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小型建筑施工合同

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  小型建筑施工企業(yè),以其自身機(jī)動(dòng)、資金周轉(zhuǎn)靈活的優(yōu)勢(shì),在建筑市場(chǎng)異常活躍。小型建筑施工合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小型建筑施工合同范文,感謝您的欣賞。

  小型建筑施工合同范文一

  發(fā)包方:

  承包方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程地點(diǎn):

  3、工程內(nèi)容:

  二、工期

  1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

  開工日期:本工程定于 2010 年 9 月 5 日開工。

  竣工日期:本工程定于 2010 年 9 月 25 日竣工。

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天。

  2、工期獎(jiǎng)罰:本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過(guò)為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí),每推遲一天罰款 元。

  3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

  (1)因發(fā)包方原因影響開工。

  (2)工程量有較大的增加。

  (3)不可抗力。

  (4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

  三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

  2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

  3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),因此造成工期延誤的,承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理,及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料。

  5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的 。

  四、過(guò)程結(jié)算、工程款支付

  1、結(jié)算方式:

  (1)承包方式:包工包料

  (2)計(jì)價(jià)方法: 按固定價(jià)格計(jì)價(jià)

  (3)合同價(jià)款(大寫):壹拾萬(wàn)元整

  (4)結(jié)算方法: 分期撥款

  2、工程款支付:自合同簽訂之日起,2日內(nèi)甲方撥付工程款的 % 即: 整,余款竣工驗(yàn)收完成后 3 日內(nèi)付清。

  五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

  1、全部材料由承包方自行采購(gòu),經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

  2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

  六、發(fā)包方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 無(wú)約定

  2、審查承包方編制的施工方案,各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。 無(wú)約定

  3、提供施工圖紙 套。

  4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。

  5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。 無(wú)約定

  七、承包方的責(zé)任

  1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

  2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

  3、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案,報(bào)發(fā)包方審核,并按施工方案組織施工。 無(wú)約定

  4、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。 無(wú)約定

  5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表。

  八、安全生產(chǎn)與文明施工

  1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,加強(qiáng)使用過(guò)程中的檢查,確保使用安全。

  2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

  3、承包方在施工中,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物。

  4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費(fèi)用和善后問(wèn)題的處理,均由承包方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其它

  1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。

  2、合同份數(shù):

  (1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

  (2)本合同副本 無(wú) 份(發(fā)包方執(zhí) ,承包方執(zhí) )。

  十、補(bǔ)充條款

  發(fā)包方(簽字蓋章):

  承包方(簽字蓋章):

  合同訂立日期: 年 月 日

  小型建筑施工合同范文二

  發(fā)包方:

  承包方:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,定論立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱 ;商住樓兩棟。

  2、工程地點(diǎn)

  二、工期

  1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

  開工日期 ;2012年9月

  竣工日期 ;2013年10月

  三、過(guò)程結(jié)算、工程款支付

  (1)承包方式: 包工。

  (2)計(jì)價(jià)方法:每 平方米 260元

  (3)合同價(jià)總價(jià);260平方米x10層x260元=676000元

  四,付款方式

  (1) 開工預(yù)付176000

  (2) 竣工:付清余款

  2、合同份數(shù):

  (1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

  (2)本合同副本2份(發(fā)包方執(zhí)1 ,承包方執(zhí)1)。

  發(fā)包方: 承包方:

  合同訂立日期: 年 月日

  小型建筑施工合同范文三

  發(fā)包方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  依照【中華人民共和國(guó)合同法】,【中華人民共和國(guó)建筑法】及國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的【建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201示范文本】結(jié)合天津市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱:
1.2工程地點(diǎn):
1.3工程內(nèi)容:
1.4承包范圍:
1.5合同價(jià)款:本工程造價(jià)元。金額大寫:

  第二條 工程期限

  2.1全部工程開工日期:本工程定于年月日開工。

  2.2全部工程竣工日期:本工程定于年月日竣工。

  2.3全部工程總?cè)諝v天數(shù)天。

  第三天 工程延誤

  3.1延期開工。乙方因故不能按時(shí)開工,應(yīng)在約定的開工日期前五天,向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)在三天內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復(fù),工期相應(yīng)順延。如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。

  3.2暫停施工。甲方代表認(rèn)為必要時(shí),可提出暫時(shí)施工要求,并在停工后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方在實(shí)施甲方代表處理意見后,應(yīng)及時(shí)提出復(fù)工要求,甲方代表在24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時(shí)間提出處理意見,或受到乙方復(fù)工要求時(shí)限內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方的,由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在乙方的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù),施工無(wú)法進(jìn)行時(shí),乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.3工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

  3.3.1工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

  3.3.2一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計(jì)8小時(shí)。

  3.3.3施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時(shí)。

  3.3.4甲方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料,甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的情況。

  3.3.5不可抗力(指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空氣飛行體墜落或其他非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定的等級(jí)以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害)。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報(bào)告,甲方在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不答復(fù),乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

  非上述原因,工程不能按合同日期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第四條 甲方工作

  4.1辦理施工所需證件、批件,清理現(xiàn)場(chǎng),修復(fù)現(xiàn)場(chǎng)干道,保證運(yùn)輸暢通。

  4.2將施工所需水、電源、線路從施工現(xiàn)場(chǎng)外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)雙方商定地點(diǎn),并保證施工期間的需要。

  4.3將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)制點(diǎn)已書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

  4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關(guān)技術(shù)資料提供乙方。

  4.5組織設(shè)計(jì)院、乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審,并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

  4.6協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  甲方不按合同約定完成工作造成施工損失,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,工期相應(yīng)順延。

  第五條 乙方工作

  5.1按雙方約定日期,向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告,并提供施工用電、用水計(jì)劃。

  5.2乙方應(yīng)在年月日前將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)交與甲方,甲方應(yīng)在3日批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期即可認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。

  5.3乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督。

  5.4已竣工程在驗(yàn)收之前,負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)。保護(hù)期間發(fā)生損壞系乙方責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)維修,系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  5.5按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

  5.6嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無(wú)污染,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾。

  乙方不按合同約定完成工作,造成工程損失,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第六條 付款支付與調(diào)整

  6.1工程付款:在工程竣工且甲方驗(yàn)收完畢后,甲方應(yīng)在日內(nèi)將全部工程款的﹪支付給乙方,金額: 元,大寫:

  6.2 工程進(jìn)度款按天津市關(guān)于工程進(jìn)度款撥付辦法的規(guī)定。

  6.3 合同價(jià)款的調(diào)整。在合同簽訂后,任何乙方不得擅自改變,但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。

  6.3.1 甲方同意的設(shè)計(jì)變更及工程量增減。

  6.3.2工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。

  6.3.3雙方約定的其他增減或調(diào)整。

  6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時(shí),乙方應(yīng)向甲方發(fā)出撥款要求通知,甲方在收到乙方通知3天內(nèi)仍不能按要求支付時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)從拖欠之日起的違約責(zé)任。

  第七條 材料設(shè)備供應(yīng)

  7.1甲方提供的材料設(shè)備見附表二,甲方應(yīng)向乙方提供所供材料設(shè)備產(chǎn)品合格證及材質(zhì)證書。

  7.2甲方提供的材料設(shè)備應(yīng)按雙方約定時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng),未按要求時(shí)間供貨所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方材料設(shè)備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時(shí),由甲方重新采購(gòu)補(bǔ)齊數(shù)量。

  7.3乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求,并附有合格證。

  7.4根據(jù)工程需求,經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。

  7.5甲方委托乙方采購(gòu)的材料設(shè)備,采購(gòu)前,在價(jià)格、質(zhì)量方面應(yīng)取得甲方同意簽證。

  第八條 質(zhì)量與驗(yàn)收

  8.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工,接受甲方監(jiān)督,質(zhì)量驗(yàn)收必須達(dá)到合格。對(duì)不合格的分項(xiàng)工程,乙方應(yīng)按規(guī)范要求,承擔(dān)返修工作及費(fèi)用。因甲方原因或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。甲方要求優(yōu)良工程,其增加費(fèi)用雙方商定納入補(bǔ)充條款。

  8.2隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備覆蓋、掩埋條件或達(dá)到條款約定的部位,乙方自檢合格后在隱蔽工程前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。

  8.3 工程具備驗(yàn)收條件,雙方根據(jù)國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

  8.4 乙方在工程驗(yàn)收前5天見驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送甲方。甲方在收到報(bào)告后5天內(nèi)組織驗(yàn)收,無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5天不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見,可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已批準(zhǔn)。

  8.5已竣工未驗(yàn)收工程,交工前乙方保管,甲方不等動(dòng)用。甲方如需提前使用,即視為通過(guò)竣工驗(yàn)收。

  8.6 乙方在驗(yàn)收后

  第九條 設(shè)計(jì)變更

  9.1 施工中如需設(shè)計(jì)變更,須由甲方取得以下批準(zhǔn);超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí),經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn),送原設(shè)計(jì)單位審查后,取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。

  9.2 乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方同意。甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須向乙方發(fā)出正式變更通知,乙方按通知進(jìn)行變更。

  9.3 由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出,由雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式予以明確。

  第十條 竣工結(jié)算

  10.1 已完工程竣工驗(yàn)收后,乙方在核完畢,并簽署審核意見。雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí),甲方負(fù)責(zé)向乙方支付工程結(jié)算款,乙方收到工程款后3天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時(shí),可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若甲方在收到結(jié)算書后3天內(nèi)未提出審查意見,工程結(jié)算視為批準(zhǔn)。

  10.2 甲方無(wú)正當(dāng)理由在批準(zhǔn)竣工報(bào)告后30天內(nèi)部辦理結(jié)算,從第31天起按施工企業(yè)計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條 工程保修

  11.1 保修金。甲方從應(yīng)付乙方工程款內(nèi),按合同工程價(jià)款的﹪預(yù)留工程保修費(fèi)用,金額:2000元。待保修期過(guò)后,退還乙方本金。

  11.2 保修期限:一年,自全部工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  11.3 保修期間,因施工質(zhì)量問(wèn)題,甲方提出要求,乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。否則,甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。

  第十二條 違約責(zé)任

  12.1如工程未能按照合同工期竣工,除根據(jù)本合同第3.3款甲方已經(jīng)給予確認(rèn)的工期順延外,每耽誤一日,乙方應(yīng)承擔(dān)所延誤部分工程款金額的0.3﹪的違約金。

  12.2 如因乙方原因工程發(fā)生安全事故,造成甲方或第三方人員、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方須賠償因此而發(fā)生的損失。

  第十三條 爭(zhēng)議解決

  13.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則解決,協(xié)商不成時(shí),可向工程所在地人民法院起訴。

  第十四條 甲、乙方駐工地代表

  14.1 甲方駐工地代表姓名:

  14.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名:__________被授權(quán)范圍_______________ 14.3 乙方駐工地代表姓名:第十五條 合同附件

  15.1 在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備工程協(xié)議書。

  15.2 招標(biāo)文件

  15.3 工程項(xiàng)目一覽表

  15.4 甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備一覽表

  15.5 全部施工圖紙

  15.6 有關(guān)協(xié)議條款及補(bǔ)充合同:

  第十六條 合同份數(shù)及有效期

  16.1 由甲方送經(jīng)辦銀行,合同管理辦公室一份備案。

  16.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字、蓋章): 法定代表人(簽字、蓋章):

  日期: 日期:

 

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