統一規(guī)范要求。
(3) 出現非甲方原因,乙方私自停工一天,罰總造價的5%。停工超七天,視乙方自動退場并不結算人工費。造成損失,甲方有權向乙方追加陪償。
十三、
1、 本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
2、 本合同雙方簽字后生效,工程人工費結清后廢止。
3、 如發(fā)生爭議由雙方協商處理,雙方協商不成可上訴東營區(qū)人民法院。
甲方代表:身份證號:聯系電話:
乙方代表:身份證號:聯系電話:
年月日:
新建筑工程施工合同范文二
發(fā)包方: 以下簡稱甲方
承包方: 以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》以及建筑工程承包合同的有關法律法規(guī),甲方現將 常青花園二小區(qū)35#樓 部分項目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。為了明確雙方各自的責任,本著公平、公正、誠信守則的原則,經雙方協商一致同。意簽定以下施工合同條款,保證信守執(zhí)行。
一、承包范圍及工作內容
1.本工程所含所有抹灰、鑲貼、屋面(防水工程除外)、樓地面及室外散水臺階工程;
2.本工程所需砂漿、墊層砼的拌制和運輸;釘鋼板網、濕水、刷;膠、樓面基層處理、落地灰的清理;
3. 承包范圍內所有成品及半成品的養(yǎng)護、維修;
4. 乙方自備承包范圍內所需小型工具如:鐵鍬、泥桶、尺條、鋁合金、線、安全帽等;
5.乙方負責返工所需材料及人工費用。
二、結算方式約定
1.本工程人工費按設計圖紙及有關規(guī)范一次性包干,包干總價為人民幣肆拾萬元整 ,不再存在其它費用;如一次性驗收通過,甲方獎勵乙方人民幣壹萬元。
2..甲方每人每天支付乙方生活費貳拾元,乙方所屬項目全部完工,經驗收達到優(yōu)質標準后付至總價95%,余款作為本工程維修保證金,待工程交付使用后付清;
3.甲乙雙方協商包干價中,已包括質量創(chuàng)優(yōu)價格、確保工期價格和工完料凈價格。
4.分包價格均為包干價,不存在其他任何費用。
三、質量要求
本工程質量等級為“楚天杯”。乙方在施工過程中應嚴格按設計圖紙、相關規(guī)范要求及施工技術交底施工,服從業(yè)主和甲方現場管理人員的指揮,如發(fā)現乙方有違背質量要求的施工情況,甲方除責令停工整改外,其所造成的一切損失均由乙方承擔,情節(jié)嚴重的將追究其他責任,并且甲方拒付工程款。
四、施工工期要求:
1.工期主要按甲方形象進度執(zhí)行,總工期為一百二十天。
2.乙方在施工過程中不得以任何理由推遲工期,若有延誤,乙方自愿每天罰款500-1000元人民幣,屬甲方原因,工期順延。
3.工程完工指乙方所承包范圍內各分項工程全部完工。
五、安全生產和文明施工
1.為加強對所屬施工人員的安全教育與培訓,牢固樹立“安全第一,預防為主”的思想,與每個職工都要有安全交底并簽定安全合同。
2.在施工前乙方必須派專人對腳手架、跳板、安全網、機具等,特別是腳手架的大、小橫桿、探頭跳進行全面的檢查,在檢查確保正常情況下方可安排作業(yè)人員施工,高空作業(yè)時乙方施工人員必須系安全帶,切實做好安全防范工作;
3.乙方人員發(fā)生工傷事故,經濟賠償在20000元以內,乙方自理,經濟賠償超出20000元,超出部分甲乙雙方各承擔50%,但具體善后工作乙方必須負責安排完畢,甲方不直接對乙方工人及家屬;
4.乙方工人進場后要做好各班組的協調工作,不準無理取鬧,打架鬧事,出現打架鬧事,甲方對承包人處以3000元的罰款,情節(jié)嚴重送公安機關處理;
5.年齡未滿18周歲 、身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有缺陷人員等,均不得使用和進入施工現場,若乙方擅自將這些人員帶入現場所造成的安全事故及后果,由乙方負全部責任;
6.必須執(zhí)行安全生產“十五”不準及安全生產條例,進入施工區(qū)戴安全帽、高空作業(yè)系好安全帶,不得穿拖鞋、赤膊或酒后在現場活動及作業(yè),在現場活動必須走指定的安全通道,否則,由此而發(fā)生的一切工傷事故,由乙方自行承擔一切責任及經濟損失;
7.乙方所有施工人員必須戴好安全帽,如有違反則每人每次罰款20元整;
8.當相關部門對乙方施工人員進行計劃生育管理檢查時,乙方須提供計劃生育證件,并認真接受檢查;
9.如乙方違反上述條例或未按安全、文明施工規(guī)范進行施工,不論發(fā)生任何安全事故或其它事故,由乙方承擔責任及全部費用,甲方概不負責;
六、其它約定
1.乙方在砂漿拌制過程中必須嚴格按配合比施工,如隨意更改配合比現象每次按100-500元處罰,若在施工中確有需要更改的,需經甲方現場管理人員同意;
2.乙方必須即時清理落地灰,重新拌制使用;如發(fā)現丟棄、不即時清理落地灰現象,將視情況處以50—400元處罰;
3.乙方責任人 必須常駐本現場,如有特殊原因,需在征得甲方同意下,另行委派專人履行本合同;
4.乙方在簽定本合同前,要充分認識甲方對該工程質量、進度要求,合同簽訂后或在施工過程中,乙方不得以任何理由中途退場,如屬乙方原因自行退場,甲方當時不予辦理結帳手續(xù),待工程全部竣工后,按乙方實際完成工程量的70%結算;
5.乙方施工人員安全、進度、質量中一項,不能達到甲方要求,甲方有權終止合同或令其退場,結算按第上條執(zhí)行;
6.乙方在施工過程中,應無條件服從甲方現場人員指揮管理,對甲方再三強調的事情,乙方不能或不及時完成,甲方將委派其他人員完成,工程量按每人每天100元人民幣或按完成總量的140%比例直接扣予乙方帳上。
7.本合同一式三份,乙方持一份,甲方持兩份,自簽訂之日起生效,任何一方不得隨意更改,若有未盡事宜經雙方共同協商處理。
付:承包人身份證復印件一份。
甲方代表(簽章): 年 月 日
乙方代表(簽章):
年 月 日
新建筑工程施工合同范文三
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
經甲乙雙方商定,甲方將老年別墅公寓工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任,確保工程的進度與質量要求,在公平、自愿、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協議以下各條款,共同監(jiān)督,嚴格遵守。
第一條:承包方式:乙方包工不包料,乙方負責自帶機械設備、架材、模板等。以規(guī)定的建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積,甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價¥200.0元/㎡人工機械架材費用。
第二條:承包范圍:施工圖紙文件中所注明的建筑主體土建部分的所有分部分項工程。
第三條:質量要求:合格工程
第四條:開竣工日期:本工程定于2009年04月2日開工,定于2009年07月02日竣工。日歷工期90天。
第五條:人機費支付辦法:按照形象進度撥付。基礎出土后撥付總人機費的10%;第一層完成后(現澆板澆注完畢)撥付總人機費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總人機費的90%;整個工程完成并交工驗收合格后撥付至總人機費的100%。
每次付款,由乙方寫出書面報告,經甲方技術人員按照合同要求核對工程量及質量情況后簽署意見,審批后撥付。
第六條:雙方責任
一、甲方責任
(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機費。
(二)協調好開工前及施工中的水電供應,協調好施工道路的暢通,達到三通一平,并承擔水電及道路三通一平所需的費用。
(三)保證施工中所需材料和構件的及時供應,做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。
(四)負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。
(五)負責協調社會、主管部門及四鄰關系。
二、乙方責任
(一)必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規(guī)范進行施工。
(二)必須聽從甲方和上級主管部門、監(jiān)督、監(jiān)理的指揮,配合檢查,執(zhí)行處理意見。
(三)認真組織施工,編制施工進度計劃,質量保證措施、施工安全措施、技術節(jié)約措施、主要技術要求的技術經濟指標等,嚴格執(zhí)行措施條款,確保工程質量。
(四)提供材料使用計劃,在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計劃。
(五)編制現場文明施工措施,加強文明施工管理,保證道路暢通,并懸掛文明施工和安全施工圖片。
乙方負責每天將施工現場清理干凈,材料、架材堆放整齊,現場無長流水、無長明燈,場地無積水和生活垃圾,達到文明施工的要求。
(六)嚴格安全施工管理,明確事故責任,確保安全施工,杜絕事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故,一切責任均由乙方負責承擔。
(七)提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁扎用的扎絲等),腳手架桿、板、扣件等,測量設備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等,并承擔其全部費用。
(八)已竣工工程未交工前,負責已完工程的成品保護。
(九)乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格后,經甲方、監(jiān)理、質檢站驗收合格后,方可進入下道工序。
(十)因施工不合格造成返工,乙方負責承擔由此引發(fā)的一切損失和費用。
(十一)人為造成材料半成品損壞的,按照實際價格從撥付人機費內扣除。
(十二)乙方不得將工程轉包,如轉包,甲方有權中止合同,下余人機費甲方拒付。
(十三)施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規(guī)程進行,嚴格執(zhí)行三相五線制,臨時用電所用的電料必須合格,接電后把閘刀蓋蓋好,確保用電安全。
第七條 工程變更
單項變更項目人工費在壹千元以內的甲方不付,壹千元以外計入決算。施工現場無任何計時工,停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工,工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等,均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協議自簽訂之日起生效,至人機費撥付完畢之日失效。
未盡事宜,雙方協商解決。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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