包清工裝修合同
包清工就是自己買材料,由工人來施工,工費(fèi)單算,這樣做弊端較多。對于包清工裝修合同你是怎樣理解的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的包清工裝修合同范文,感謝您的欣賞。
包清工裝修合同范文一
業(yè) 主(簡稱甲方): 施工隊(duì)(簡稱乙方):
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方壽陽“馬首·雋庭”別墅樣板間、17#樓裝修工程簽訂如下合同。
一、工程概況
1、工程地址:壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村
2、裝修范圍:
(1)7#樓聯(lián)排別墅1套(四衛(wèi)一廚、三室二廳),建筑面積223㎡;
(2)6#樓疊加別墅1套(三衛(wèi)一廚、四室二廳),建筑面積190㎡;
(3)17#樓會所一、二層,建筑面積374.86㎡。
二、承包方式:乙方清包工,所有材料均由甲方供應(yīng)。
三、工程造價(jià)及結(jié)算方式
1、清包工費(fèi):按照不同工種類別協(xié)商確定不同單價(jià)(見附件一),其中包括木工、泥瓦工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
2、固定工程單價(jià)方式,即報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變,按實(shí)際完成的工程量計(jì)算工程造價(jià)。
四、付款方式
1、工人進(jìn)場施工后,每隔10天按每人每天20元支付生活費(fèi)。(依據(jù)現(xiàn)場工人考勤表)
2、工程完工以后,乙方憑結(jié)算單、驗(yàn)收單和本協(xié)議,經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師、總部總工辦、采供倉儲部、合同造價(jià)部等相關(guān)部門會審核定,方可按照約定扣除5%的質(zhì)保金進(jìn)行付款。保修期貳年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清,保修期自工程完工之日算起。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙壹套,并負(fù)責(zé)交底工作;
2、圖紙中沒有注明的地方,乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、木工、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序,并填報(bào)《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》(見附件二);
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前8天向甲方提供《材料采購計(jì)劃表》,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失;
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用;
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應(yīng)幫助甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性;
5、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入工地現(xiàn)場;
6、乙方應(yīng)做好對施工完成成品的保護(hù)工作;
7、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
七、工期
1、具備進(jìn)場施工條件后45天內(nèi)完成。因甲方因素工期拖延,工期順延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工費(fèi)300 元/天。
2、按照甲方總工期要求,由乙方編報(bào)分部工程進(jìn)度表。
八、材料損耗及搬運(yùn)
1、材料的損耗率分別為:瓷磚2%、石材1.5%、鋁扣板7%、木料6%、龍骨6%,乙方裝修過程發(fā)生的損耗量大于材料實(shí)際損耗量,超出部分甲方有權(quán)予以在結(jié)算中扣除。
2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人員應(yīng)無條件卸車、搬運(yùn)。
九、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化;
2、垃圾應(yīng)日日清;
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放場所。
十、勞動(dòng)力管理
1、乙方指定施發(fā)忠為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人;
2、在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料;
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員;
4、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十一、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi);
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、毛刷、砂布、毛巾、切割片、鋸片等)由甲方承擔(dān)。
十二、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火,若引起火災(zāi),后果由乙方全部承擔(dān);
2、現(xiàn)場禁止吸煙;
3、油漆材料必須和其他材料分開放置;
4、乙方應(yīng)在保證安全的前提下進(jìn)行施工,若出現(xiàn)工傷事故,由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。
十三、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在壹年內(nèi)無償維修,普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修。
2、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商;
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。
甲方簽章: 乙方簽章:
簽約日期: 簽約日期:
包清工裝修合同范文二
業(yè)主(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 聯(lián)系電話:
施工方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
聯(lián)系電話:甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂合同如下:
一、工程概況
工程地址:
二、價(jià)格
木工清包工費(fèi):。
三、付款方式
1、施工人進(jìn)場,預(yù)支生活費(fèi):
2、其余款根據(jù)施工進(jìn)度分期支付 ,工程完成付經(jīng)驗(yàn)收合格,三日內(nèi)結(jié)清其余款項(xiàng) 元。
四、設(shè)計(jì)
1、甲方須向乙方提供圖紙一套,付裝修內(nèi)容明細(xì)表,并負(fù)責(zé)交底工作。
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
3、如有項(xiàng)目變更,經(jīng)雙方協(xié)商,工程相應(yīng)調(diào)整。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工方使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付材料的費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
4、乙方應(yīng)保證施工期間在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
5、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品和甲方所提供的材料、設(shè)備的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。由于乙方保管或安裝不當(dāng)造成損失的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格的3倍從人工費(fèi)中扣除。
六、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可相應(yīng)扣除乙方的裝修費(fèi)。
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地,乙方施工人員應(yīng)無條件協(xié)助搬運(yùn)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化,垃圾應(yīng)日日清。
2、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動(dòng)力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可,所有人員不得在施工現(xiàn)場過夜。
3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4、在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供數(shù)人次跟隨甲方挑選材料。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意條換施工人員,每天工地必須保持人以上的施工人員。
6、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。不得將工程轉(zhuǎn)包他人。
十、施工機(jī)具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具的維修費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火,現(xiàn)場禁止吸煙。
2、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方通知乙方后3天內(nèi)及時(shí)維修。
2、 若乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)從裝修費(fèi)中扣除。
十三、合同附件
1、 施工項(xiàng)目清單及明細(xì)表。
十四、合同爭議
出現(xiàn)爭議甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
a,包門套、窗套、腰線、角線、柱邊、吊棚、石膏線等
1、門、窗套線寬不大于3mm,厚度不大于3mm。
2、要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm每工件外露部分倒角1x45°,所有陰陽腳都要靠角尺。
3、垂直貼在門套上檢查垂直度。
4、注意所有門要等高等寬。
b,儲物柜:木工板低架、實(shí)木線收口,內(nèi)部有隔斷,(多組,見詳細(xì)圖紙)。
壁柜驗(yàn)收要求:
1、 要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm,每工件外漏部分倒角1x45°,所有陰陽腳都要考角尺。
c,廚房櫥柜:
1、 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置。
d,其他說明要求:
1、 保證原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想,不能擅自改動(dòng)。如有變化,必須征得業(yè)主同意。
2、 業(yè)主購買的柜門、房門、包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場及安裝。
3、 除上述裝潢要求外,如有增加或改動(dòng)工作,不超過工程的10%,不增加工資。
4、 工程為清包,業(yè)主者提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
5、 施工方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工方應(yīng)及時(shí)予以改正。竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)
6、 施工人員要文明施工,愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施,禁止野蠻施工。業(yè)主所有物品未經(jīng)許可,不得擅自處理。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,承包人不得拖延。
7、 施工方負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾,工程施工結(jié)束后,施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)。
8、 承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,如違反操作規(guī)程發(fā)生安全事故,承包人自行負(fù)責(zé),如對業(yè)主造成損失要進(jìn)行賠償。施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù)。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
簽約日期: 簽約日期:
包清工裝修合同范文三
業(yè)主 (以下簡稱甲方): 施工隊(duì)(以下簡稱乙方):
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:
一、工程概況
工程地址:
使用面積:
二、價(jià)格
清包工費(fèi):¥ 大寫:
其中包括水電工、泥工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。
三、付款方式
1、隱蔽工程完成,付¥_____________元;
2、泥工完成,付¥_____________元;
3、工程竣工,付_¥____________元;
4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)
四、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天。
因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)¥ 元/天。
五、施工
1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張;
2、圖紙中沒有注明的地方,乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;
3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序;
4、施工質(zhì)量將按照《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30-1999)》中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
六、材料
1、由乙方向甲方提供需購材料清單,甲方及時(shí)采購材料供施工方使用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量和數(shù)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,甲方承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失;
4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格雙倍從人工費(fèi)中扣除。
6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在5%--10%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。
7、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性。
五、勞動(dòng)力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;
2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜;
3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件;
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;
5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
六、工地現(xiàn)場管理
現(xiàn)場禁止使用明火;現(xiàn)場禁止吸煙;油漆材料必須和其他材料分開放置。
七、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定
1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生,施工現(xiàn)場每天完工后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價(jià)款中。
八、工程驗(yàn)收
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),乙方應(yīng)提前2天通知甲方驗(yàn)收,雙方協(xié)商驗(yàn)收日期。水電工程完工后,乙方應(yīng)在5日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗(yàn)收不合格的,現(xiàn)場全部停工,乙方應(yīng)予返工,直至合格為止,才能繼續(xù)施工。返工費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
簽 章: 簽 章:
簽約日期: 簽約日期:
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5.簡單裝修合同范本