個(gè)人施工合同_個(gè)人施工合同范本(2)
個(gè)人施工合同_個(gè)人施工合同范本
個(gè)人施工合同范文篇三
建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)協(xié)商達(dá)成以下共識(shí)：
1、 合同用語(yǔ)
下列合同用語(yǔ)除另有說(shuō)明外，以本條說(shuō)明為準(zhǔn)。
1.1 “日”、“月”、“年”和所有日期均按公元日歷年計(jì)。
1.2“元”指人民幣元。
2、 建設(shè)工期 天，開(kāi)工日期為合同生效日。工期已包括星期六、星期 路臨時(shí)阻塞、市政府要求停止施工的日子、有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程的竣工驗(yàn)收時(shí) 間。具體應(yīng)由甲方(或指定代表人)視現(xiàn)場(chǎng)具體情況協(xié)調(diào)。
2.2 如有下列情況發(fā)生，工期可以順延：(1)不可抗力;(2)停水、停電或水電供應(yīng)不足;(3)因甲方?jīng)]有辦理好相關(guān)手續(xù)(如消防報(bào)批、拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)向有關(guān)部門(mén)報(bào)批等;(4)重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致停工：(5)因甲方未能及時(shí)提供操作面，(6)不能如期支付工程款，(7)項(xiàng)目增加，工期相應(yīng)順延。
3、 工程范圍：
3.1本工程的所有內(nèi)容,按照乙方 年 月 日提供的施工圖紙及 年 月 施工圖紙及報(bào)價(jià)清單一式甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。(施工圖紙、報(bào)價(jià)清單作為本合同附件，須經(jīng)雙方或指定代表人簽字認(rèn)可方為有效。)
3.2 4、合同
4.1本工程總價(jià)以人民幣(金額大寫(xiě)) 元整(¥ )。 裝修項(xiàng)目包干，差額超過(guò) %除因甲方要求和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)修改和項(xiàng)目增減外，工程造價(jià)不作任何調(diào)整。
4.2合同外工程款的計(jì)算原則按下列約定執(zhí)行：工程量須經(jīng)甲方(或指定代表人)簽字確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生數(shù)量。工程款計(jì)價(jià)依據(jù)：工程量清單之內(nèi)容,按報(bào)價(jià)清單計(jì)算，工程量清單之外的項(xiàng)目,經(jīng)甲方(或指定代表人)審核并確認(rèn)后予以計(jì)量。
4.3若雙方對(duì)調(diào)整的工程造價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,以雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的第三方審核價(jià)為最終結(jié)果。
5、付款方式
5.1合同簽訂時(shí),甲方于 年 %即(金額大寫(xiě))
5.2雙方商定于 年 月 日再付 %即(金額大寫(xiě)) 元整(¥ )作為工程進(jìn)度款。
5.3雙方商定于 年 月 日再付 %即(金額大寫(xiě)) 元整(¥ )作為工程進(jìn)度款。
6、甲方責(zé)任
6.1提供施工期間水源、電源費(fèi)用。
6.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)由于工程施工造成第三方的影響。
6.3甲方(或指定代表人)負(fù)責(zé)工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全的監(jiān)督管理、檢查原材料、成品、半成品的質(zhì)量，負(fù)責(zé)圖紙遺漏、錯(cuò)誤問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更 的簽證，隱蔽工程的驗(yàn)收，工程款初審和其它甲方認(rèn)為有必要的認(rèn)可簽證。
6.4在施工過(guò)程中，凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)所在建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后方能施工。
6.5負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用。甲方若未辦理有關(guān)手續(xù)(含消防報(bào)批及消防設(shè)施的安裝)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共同設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方責(zé)任
7.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、本市及物業(yè)管理部門(mén)的強(qiáng)制停止施工及工程作業(yè)時(shí)間。
7.2按圖紙、工程量清單、報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)變更通知單、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)及建筑工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，確保合同工期要求。
7.3隱蔽工程施工時(shí)須經(jīng)甲方(或指定代表)驗(yàn)收合格后方可隱蔽。
7.4乙方在竣工驗(yàn)收前完成現(xiàn)場(chǎng)清理：包括清運(yùn)建筑物內(nèi)外的由于乙方施工造成的土頭、垃圾及剩余材料等。若不按甲方的要求(不包括專(zhuān)業(yè)保潔)及時(shí)完成清理，甲方有權(quán)雇請(qǐng)他人完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用將在款項(xiàng)中扣除。
8、材料供應(yīng)
8.1由乙方采購(gòu)的施工材料嚴(yán)格按照乙方提供的(裝修材料明細(xì)表)進(jìn)行采購(gòu)并通知甲方(或指定代表人)驗(yàn)收，如乙方采購(gòu)缺貨應(yīng)與甲方協(xié)商采用同品質(zhì)、同等級(jí)材料，原工程報(bào)價(jià)單的費(fèi)用不變。如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方無(wú)條件整修，工期不得延誤。
8.2如甲方指定材料，因供應(yīng)商發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題，造成退換、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
9、工程竣工
9.1乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
10、合同效力、變更及解除
10.1合同簽字后，甲方預(yù)付首期工程款后合同即生效。
10.2甲方變更或增減施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并列明調(diào)整價(jià)款和工期的相應(yīng)延后，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可具有同等效力。(減項(xiàng)工期不減)
10.3合同生效后，甲方工程減項(xiàng)不超過(guò)總工程款的 5 %，雙方按實(shí)結(jié)算。若減項(xiàng)已施工，甲方需支付該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和拆除費(fèi)。甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款的 5 %以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總金額的20 %的變更費(fèi)，若減項(xiàng)已施工，甲方需支付該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)和拆除費(fèi)。
10.4增加施工項(xiàng)目，乙方施工完畢后，甲方應(yīng)立即支付該增項(xiàng)目的工程款。
10.5合同生效后，如果簽約一方在履行合同時(shí)未能盡責(zé)，另一方可書(shū)面通知其改正，若違約一方在收函后五天內(nèi)未作出任何無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)，另一方有權(quán)提出終止合同并追究違約責(zé)任。由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失或工期拖延由違約方承擔(dān)。
10.6施工中任何一方提出終止合同，須由一方以書(shū)面形式提出，并由提出方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議后本合同正式解除。
11、違約責(zé)任
11.1合同簽定后，雙方中有一方單方面要求解除合同，除對(duì)已完工部分按實(shí)結(jié)算外，須按工程總造價(jià)的 %賠償給對(duì)方作為違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔(dān)乙方因簽定本工程發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)(按 元/建筑平方米計(jì)算)。工程開(kāi)工前如甲方要求減少工程中的項(xiàng)目時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)金額 %的違約金，還須按減項(xiàng)金額比例支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。如減項(xiàng)施工后，除了支付違約金外還須支付該項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。
12、附則
12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
12.2本合同附件：施工圖紙、工程報(bào)價(jià)單與合同具有同等效力。
12.3 未盡事宜由雙方商議如下：
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
日期： 日期：
合同編號(hào)：
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