零星工程施工合同樣本(2)
零星工程施工合同范文三
發(fā)包方(甲方全稱)： 承包方(乙方全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及北京市《建筑安裝工程承包條例》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程的承包工程達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地址：
1.3工程做法： 詳見附頁(yè)
1.4工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：甲方 聯(lián)系電話
乙方 聯(lián)系電話
第二條 工程分包性質(zhì)及內(nèi)容
2.1承包方式：乙方包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包維修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保護(hù)。
2.2承包內(nèi)容：技術(shù)中心(養(yǎng)護(hù)室和試驗(yàn)房)及4號(hào)樓維修(地下一層泵和水管)。
第三條 合同工期
3.1 承包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 。
3.2工程完工時(shí)間： 。
3.3 工期要求：以發(fā)包人規(guī)定的工期為準(zhǔn)。承包人應(yīng)無條件滿足發(fā)包人要求工期，以保證發(fā)包人規(guī)定的總工期順利實(shí)現(xiàn)。
3.4承包人應(yīng)組織工人按安全、工期、質(zhì)量等要求完成工作量，如未按發(fā)包人要求完成工作量，發(fā)包人有權(quán)清退承包人，由此發(fā)生的一切后果由承包人承擔(dān);如發(fā)生拖延工期，每拖延一天應(yīng)由承包人賠償發(fā)包方工程價(jià)款總額的10%，累計(jì)計(jì)算，結(jié)算時(shí)從工程款中一次性扣除。
第四條 承包勞務(wù)價(jià)款
4.1 承包工程量清單總價(jià)：依據(jù)施工圖紙、施工方案、工程量清單單價(jià)一次性包死，清單單價(jià)包含主材、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)(含工人工傷、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等所有保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金所有費(fèi)用,施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生任何費(fèi)用，如需變更則補(bǔ)辦變更手續(xù),雙方共同確認(rèn)后生效。
4.2 工程固定包干總價(jià)： , 詳見附頁(yè)。
第五條 工程質(zhì)量
5.1 嚴(yán)格按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)施工并滿足發(fā)包人技術(shù)交底中的要求;定期由發(fā)包人總公司質(zhì)檢人員及技術(shù)人員對(duì)已施工程部位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)于不合格部位酌情進(jìn)行罰款處理。
5.2工程質(zhì)量未達(dá)到發(fā)包人要求時(shí)限期整改，限期整改后仍達(dá)不到要求發(fā)包人有權(quán)清退，承包人由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
第六條 工期順延條件
6.1 在施工過程中停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上;
6.2 因建設(shè)單位(業(yè)主)提出的重大變更而引起的工期順延，發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面的形式確定順延時(shí)間。
6.3 因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響的工程進(jìn)度，可按實(shí)際情況由甲方確定公認(rèn)的順延日期(天氣情況不在此范圍內(nèi))。
第七條 工程量結(jié)算及工程款支付
7.1工程款支付：合同生效后，施工人員及施工器具進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi)付至合同總價(jià)的30%。工程竣工并驗(yàn)收合格(手續(xù)齊全)后7個(gè)工作日內(nèi)撥付至80%工程款;經(jīng)審計(jì)合格后支付95%的工程款，工程合同價(jià)款的5%作為本工程的質(zhì)量保修金，待質(zhì)量保修期滿后付清。
7.2自竣工驗(yàn)收合格后滿一年沒有質(zhì)量問題余款一次性無息付清，本工程免費(fèi)保修五年。
第八條 發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
8.1負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水電條件，包括道路暢通、轉(zhuǎn)運(yùn)材料、堆料場(chǎng)地提供220V及380V施工電源、水源。
8.2負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)及本項(xiàng)工程的施工技術(shù)和質(zhì)量要求的巡檢工作。
8.3負(fù)責(zé)施工的檢查驗(yàn)收工作。
8.4提供施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放場(chǎng)地。
第九條 承包方的責(zé)任與義務(wù)
9.1 承包方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)提交本工程人員花名冊(cè)、公司施工資質(zhì)、保險(xiǎn)證明。在施工生產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更人員，人員變動(dòng)率小于5%，若有人員調(diào)動(dòng)，須經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理許可。
9.2 承包方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須符合北京市建委、勞動(dòng)部等部門的相關(guān)法律、法規(guī)要求，否則一切后果由承包方承擔(dān)。
9.3 承包方與發(fā)包方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》，凡因承包方未按操作規(guī)程操作、施工違章操作等造成人員傷亡、機(jī)械事故、質(zhì)量事故等給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān);因乙方原因，給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān);發(fā)包方有權(quán)因承包方違約將承包方清退出場(chǎng)，另行安排施工隊(duì)伍。
9.4承包方需按發(fā)包方提供的施工方案及技術(shù)交底進(jìn)行保質(zhì)保量施工，服從發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理?xiàng)l例。
9.5文明施工，作好成品保護(hù)工作。因承包方原因造成的成品破壞，責(zé)任由承包方承擔(dān)。
9.6施工垃圾應(yīng)按甲方的指定地點(diǎn)及時(shí)清理。
9.7保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知十二小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，使業(yè)主滿意。
9.8 承包方對(duì)所施工工程應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，簽訂質(zhì)量保修書的按質(zhì)量保修書條款執(zhí)行，未簽訂的則按發(fā)包方通知及要求進(jìn)行質(zhì)量保修，由發(fā)包方自行維修的費(fèi)用可從保修金中扣除。
9.9 承包方需提供正式有效發(fā)票。若提供虛假發(fā)票，發(fā)包方有權(quán)按假發(fā)票面額的2倍處罰承包方。
第十條 材料
10.1甲方指定部位所用指定材料，乙方不得擅自更改材料，除征得甲方同意，否則甲方有權(quán)清退承包方出場(chǎng)。
10.2 部分材料由甲方負(fù)責(zé)提供并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)(見附頁(yè)),并由廠家提供檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等材料檢驗(yàn)工作，檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。
10.3在施工過程中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格主材、輔材和工序，立即清退出場(chǎng)，不予結(jié)算工程款，且乙方賠償一切損失。
第十一條 違約賠償
如承包方違反合同約定，屬承包方違約，承包方須向發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的違約金。違約金賠償不排除乙方按合同約定繼續(xù)完成工程項(xiàng)目。
第十二條 協(xié)議爭(zhēng)議
發(fā)包方與承包方雙方如果發(fā)生合同爭(zhēng)議可以通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。
第十三條 協(xié)議的生效與終止
本合同需經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方共同蓋章,委托代理人簽字后生效，待本工程竣工交驗(yàn)合格保質(zhì)期滿后即終止。
第十四條 其他
本合同共六頁(yè)，一式兩份。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)
年月日：
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