裝飾裝修設(shè)計合同模板(2)
裝飾裝修設(shè)計合同模板
裝飾裝修設(shè)計合同范文三
發(fā)包人(甲方)： 設(shè)計人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》和建筑裝飾工程等行業(yè)規(guī)范及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)甲方委托乙方對XX裝飾工程進行方案設(shè)計、深化方案設(shè)計與施工圖紙設(shè)計及配套服務(wù)工作。簽訂本合同，以資信守。 第一條 工程概況
1、工程名稱： 2、工程地點：
第二條 設(shè)計范圍及內(nèi)容
1、按甲方確認的交樓標準方案做XX、XX、XX······個戶型樣板房的圖紙設(shè)計。 2、按甲方確認的交樓標準方案做標準層N個戶型的圖紙深化設(shè)計。即XX、XX、XX、XX。 3、XX座首層住宅大堂、XX座首層電梯廳、XX座標準層電梯廳裝修方案的圖紙深化設(shè)計。 4、主要裝修材料品牌、參考價格、樣品展板(考慮選用材料的耐用性、環(huán)保及節(jié)能) 5、對樣板房及售樓大廳的家具飾物選擇和擺設(shè)提出建議方案，及時到現(xiàn)場做工作指導。 具體詳見附件清單
第三條 設(shè)計服務(wù)要求
1、設(shè)計標準及目標要求
本項目定位為 風格。 2、圖紙設(shè)計階段要求
(1) 概念設(shè)計階段:根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求任務(wù)書及現(xiàn)場實地查看進行概念性設(shè)計。 (2) 方案設(shè)計階段：根據(jù)雙方對設(shè)計討論的修改意見進行深化方案設(shè)計，并達到制作施工圖前的設(shè)計深度。
(3) 施工圖設(shè)計階段：根據(jù)甲方確認的深化設(shè)計方案，進行施工圖細節(jié)設(shè)計。 3、裝飾施工造價及購置成本控制如下表
4、設(shè)計配合服務(wù)工作
(1) 提供優(yōu)化意見書或修改圖紙
(2) 項目開始施工前，乙方負責向甲方及施工單位進行設(shè)計交底，解答甲方及施工隊提出的各種問題，以便全面反映設(shè)計意圖，達到設(shè)計效果。
(3) 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況對施工圖紙進行必要的修改與完善。
(4) 根據(jù)工程進展情況及甲方的工程安排，乙方應每兩周視察工地一次(總次數(shù)不得少于12次，視工程進度而定)，檢查是否按設(shè)計要求施工并參與竣工驗收工作，其交通費用乙方自理。
(5) 根據(jù)設(shè)計選料要求，配合甲方對施工單位選購的主要材料進行選擇和確認，并參與對家具及飾品的選樣與采購。
第四條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：
第五條 乙方向甲方交付的設(shè)計文件
第六條 設(shè)計服務(wù)費及支付方式
本合同項目的設(shè)計費為總包干價￥ 元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表
注：可按清單所列的完成項目按以上比例計算支付金額。
第七條 驗收標準
1、圖紙設(shè)計標準應滿足國家與地方有關(guān)建筑裝飾工程設(shè)計之法律、法規(guī)、規(guī)章和條例的規(guī)定; 2、軟裝選購效果應達到圖片及設(shè)計說明要求;
3、乙方設(shè)計硬、軟裝造價成本應控制在原確認造價的正負5%內(nèi)，超過5%以上由乙方支付。
甲方應將工程各項主材的實樣和價格，交由乙方確認，再行采購或發(fā)包，以控制造價。 第八條 家具及飾品的選樣與采購家具及飾品的主要內(nèi)容包括：活動家具、裝飾燈具、藝術(shù)品、裝飾品、擺件、窗簾等，由乙方設(shè)計師及家具飾品設(shè)計師根據(jù)設(shè)計方案的效果要求選定相應的產(chǎn)品，并將選樣圖片資料提交甲方審核。經(jīng)甲方審核確認后，由乙方專業(yè)人員協(xié)助甲方人員進行采購并完成現(xiàn)場擺設(shè)。
第九條 雙方權(quán)利及義務(wù)：
一、甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方按本合同第四條及第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)的，乙方有權(quán)按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計文件的時間;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交設(shè)計文件的時間。
2、甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，要求乙方作較大返工時，乙方在接通知后3天內(nèi)向甲方提交返工費用預算(含工作量及計算依據(jù))，經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
3、因乙方提交設(shè)計資料的設(shè)計深度、設(shè)計風格、設(shè)計質(zhì)量等不符合甲方原來的要求甲方有權(quán)終止合同，若甲方再要求乙方返工的，甲方不再另行支付設(shè)計費用。
4、在合同履行期間，甲方違反本合同約定無理解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方支付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應根據(jù)乙方已經(jīng)進行的實際工作量予以補償。
5、甲方派代表協(xié)調(diào)甲乙雙方及其他設(shè)計方的工作，簽收乙方提交的文件，在三個工作日內(nèi)答復乙方。若三個工作日內(nèi)不作答復，則視同認可。對其中應由甲方解決的問題及時組織協(xié)調(diào)甲方有關(guān)部門及人員予以落實，否則順延提交設(shè)計文件的時間。
二、 乙方權(quán)利及義務(wù)：
1、乙方應按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計資料及文件。 2、為保證設(shè)計質(zhì)量和效果，乙方應保證由設(shè)計總監(jiān) 主持設(shè)計和定案。 3、在施工前進行技術(shù)交底，處理有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更，參加竣工驗收。委派專業(yè)負責人在現(xiàn)場確認施工方提交的材料樣板、施工樣板、解決各專業(yè)技術(shù)問題，進行隱蔽工程驗收等，并委派專業(yè)負責人協(xié)同甲方進行相關(guān)材料﹙含軟裝部分即家具及飾品﹚的采購。
4、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求進行工程設(shè)計，嚴格做好設(shè)計質(zhì)量和效果保障措施，確保按合同規(guī)定的進度要求向甲方提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，造成甲方損失由乙方承擔，工期不予順延。
5、合同生效后，乙方必須應甲方的要求提供上述約定內(nèi)容及次數(shù)的現(xiàn)場服務(wù)，乙方應解決施工中有關(guān)設(shè)計問題，確認施工方材料樣板、施工樣板，負責設(shè)計變更，軟裝設(shè)計、訂購、采購、擺放，竣工驗收，服務(wù)費用包含在設(shè)計費內(nèi)。
6、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方除返還甲方已付款項外，還應雙倍返還定金。
7、乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加甲方有關(guān)上級設(shè)計審查及根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
8、乙方項目負責人或?qū)I(yè)負責人現(xiàn)場施工服務(wù)應雙方協(xié)定時間并至少往返及費用自理。項目負責人或?qū)I(yè)負責人每缺席一次，應承擔 元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認的圖紙工作量辦理結(jié)算，同時，乙方應按設(shè)計費總額的 10 %向甲方支付違約金。
9、乙方應對園林設(shè)計單位提供的樣板房入室花園、陽臺花園及大露臺的綠化景觀設(shè)計進行審核及修正，使之與樣板房裝修風格相匹配和協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
10、乙方應向甲方提供公司(包括境外公司)業(yè)績及設(shè)計精英等資料，配合甲方做好本項目樓盤營銷策劃宣傳工作，共營雙贏局面。
11、乙方在方案設(shè)計、施工圖設(shè)計的各階段設(shè)計中應提供投資估算、施工圖概算報甲方審批。
第十條 違約責任
一、甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計費的，每逾期一天應承擔未付金額2‰的違約金。
二、乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改、補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損部分的設(shè)計費，并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。賠償金額雙方商定，賠償總額不超過設(shè)計費總額。
三、由于乙方自身原因延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應承擔該項目階段應收設(shè)計費2‰的違約金。逾期超過三十天，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付前述違約金外，甲方已付款項乙方須全部返還，乙方還須賠償由此給甲方造成的損失，賠償總額不超過設(shè)計費總額。
四、乙方不能按照甲方的要求(質(zhì)量、時間)提交設(shè)計文件或乙方不能勝任本設(shè)計任務(wù)時，甲方有權(quán)單方解除合同，并按照甲方已經(jīng)確認的圖紙工作量辦理結(jié)算。
第十一條 文件的版權(quán)/著作權(quán)
乙方應保證其提交的設(shè)計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。
第十二條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第十三條 合同終止和解除
一、合同解除，
1、在本合同簽訂后、乙方提交前期方案設(shè)計成果前：如甲方單方解除本合同，則甲方應根據(jù)乙方已經(jīng)進行的設(shè)計工作，向乙方支付相應的設(shè)計費，同時須額外補償乙方人民幣 元;如乙方單方解除本合同，則應退還已經(jīng)收取的設(shè)計費并額外補償甲方人民幣 元。
2、在本合同簽訂后、乙方提交優(yōu)化方案設(shè)計成果前：如甲方單方解除本合同，則甲方應根據(jù)乙方已經(jīng)進行的設(shè)計工作，向乙方支付相應的設(shè)計費，同時須額外補償乙方人民幣 元;如乙方單方解除本合同，則應退還已經(jīng)收取的設(shè)計費并額外補償甲方人民幣 元。
3、在本合同簽訂后、乙方提交施工圖紙設(shè)計成果前：如甲方單方解除本合同，則甲方應根據(jù)乙方已經(jīng)進行的設(shè)計工作，向乙方支付相應的設(shè)計費，同時須額外補償乙方人民幣 元;如乙方單方解除本合同，則應退還已經(jīng)收取的設(shè)計費并額外補償甲方人民幣 元。
4、乙方提交施工圖紙成果并被甲方接受后，任何一方均不得單方解除本合同。
二、有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止 1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
3、因乙方提交設(shè)計資料的設(shè)計深度、設(shè)計風格、設(shè)計質(zhì)量等不符合甲方原來的要求甲方有權(quán)終止合同，若甲方再要求乙方返工的，甲方不再另行支付設(shè)計費用。
4、本合同因其中一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;
5、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十四條 保密條款
一、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
二、甲方可在宣傳本項目時使用乙方的設(shè)計成果。
三、任何一方違反上述約定，責任方應按合同總設(shè)計費的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
四、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十五條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第十六條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十七條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、協(xié)作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由本項目所在地的中級人民法院進行裁決。
第十八條 合同附件
本合同連同下列附件組成“合同文件” 附件一、設(shè)計費用清單(共1頁)當上述附件的內(nèi)容與本合同之條款不一致時，以本合同之條款為依據(jù)。
第十九條 其它
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： (或授權(quán)簽約人)： 簽約人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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