裝修房子包工包料合同范本
裝修房子包工包料合同范本
室內(nèi)裝修分為非包工包料的室內(nèi)裝修和包工包料的室內(nèi)裝修。那么裝修房子包工包料合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的裝修房子包工包料合同范文，感謝您的欣賞。
裝修房子包工包料合同范文一
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承包方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價 元，大寫元 整。
四、分期付款方式：
首期：甲方先付 元，訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時，甲方再付 元給乙方;
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收報(bào)告，合格后甲方再付 元給乙方。
五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、
六、備注：
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計(jì)單價。
十、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時間為一年。
十二、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，本協(xié)議共一頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方認(rèn)可簽字：
乙方認(rèn)可簽字：
確認(rèn)日期： 年 月 日
裝修房子包工包料合同范文二
甲方(房主)：
乙方(承包者)： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗(yàn)收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達(dá)到甲方的滿意。
二、裝修總費(fèi)用￥13.8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為
其余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后付總價款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清0.5%的款項(xiàng)。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工，做到保質(zhì)保量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果由乙方承擔(dān)。
三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
見證人：
年 月 日
裝修房子包工包料合同范文三
甲方(業(yè)主)(全稱)： (以下簡稱甲方)，電話： ;
乙方(施工方)(全稱)： (以下簡稱乙方) 電話： ;
甲方雇傭乙方裝修甲方位于: 。
工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
合同價款：本合同工程造價為 (大寫)： (詳見附表：預(yù)算表)甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：
第一條 施工準(zhǔn)備：
1、乙方設(shè)計(jì)并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修效果圖
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見裝修施工圖圖紙)。
第二條 乙方義務(wù)
1、施工期間，乙方將外屋鑰匙 2把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由甲方、乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用;
2、甲方提供施工期間的水源、電源;
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
3、乙方不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu);
4、 甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。
第三條 裝修各項(xiàng)目及價格
1、水電安裝：
(1)水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃?xì)夤苈返母脑旒鞍惭b由乙方負(fù)責(zé)。(冷、熱水的改裝)
(2)電路：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。
(3)暖氣：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝。
價格：水、電、暖安裝費(fèi)用總價為5090元整，人民幣：五千零九十元整(含人工費(fèi)(沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費(fèi))、沙子、水泥材料費(fèi)以及建筑用管、建筑垃圾倒放費(fèi)等)。
2、地面、墻面貼磚
(1)地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺、過道及四個臥室，單價為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工費(fèi)、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)
(2)墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對接處等，單價為 元/平方米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。
(3)踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等，單價為 元/米，人民幣： 元整(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。
(4)其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發(fā)生費(fèi)用;(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。
3、臥室飄窗：主臥陽臺、會客室陽臺采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石，共計(jì)為4000元;人民幣：四千元整 (包人工費(fèi)、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠(漢剛)多樂士油漆、安裝費(fèi)、材料費(fèi))。
4、客廳吊頂：共計(jì)為2500元;人民幣：兩千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板);
5、廊到吊頂：共計(jì)為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);
6、陽臺吊頂：采用桑拿板，共計(jì)為1500元;人民幣：一千五佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);
7、入門玄關(guān)吊頂、餐廳吊頂：共計(jì)為800元; 人民幣：八佰元整(包人工費(fèi)、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板);
8、兩個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計(jì)為2000元;人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂);
9、木工：書桌+書柜，共計(jì)為1500元; 人民幣：一千伍佰元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板);
10、木工：鞋柜，400元/平米，共計(jì)為1600元; 人民幣：一千六佰元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板);
11、木工：櫥柜、吊柜、儲藏室櫥柜，櫥柜800元/延長米，吊柜500元/延長米，共計(jì)為4700元; 人民幣：四千七佰元整(包人工費(fèi)、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石，不包墻磚、地磚);
12、木工：炕床，為2800元/個; 人民幣：兩千八佰元整(包人工費(fèi)、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包);
13、木工：衣柜，共計(jì)為3000元; 人民幣：三千元整(包人工費(fèi)、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板);
14、木工：酒柜，共計(jì)為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費(fèi)、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆);
15、木工：吧臺，共計(jì)為200元; 人民幣：兩佰元整(包人工費(fèi)、木材);
15、客廳埡口：共計(jì)為2000元; 人民幣：兩千元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆);
16、廚房埡口：共計(jì)為1000元; 人民幣：一千元整(包人工費(fèi)、奧松板、噴漆);
第四條
1、乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。
2、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗(yàn)收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。
第五條 付款方式：
1、合同生效后，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：
備注：(1)工程進(jìn)度過半指： 房屋內(nèi)所有吊頂完成 。
(2)其他支付方式： 。
工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 一個工作日 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單
第六條 違約責(zé)任
1、 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方全額經(jīng)濟(jì)損失。
3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 200元。
第七條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：
(一)提交 內(nèi)蒙古鄂爾多斯市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第八條：合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第九條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)： 乙方：(簽章)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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1.簡單裝飾合同范本