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電梯維修保養(yǎng)合同樣本(2)

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電梯維修保養(yǎng)合同樣本

  第十二條:違約責任

  (一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的,應當承擔賠償責任。

  (二) 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,應當及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除造成的損失。

  (三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日 ,應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

  (四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,應當按照 %標準支付違約金

  (五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的,由甲方自行承擔全部責任。

  (六) 乙 方的維護工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的,乙方應當返工,并按照 %標準支付違約金。

  (七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O備損壞、丟失的,由乙方承擔全部責任。

  (八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應當承擔電梯復檢費用。

  第十三條:合同的解除

  (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  (二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同,此外任何一方不得單方解除合同。

  第十四條:爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,有雙發(fā)當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):

  (一)依法向 人民法院起訴;

  (二)提交 仲裁委員會仲裁。

  第十五條:其他約定

  (一) 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的,雙方均應當以書面形式另行約定。

  (二) 維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應當一式兩份,甲乙各保存一份,保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄應當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

  第十六條:附則

  本合同自鑒定后生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應當采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認,作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  單位負責人: 代表人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽定日期: 簽定日期:

  電梯維修保養(yǎng)合同范文三

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就xxxxxx電梯維修保養(yǎng)服務事宜,簽訂合同條款如下:

  一、電梯維修保養(yǎng)服務內(nèi)容

  甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養(yǎng)服務(見附表1)

  1、保養(yǎng)時間從2007年 6月 1 日起至 2010 年 5 月 30 日止。

  2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對xxxxxx的管理權(quán),則本合同也隨著自動終止。

  二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)

  1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫) 叁拾叁萬 元整(小寫:RMB 330000元 )。在合同履行期間,維修保養(yǎng)價格不予上調(diào),如在本年度乙方工時成本下降,則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。

  2、支付方式:保養(yǎng)付款周期為 3 個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。

  三、甲方的責任:

  1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單),其更換的材料費用將由甲方承擔,乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時,由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內(nèi)容范圍內(nèi),對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時,如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時,由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用,甲方應于收到乙方通知,經(jīng)甲方簽字認可后的14天內(nèi)支付。

  2、出現(xiàn)緊急召修的情況,甲方需及時通知乙方。

  3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下,提供出入之方便,同時應阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員,進入設備維修的專用區(qū)域。

  4、甲方負責電梯日常管理工作,并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。

  四、乙方的責任:

  1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi),乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。

  2、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行 2 次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng),確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。

  3、乙方進行24小時緊急故障的應急處理,對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當,包括惡作劇召修,乙方需及時修復,乙方配備24小時駐點維修工,做到隨叫隨到。

  4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間,定期對電梯進行維護保養(yǎng),在接到甲方緊急召修后,提供召修服務;自行配備工作所需的工具及設備,保養(yǎng)時設置現(xiàn)場安全警示標志;隨時聽取甲方的反饋,對不正常的運行狀況,做認真分析及糾正。

  5、乙方需服從甲方的管理,遵守管理處的規(guī)章,相關(guān)書面文件需甲方簽字確認為準。

  6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案,并將培訓方案作為本合同附件之一,予以履行。

  7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名。如遇甲方重大活動,應適當增加人員以配合甲方,增加人員的數(shù)量應滿足甲方的要求。

  五、違約責任:

  1、出于安全的需要,甲方不能自行或者允許非乙方人員,或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則,對由此產(chǎn)生的損失,乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下,由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失,應當由乙方承擔。

  2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款,且在乙方發(fā)出第二次書面催告后,仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款,乙方有權(quán)終止履行本合同。

  3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡,由政府相關(guān)部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失,由乙方承擔。

  4、乙方有責任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議,并提供參考資料,因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞,合同履行的延誤,以及甲方或任何第三方的損失,以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,乙方將不承擔責任。

  5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃,并作為本合同附件之一,按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄,每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常,應立即書面告知甲方。

  每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月,乙方應當及時向甲方征求改進意見,并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃,并作為本合同附件之一,按約履行。

  6、乙方負責電梯機房的衛(wèi)生,如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格,扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰2000元,以此類推)。

  7、電梯發(fā)生故障時,乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場,每次扣總維??畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上,甲方有權(quán)單方終止合同并進一步追償。

  8、由于維保工作進行后,未將電梯保護蓋板復原,每次處以500元處罰金,因此而造成電梯損壞,將由乙方全部承擔損失。

  六、爭議解決:

  本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議,雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,則提交甲方所在地人民法院訴訟。

  七、其他:

  本合同簽字蓋章后生效,即成為雙方完全同意履行的合同,將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。

  本合同正本共 頁一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,具有同等法律效力。 注:本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)

  簽約雙方

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 甲方代表: 乙方代表: 地址:

  聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址: 聯(lián)系人: 聯(lián)系電話:

  

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