基建施工合同范本

時間：2016-09-02 12:03:50 翠梅833由分享

　　基本建設(shè)施工是實施建設(shè)計劃和設(shè)計藍(lán)圖的生產(chǎn)活動。那么簽訂基建施工合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的基建施工合同范文，感謝您的欣賞。

　　基建施工合同范文一

　　發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期： xx年xx月 xx日竣工日期： xx年xx月 xx日

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　五、合同價款

　　金額暫估價(大寫)： (人民幣)

　　(小寫)： (人民幣)

　　以實際工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算

　　六、工程款支付

　　1、工程開工付至合同價的40%;

　　2、工程完成50%時付至合同價的70%

　　3、工程驗收合格后付至合同價的100%;

　　七、質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。

　　4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。

　　八、工程工期

　　1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

　　九、工程驗收

　　1.本工程以施工圖紙、作法說明施工，驗收規(guī)范按照國家質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)提前二天通知甲方，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理移交手續(xù)和工程結(jié)算。

　　3.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　4.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。

　　十、材料供應(yīng)

　　1.乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，且均應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購，并做好材料設(shè)備進(jìn)場的報驗工作。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.在履行合同過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以人民法院起訴。

　　2.如一方違約或擅自中止合同的履行，必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，額度為本合同工程總價的10%。

　　3.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在施工期間嚴(yán)格應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行組織施工，確保文明施工。服從甲方正確指導(dǎo)，配合甲方圓滿竣工。

　　4.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。本合同價款采用可調(diào)價款方式確定，最終以實際工程量計算。

　　十二、爭議或糾紛處理

　　1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　2.當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由工程所在地人民法院解決。

　　十三、合同生效

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工及價款結(jié)清后失效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另簽補充協(xié)議。

　　合同定訂立時間： XX 年 XX 月 XX 日

　　合同定立地點：

　　本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　年月

　　年日日月

　　基建施工合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補充協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：祁紅花苑C1#(42)樓。

　　工程地點：黃山市祁門縣

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　二、合同價款

　　金額(大寫)：肆拾玖萬元整元(人民幣)¥：元

　　1.材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段，分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

　　2.工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)____壹__萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負(fù) ___壹__萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進(jìn)行工程結(jié)算。

　　3.乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

　　4.由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價___5___%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方祁紅花苑項目部。

　　5.工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，祁門設(shè)計室設(shè)計建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計室、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn)。

　　6.設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

　　三、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

　　1.甲供材料有：鋼筋、商品砼。

　　2.甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、內(nèi)外裝飾及安裝工程。

　　四、工程款支付

　　1.結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成__一___層支付___50___%工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付____50__%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成___1___層單項工程為一個施工階段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付___45___%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報表交甲方，甲方在_____7_日內(nèi)按合同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后____3__日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。

　　3.工程竣工驗收完后___30___日內(nèi)按工程合同暫定造價付至____80__%，在工程結(jié)算審定后__30__日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款(扣除____5__%保修款)。當(dāng)結(jié)算時間超過____三__個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起_____7_天內(nèi)甲方付至工程總價的__95____%，

　　五、本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項報建、報批、報驗、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后___15___日內(nèi)辦妥交給甲方。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　七、本協(xié)議為報建合同不可分割之附件，報建合同中與本補充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及_祁紅花苑_____項目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　基建施工合同范文三

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍和內(nèi)容：整個工程的全部工程樁，CFG總樁長樁67870.5m，水泥攪拌樁總樁長6182m。

　　四、工程造價：

　　1、本工程承包方式采用閉口包干性質(zhì)，包括總價及綜合單價均閉口包干。

　　2元(小寫)。注：按實際發(fā)生工程量結(jié)算。

　　其中：D500CFG綜合單價76元/m，D500水泥攪拌樁綜合單價35元/m。

　　(1)總價包干內(nèi)容包括但不限于(包工、包料、保水電費、包施工組織措施費、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價之任何市場差價、施工管理費、總包管理費、所有間接費、綜合費率、各類保險(含外來務(wù)工人員綜合保險)、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金、必須的加班費、倉儲、運輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費、防止擾民措施費、翻槽及場地平整、渣土消納費用、樁基檢測費、文明施工費等)。乙方不得就該工程中各項措施費、保修等事宜再向甲方主張任何其他費用。

　　(2)除非另有規(guī)定，合同價款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費用，不論它們是否在合同文件中有所說明。

　　(3)包干綜合單價不作任何調(diào)整，即合同單價不會因人工及物料費用或匯率之升降而調(diào)整，不會因工程量的增加或減少而調(diào)整。

　　(4)任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項與工程量統(tǒng)計錯誤(除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有)皆由乙方承擔(dān)。

　　第二條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方：

　　1、甲方現(xiàn)場代表天內(nèi)提供樁基礎(chǔ)施工圖份。

　　2、組織乙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在 3 天內(nèi)分送有關(guān)單位， 5 天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖 3 份。

　　二、乙方

　　1、乙方現(xiàn)場項目經(jīng)理，乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時道路、臨時設(shè)施、從甲方提供水電接駁點到施工現(xiàn)場水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場。

　　3、編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，在進(jìn)場施工前5日內(nèi)送發(fā)包方，經(jīng)甲方確認(rèn)后可進(jìn)場施工。

　　4、現(xiàn)場提供監(jiān)理辦公區(qū)一處。

　　5、以上工作所需費用已包含在合同總價內(nèi)。

　　第三條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為，自年 2 月19 日開工至2013年 3 月20日竣工驗收。

　　二、開工前

　　三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，甲方不能提供施工場地，水、電源接駁點，影響進(jìn)場施工;乙方自行處理地下障礙物或管線，但不包括乙方自行考慮車輛及道路的修理;

　　2、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　3、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　4、不可抗力。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量要求達(dá)到：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，一類樁達(dá)到90%(含)以上，不得出現(xiàn)三類樁。

　　按單體工程計：一類樁比率在85-90%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的2%;一類樁比率在80-85%之間，乙方賠償甲方本合同總金額的3%;一類樁比率低于80%，乙方賠償甲方本合同總金額的10%;每出現(xiàn)一根三類樁，乙方賠償甲方合同總金額的5%，且由此產(chǎn)生的補救措施的全部費用均由乙方承擔(dān)。

　　二、乙方應(yīng)按國家和河北省現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理單位的監(jiān)督。

　　三、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)范。

　　1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗合格并經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理公司共同驗收后方可用于工程。如采用不合格的材料，甲方、監(jiān)理有權(quán)制止使用，提出整改，并且乙方賠償甲方2000-20000元/每次，并由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失和責(zé)任，待整改合格后方可繼續(xù)施工。無論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并賠償甲方的損失。

　　2、隱蔽工程需經(jīng)甲方派駐代表及監(jiān)理工程師檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。

　　3、按照環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、公安、市政排水、泥漿排放、消防等部門的有關(guān)規(guī)定，辦理與上述部門的有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)并已包含在合同總價內(nèi);

　　4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計單位和甲方代表簽證后實施。

　　第五條安全施工

　　一、安全施工與檢查

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方及現(xiàn)場監(jiān)理有權(quán)對承包方存在的安全隱患提出整改或停工整改，如提出整改問題后乙方未能按時整改完成的，乙方賠償甲方5000—10000元/每次。

　　二、事故處理

　　1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程部，同時按政府有關(guān)部門要求處理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同為固定總價合同。如出現(xiàn)變更，設(shè)計變更部分綜合單價計算方法如下

　　1、施工條件及性質(zhì)與合同工程量清單的工作項目相同或類似的工作，應(yīng)采用合同工程量清單內(nèi)填報的單價乘以變更工程量結(jié)算變更費用;

　　二、水電費掛表計量(所用水電費用、電損及管道損耗均已包含在綜合單價內(nèi))。

　　三、由乙方施工原因(包括樁位偏移、斷樁、低樁等)引起的費用在乙方結(jié)算工程款中扣除。

　　四、付款方式：

　　1、本工程沒有預(yù)付款支付;

　　2、工程基礎(chǔ)驗收合格、樁基檢測合格后及辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的95%;

　　3、相應(yīng)結(jié)算總價的5%將作為保修金，在結(jié)算付款中扣留，保修金[無利息]在項目工程主體封頂起2年后結(jié)清。

　　4、以上付款，乙方須按甲方要求格式并根據(jù)工程進(jìn)度情況提交申請付款報表，內(nèi)容應(yīng)說明乙方按照合同約定有權(quán)得到的金額和具體明細(xì)組成，以上付款經(jīng)甲方審批后21日內(nèi)支付。

　　五、乙方應(yīng)履行開國家正式發(fā)票的義務(wù)，否則甲方有權(quán)停止付款。

　　第七條施工與設(shè)計變更

　　一、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審做出會審紀(jì)要，作為施工的補充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。

　　三、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過確認(rèn)的變更單，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

　　四、因乙方原因造成的設(shè)計變更，增加的相關(guān)費用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費用，合同總價按實扣減。

　　五、乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場就返工或增加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場核對。

　　六、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計算返工費用。未能及時核實返工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費用的，甲方不予認(rèn)可。

　　七、當(dāng)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證實施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表、共同簽字、確認(rèn)，否則一律無效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證中必須附隱蔽前的照片。

　　八、乙方應(yīng)在設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證資料一式四份。所有的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證及其補充預(yù)算實行嚴(yán)格的時間限制，并嚴(yán)禁過后補辦的做法。未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動放棄。

　　第八條工程驗收

　　竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　第九條質(zhì)量保修

　　一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　二、工程質(zhì)量保修金

　　1、質(zhì)保期

　　2、乙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定，對交付甲方使用的本工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)本工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。甲方可在認(rèn)為有需要的任何時間發(fā)出指示，要求乙方修復(fù)在缺陷保修期內(nèi)出現(xiàn)任何缺陷，乙方應(yīng)在收到該指示后的合理時間內(nèi)修復(fù)該等缺陷。

　　3、缺陷保修期屆滿且乙方根據(jù)指示已修復(fù)所有缺陷并令甲方驗收滿意時，甲方應(yīng)簽發(fā)“缺陷報修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發(fā)出后，乙方仍須承擔(dān)按照法律、法規(guī)要求的保修責(zé)任和義務(wù)。

　　4、若乙方收到甲方指示后未能在2天內(nèi)履行其保修義務(wù)，甲方可以委托他人按照本合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)。所發(fā)生的費用由乙方直接支付或從本工程質(zhì)量保修金中扣除，同時甲方應(yīng)以書面形式將這種情況通知乙方。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、乙方責(zé)任：

　　1、施工原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　2、因乙方原因，未按合同約定按時竣工，每延期一天應(yīng)賠償甲方合同總金額的千分之

　　3、因乙方原因?qū)嶋H進(jìn)度比計劃進(jìn)度延誤超過5天，甲方可單方面終止合同，并請第三方進(jìn)場施工。乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方帶來的一切損失。

　　二、甲方責(zé)任：

　　1、由于甲方原因造成乙方未能按合同約定的竣工日期按時完成，則竣工日期可以順延。

　　2、因甲方原因，工程中途停建或緩建，按已完工程量進(jìn)行結(jié)算，工程剩余材料雙方協(xié)商解決。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決。