小型建筑施工合同
小型建筑施工企業(yè),以其自身機動、資金周轉靈活的優(yōu)勢,在建筑市場異?;钴S。小型建筑施工合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的小型建筑施工合同范文,感謝您的欣賞。
小型建筑施工合同范文一
發(fā)包方:
承包方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:
二、工期
1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期:本工程定于 2010 年 9 月 5 日開工。
竣工日期:本工程定于 2010 年 9 月 25 日竣工。
合同工期總日歷天數(shù) 20 天。
2、工期獎罰:本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時,每推遲一天罰款 元。
3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質量及驗收
1、質量標準 。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任,因承包方責任造成工程質量事故、返工,其經(jīng)濟損失由承包方自負,因此造成工期延誤的,承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質量達不到約定標準,發(fā)包方罰承包方總造價的 。
四、過程結算、工程款支付
1、結算方式:
(1)承包方式:包工包料
(2)計價方法: 按固定價格計價
(3)合同價款(大寫):壹拾萬元整
(4)結算方法: 分期撥款
2、工程款支付:自合同簽訂之日起,2日內(nèi)甲方撥付工程款的 % 即: 整,余款竣工驗收完成后 3 日內(nèi)付清。
五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行采購,經(jīng)發(fā)包人認可后使用。
2、機械設備由承包方自備。
六、發(fā)包方責任
1、負責辦理有關建設手續(xù)。 無約定
2、審查承包方編制的施工方案,各種技術資料和工程預決算。 無約定
3、提供施工圖紙 套。
4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。
5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。 無約定
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案,報發(fā)包方審核,并按施工方案組織施工。 無約定
4、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術資料,提供給發(fā)包人2套。 無約定
5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理,加強使用過程中的檢查,確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中,應嚴格安全措施,嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設備事故,一切費用和善后問題的處理,均由承包方負責,并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。
2、合同份數(shù):
(1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本 無 份(發(fā)包方執(zhí) ,承包方執(zhí) )。
十、補充條款
發(fā)包方(簽字蓋章):
承包方(簽字蓋章):
合同訂立日期: 年 月 日
小型建筑施工合同范文二
發(fā)包方:
承包方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致,定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱 ;商住樓兩棟。
2、工程地點
二、工期
1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期 ;2012年9月
竣工日期 ;2013年10月
三、過程結算、工程款支付
(1)承包方式: 包工。
(2)計價方法:每 平方米 260元
(3)合同價總價;260平方米x10層x260元=676000元
四,付款方式
(1) 開工預付176000
(2) 竣工:付清余款
2、合同份數(shù):
(1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
(2)本合同副本2份(發(fā)包方執(zhí)1 ,承包方執(zhí)1)。
發(fā)包方: 承包方:
合同訂立日期: 年 月日
小型建筑施工合同范文三
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
依照【中華人民共和國合同法】,【中華人民共和國建筑法】及國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的【建設工程施工合同GF-1999-0201示范文本】結合天津市有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3工程內(nèi)容:
1.4承包范圍:
1.5合同價款:本工程造價元。金額大寫:
第二條 工程期限
2.1全部工程開工日期:本工程定于年月日開工。
2.2全部工程竣工日期:本工程定于年月日竣工。
2.3全部工程總日歷天數(shù)天。
第三天 工程延誤
3.1延期開工。乙方因故不能按時開工,應在約定的開工日期前五天,向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內(nèi)書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內(nèi)不予答復,工期相應順延。如乙方理由不充足,甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。
3.2暫停施工。甲方代表認為必要時,可提出暫時施工要求,并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后,應及時提出復工要求,甲方代表在24小時內(nèi)予以答復。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見,或受到乙方復工要求時限內(nèi)未予答復,乙方可自行復工。停工責任在甲方的,由甲方承擔經(jīng)濟支出,工期相應順延。停工責任在乙方的,由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復,施工無法進行時,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。
3.3工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的,經(jīng)甲方代表確認,工期相應順延。
3.3.1工程量變化和設計變更。
3.3.2一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計8小時。
3.3.3施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。
3.3.4甲方未按約定時間供應材料,甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。
3.3.5不可抗力(指戰(zhàn)爭、動亂、空氣飛行體墜落或其他非甲乙雙方造成的爆炸、火災,以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害)。乙方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向甲方提出報告,甲方在收到報告后五天內(nèi)予以確認答復,逾期不答復,乙方即可視為延期要求已被確認。
非上述原因,工程不能按合同日期竣工,乙方承擔違約責任。
第四條 甲方工作
4.1辦理施工所需證件、批件,清理現(xiàn)場,修復現(xiàn)場干道,保證運輸暢通。
4.2將施工所需水、電源、線路從施工現(xiàn)場外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點,并保證施工期間的需要。
4.3將水準點與坐標制點已書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗。
4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關技術資料提供乙方。
4.5組織設計院、乙方進行圖紙會審,并向乙方進行設計交底。
4.6協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求,并承擔有關費用。
甲方不按合同約定完成工作造成施工損失,應承擔經(jīng)濟責任,工期相應順延。
第五條 乙方工作
5.1按雙方約定日期,向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告,并提供施工用電、用水計劃。
5.2乙方應在年月日前將施工組織設計(或施工方案)交與甲方,甲方應在3日批準或提出修改意見,逾期即可認為已經(jīng)批準。
5.3乙方必須按批準的進度計劃組織施工,接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。
5.4已竣工程在驗收之前,負責對已完工程的成品保護。保護期間發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責維修,系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔。
5.5按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
5.6嚴格執(zhí)行我市關于施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染,現(xiàn)場無建筑垃圾。
乙方不按合同約定完成工作,造成工程損失,應承擔經(jīng)濟責任。
第六條 付款支付與調(diào)整
6.1工程付款:在工程竣工且甲方驗收完畢后,甲方應在日內(nèi)將全部工程款的﹪支付給乙方,金額: 元,大寫:
6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。
6.3 合同價款的調(diào)整。在合同簽訂后,任何乙方不得擅自改變,但發(fā)生以下情況之一的可以調(diào)整。
6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。
6.3.2工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。
6.3.3雙方約定的其他增減或調(diào)整。
6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時,乙方應向甲方發(fā)出撥款要求通知,甲方在收到乙方通知3天內(nèi)仍不能按要求支付時,甲方應承擔從拖欠之日起的違約責任。
第七條 材料設備供應
7.1甲方提供的材料設備見附表二,甲方應向乙方提供所供材料設備產(chǎn)品合格證及材質證書。
7.2甲方提供的材料設備應按雙方約定時間、地點供應,未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲方材料設備品種、數(shù)量、規(guī)格與清單不符時,由甲方重新采購補齊數(shù)量。
7.3乙方采購的材料設備應符合設計和規(guī)范要求,并附有合格證。
7.4根據(jù)工程需求,經(jīng)甲方批準,乙方可使用代用材料。
7.5甲方委托乙方采購的材料設備,采購前,在價格、質量方面應取得甲方同意簽證。
第八條 質量與驗收
8.1乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工,接受甲方監(jiān)督,質量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程,乙方應按規(guī)范要求,承擔返修工作及費用。因甲方原因或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出由甲方承擔。甲方要求優(yōu)良工程,其增加費用雙方商定納入補充條款。
8.2隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位,乙方自檢合格后在隱蔽工程前24小時通知甲方驗收,驗收合格后方可進行隱蔽工程施工。
8.3 工程具備驗收條件,雙方根據(jù)國家工程竣工有關規(guī)定進行驗收。
8.4 乙方在工程驗收前5天見驗收報告送甲方。甲方在收到報告后5天內(nèi)組織驗收,無正當理由不組織驗收或驗收后5天不予批準且不能提出修改意見,可視為竣工驗收報告已批準。
8.5已竣工未驗收工程,交工前乙方保管,甲方不等動用。甲方如需提前使用,即視為通過竣工驗收。
8.6 乙方在驗收后
第九條 設計變更
9.1 施工中如需設計變更,須由甲方取得以下批準;超過原設計標準和規(guī)模時,經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準,送原設計單位審查后,取得相應圖紙和說明。
9.2 乙方對原設計進行變更,須經(jīng)甲方同意。甲方對原設計進行變更,須向乙方發(fā)出正式變更通知,乙方按通知進行變更。
9.3 由于設計變更導致的經(jīng)濟支出,由雙方以補充協(xié)議方式予以明確。
第十條 竣工結算
10.1 已完工程竣工驗收后,乙方在核完畢,并簽署審核意見。雙方無爭議時,甲方負責向乙方支付工程結算款,乙方收到工程款后3天內(nèi)將工程交付甲方。如雙方意見不一致時,可報請有關部門進行調(diào)解。若甲方在收到結算書后3天內(nèi)未提出審查意見,工程結算視為批準。
10.2 甲方無正當理由在批準竣工報告后30天內(nèi)部辦理結算,從第31天起按施工企業(yè)計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息,并承擔違約責任。
第十一條 工程保修
11.1 保修金。甲方從應付乙方工程款內(nèi),按合同工程價款的﹪預留工程保修費用,金額:2000元。待保修期過后,退還乙方本金。
11.2 保修期限:一年,自全部工程驗收合格之日起計算。
11.3 保修期間,因施工質量問題,甲方提出要求,乙方應在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。否則,甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分由乙方支付。
第十二條 違約責任
12.1如工程未能按照合同工期竣工,除根據(jù)本合同第3.3款甲方已經(jīng)給予確認的工期順延外,每耽誤一日,乙方應承擔所延誤部分工程款金額的0.3﹪的違約金。
12.2 如因乙方原因工程發(fā)生安全事故,造成甲方或第三方人員、財產(chǎn)損害的,乙方須賠償因此而發(fā)生的損失。
第十三條 爭議解決
13.1 甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,當事人應本著協(xié)商的原則解決,協(xié)商不成時,可向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 甲、乙方駐工地代表
14.1 甲方駐工地代表姓名:
14.2 甲方委托監(jiān)理工程師姓名:__________被授權范圍_______________ 14.3 乙方駐工地代表姓名:第十五條 合同附件
15.1 在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備工程協(xié)議書。
15.2 招標文件
15.3 工程項目一覽表
15.4 甲方負責供應的材料設備一覽表
15.5 全部施工圖紙
15.6 有關協(xié)議條款及補充合同:
第十六條 合同份數(shù)及有效期
16.1 由甲方送經(jīng)辦銀行,合同管理辦公室一份備案。
16.2 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字、蓋章): 法定代表人(簽字、蓋章):
日期: 日期:
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