自建房施工合同
農(nóng)民自建房,最重要的就是質(zhì)量與安全。那么對于自建房施工合同你是怎樣理解的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的自建房施工合同范文，感謝您的欣賞。
自建房施工合同范文一
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟，一層≈100平方米,計劃三層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建，每平方米220元人民幣，共計≈340平方，共計人民幣約75000(大寫：柒萬伍千元正)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、安全第一，乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全。監(jiān)督一切安全操作要領，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作與甲方無關。若發(fā)生安全事故，與甲方無關，一切責任由乙方負責。
2、甲方負責提供相應100米平方有效圖紙兩張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。
二、施工要求：
1、一樓室內(nèi)凈高4.3米。二樓以上室內(nèi)凈高均為3.1米。
2、外墻砌墻全是18墻，樓梯四周墻砌墻全是18墻，內(nèi)部墻砌墻全是單墻。
3、廁所打現(xiàn)澆(平面應低于廚房預制板，在施工過程中甲乙雙方互相協(xié)商)。
4、廚房為開放式廚房，應由甲方負責指導砌好灶臺。
5、砌磚的水泥沙漿強度最好調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到85%以上。圈梁和挑，澆注過后不應有蜂窩，麻面等。
6、砌磚整體完成后，屋頂及地面、墻內(nèi)外，水泥沙漿抹平，室外墻四周貼瓷磚，一樓前門外及四周地壩鋪平水泥沙漿。
7、在砌磚，及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。
三、付款方式：
開工后,修好一層,按一層的45%款付給，余下的55%交工合格后一次付清。
四、施工日期：
開工日期為 年 月 日，至 月 日要修建好一樓(按圖紙修好一樓，包括一樓樓頂封閉，墻體砌磚完成，地面平整抹平水泥沙漿)。至 年 月 日止主體完工。經(jīng)雙方協(xié)議如同意，簽名如下：
甲方：
乙方：
年 月 日
自建房施工合同范文二
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于 施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格 元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價格 元/平方米;外墻貼墻面磚價格 元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格 元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格 元/平方米;貼地板磚價格 元/平方米;蹲廁價格 元/個;澆筑地基工人用餐費 元/次;澆筑樓面工人用餐費 元/次;扎鋼筋工人用餐費 元/人。
二、工程內(nèi)容：
1、修建三層半樓房,全樓層為框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)
2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。
三、施工安全：
乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。
四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。
六、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。
4、開工時，甲方預付工程款 元給乙方，之后每層完工甲方付乙方 萬元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方： 年 月 日
自建房施工合同范文三
甲方(委托方)：
乙方(承包方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱： 私人住宅
工程地點： 江油市白玉村
建筑面積： 約750平方米(以最終確定面積為準)
二、 工程承包范圍
承包范圍：私人住宅工程設計施工圖所包含的土建，抹灰，外墻粘貼，屋面瓦粘貼，防水，外墻鋁合金門窗，室內(nèi)給排水管道安裝，電氣穿線管預埋，管內(nèi)穿線，開關、插座、白熾燈安裝(不包括室外工程及二次裝飾內(nèi)容)。
三、 承包方式
承包范圍內(nèi)用于項目自身的建筑材料，全部人工費用，周轉材料，機械設備，模板及其輔助性材料，工程質(zhì)量，進度管理。
四、 合同價款
1、工程合同單價按建筑面積930元/㎡計價(玖佰叁拾元整)。
2、合同總價款約700000.00元(柒拾萬元整，最終總價以竣工結算為準)。
五、 工程款(進度款)支付和時間
施工進場預付拾萬元工程款，施工至±0.000付工程款壹拾伍萬元，一層施工完畢付工程款壹拾萬元，二層施工完畢付工程款壹拾萬元，室內(nèi)抹灰完畢及外墻鋁合金門窗框安裝完畢付工程款壹拾萬元，待所承包內(nèi)容施工完畢具備交工條件付至工程總價款的97%，其余款項交工后半年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清。
六、 合同工期
施工進入基礎土方開挖至工程具備交工條件，合同工期60天。
七、 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行的《建設安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建設安裝質(zhì)量評定標準》，達到質(zhì)量合格標準。
八、 工程變更
工程設計施工圖修改及甲方原因造成返工，其費用按市場價格進入結算。
九、 本合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作為補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸，在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
十、 本合同一式兩份，由雙方負責人簽字生效，并各執(zhí)一份。
甲方(委托人)： 乙方(承包人)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
時 間： 時 間：
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