賓館裝修合同(2)
賓館裝修合同
11.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后 7 天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8：裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9：裝飾裝修工程結(jié)算單)。
11.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下裝飾裝修工程保修期限為_(kāi)_1 年，有防水要求的屋頂、廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為 5 年，電路工程的保修期限為 2 年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10：裝飾裝修工程保修單)。在保修期內(nèi)發(fā)生工程產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)保修。保修范圍包括乙方提供的所有設(shè)備，輔材及配件。但因人為損壞、自然災(zāi)害所造成的損壞，其維修費(fèi)用由甲方自理。超過(guò)保質(zhì)期，乙方收取合理的維修費(fèi)。含材料及工資費(fèi)用。 第十二條 工程款支付方式
12.1 雙方約定按以下第__(2)__種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款
工程進(jìn)度過(guò)半指：______________________________。
(2)其他支付方式：___工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理結(jié)算后一次性支付(扣除工程保修金)。
12.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方.甲方接到資料后__7_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9：裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
12.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十三條 違約責(zé)任
13.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
13.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
13.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
13.4 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未付款項(xiàng)的___0.1__‰計(jì)取。
13.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，工期不予順延。
13.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__1000__元。
13.7違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好
(1)合同已無(wú)法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__(2)__種方式解決：
(1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
15.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))____壹萬(wàn)___元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
15.2自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費(fèi)。一般材料的損耗率應(yīng)不高于 %，特殊材料損耗率的約定： 。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
15.3乙方任何采購(gòu)、購(gòu)買(mǎi)、租賃、借款、招工(征用)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款，甲方對(duì)乙方不提供任何擔(dān)保。如乙方發(fā)生合同糾紛或任何經(jīng)濟(jì)糾紛，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得以甲方名義對(duì)任何第三方進(jìn)行工作聯(lián)系或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦理經(jīng)濟(jì)往來(lái)。否則，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十六條 其他約定事項(xiàng)：
本合同簽訂后3日內(nèi)乙方支付甲方履約保證金10萬(wàn)元，工程完工后3日內(nèi)不計(jì)息退還。
第十七條 附則
17.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付甲方且甲乙雙方辦清竣工結(jié)算后除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿結(jié)算保修款后有關(guān)保修條款亦自行失效。
17.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
17.3 本合同一式__肆__份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 壹__份。
17.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 乙方(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人：
年月 日
賓館裝修合同范文三
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第一條：工程概況
一、工程名稱：貴州省甕安縣格泰國(guó)際大酒店設(shè)計(jì)與裝飾裝修施工工程
二、工程地點(diǎn)：貴州省甕安縣銀盞鄉(xiāng)
三、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的方案圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與施工;雙方確認(rèn)的清單單價(jià)對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行裝修。
第二條：承包范圍及承包方式
一、承包范圍：貴州省甕安縣格泰國(guó)際大酒店設(shè)計(jì)與裝飾裝修工程(含裝飾裝修、消防工程、給排水、中央空調(diào)、園林、外墻、機(jī)電等)的施工。具體裝修內(nèi)容是按甲方確認(rèn)的方案圖及雙方確認(rèn)的清單范圍進(jìn)行施工。
二、承包方式：包設(shè)計(jì)、包人工、包材料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收合格、包稅費(fèi)形式承包本項(xiàng)目。
三、甲方包報(bào)建，乙方須按甲方的要求，提供報(bào)建相關(guān)的資料，并配合甲方進(jìn)行報(bào)建的相關(guān)工作。
四、乙方于合同簽訂之日向甲方交納工程施工保證金200萬(wàn)整，乙方進(jìn)場(chǎng)正常施工7天后甲方(無(wú)息)支付乙方150萬(wàn)作為乙方的開(kāi)工組織費(fèi)，剩余保證金于本工程全部完工后7天之內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。
第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一、本工程施工質(zhì)量必須達(dá)到四星合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，并滿足甲方的合理要求。如達(dá)不到上述質(zhì)量要求必須在工期要求范圍內(nèi)進(jìn)行整改。
二、總工期為 天內(nèi)完成設(shè)計(jì)與施工，達(dá)到甲方質(zhì)量要求。
第四條：質(zhì)量保修期
本合同室內(nèi)外裝修工程的質(zhì)量保修期為兩年。
第五條：合同工期
一、開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間暫定為 年 月 日，開(kāi)工時(shí)間以具備開(kāi)工條件，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開(kāi)工令經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽收為準(zhǔn)。
二、合同總工期為 個(gè)日歷天 。
乙方在本合同簽署后，甲方發(fā)出開(kāi)工令后二日內(nèi)必須進(jìn)場(chǎng)作施工部署，甲方將具備施工條件的樓面交付乙方。最晚不得遲于本合同簽訂之日起 日內(nèi)完工。乙方如逾期甲方可對(duì)乙方處以每天二萬(wàn)元的罰款。如因甲方原因或不可抗力因素造成，可由甲方簽證后工期相應(yīng)順延。乙方按時(shí)完工并工程質(zhì)量較好，甲方可獎(jiǎng)勵(lì)人民幣十萬(wàn)元整，總罰金額不超過(guò)50萬(wàn)元整。
三、乙方進(jìn)場(chǎng)施工未達(dá)到甲方合理要求的工程施工進(jìn)度，甲方第一次用書(shū)面形式通知乙方并要求乙方追加人工按質(zhì)按量加快工程施工進(jìn)度，如乙方仍未達(dá)到甲方要求的工程施工進(jìn)度，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行清退，已完成工程量按30%結(jié)算，并扣除乙方所交50萬(wàn)工程保證金作為對(duì)乙方的違約的處罰，乙方自接到清退通知之日起3日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)。
四、乙方確保該酒店于2012年10月1日試營(yíng)業(yè)(含客房100間、迎賓大廳、外觀(含主樓和副樓外墻、停車(chē)場(chǎng)景觀及綠化、門(mén)樓)、宴會(huì)大廳及部分包房、消防工程、中央空調(diào)、廚房設(shè)備等，以上于2012年9月20前交與甲方使用)，如未能營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)不支付乙方所完成的工程價(jià)款。
第六條：材料的供應(yīng)
材料由乙方采購(gòu)，單價(jià)、品牌、色質(zhì)必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可并雙方封樣，乙方方可采購(gòu)，如與封樣不符，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所造成的損失。
第七條：合同價(jià)
一、暫定總價(jià)：以甲方審定的竣工結(jié)算報(bào)告總價(jià)為準(zhǔn)。
二、計(jì)價(jià)方式
1.本工程按成本加 %利潤(rùn)計(jì)算。
2.工程量的計(jì)算：根據(jù)竣工圖按實(shí)際工程量計(jì)算。
3. 按以上計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程造價(jià)包含的內(nèi)容：人工費(fèi)、大型機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、材料加工、以及鋼型材除銹防腐費(fèi)、吊裝費(fèi)、卸車(chē)費(fèi)、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、合同工期內(nèi)施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、雨季或異常氣候施工措施費(fèi)、垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放費(fèi)用、工程完工驗(yàn)收前清潔費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤(rùn)、及其他合理費(fèi)用。
4.包干單價(jià)不含配合費(fèi)，由甲方另行支付給主體單位。
5.主體單位的配合內(nèi)容為：詳見(jiàn)第十一條。
6.由甲方提供水、電源，水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場(chǎng)所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用。
8.乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總承包單位、監(jiān)理單位對(duì)土建、裝飾施工界面進(jìn)行勘測(cè)、交驗(yàn)、核對(duì)，并形成書(shū)面文字備案;若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)，因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。
三、 調(diào)價(jià)方法：
本工程人工費(fèi)按貴州省2004版最新工程計(jì)價(jià)定額為標(biāo)準(zhǔn)，工程完工后按實(shí)際施工面積套算(如定額上無(wú)子項(xiàng)目的分項(xiàng)工程按雙方協(xié)議的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算)。
第八條：竣工驗(yàn)收及結(jié)算
一、乙方向甲方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方審查后認(rèn)為具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到此竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的7天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到此竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的7天內(nèi)通知乙方。
二、甲方驗(yàn)收后不同意接收工程的，要求乙方對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重做或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方在完成不合格工程的返工重做或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。
三、乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，并提供完整結(jié)算資料和相關(guān)證明材料?？⒐そY(jié)算報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、甲方已支付乙方的工程價(jià)款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。甲方對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。
四、甲方從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)完成審核和結(jié)算。
五、甲方未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見(jiàn)的，視為乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告已經(jīng)甲方同意。
第九條：付款時(shí)間、條件與付款方式
一、合同價(jià)款的支付：
(1)本工程無(wú)備料款。
(2)乙方進(jìn)場(chǎng)施工兩個(gè)月后申請(qǐng)首次撥付工程款，甲方按已完成工程量的80%支付給乙方，但是客房100間、迎賓大廳、外觀(含主樓和副樓外墻、停車(chē)場(chǎng)景觀及綠化、門(mén)樓)、宴會(huì)大廳必須達(dá)到50%以上的工程量，以后每月按實(shí)際完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，乙方在每?jī)稍?0日提交本月工程量清單和進(jìn)度款支付申請(qǐng)報(bào)告，甲方于次月5日前審核并按實(shí)際已完成工程量的80%支付給乙方，直到工程全部竣工。
(3)工程整體竣工驗(yàn)收合格拿到竣工驗(yàn)收合格證，辦理工程結(jié)算之日起60天內(nèi)工程款付到總工程款的97%。
(4)剩余總工程款的3%作為保修金，如在保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或?qū)Τ霈F(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)維修，保修期滿后七日內(nèi)一次性無(wú)息付清;如乙方未及時(shí)維修甲方將以乙方的質(zhì)保金作為維修費(fèi)，期滿后退還乙方時(shí)扣
除已使用的維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后2年。
二、工程質(zhì)量保證金：甲方在保修二年期滿合格后一次性將3%的工程維修保證金無(wú)息退還給乙方。
第十條：現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)
場(chǎng)地移交標(biāo)準(zhǔn)：
垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。
第十一條：施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容
1、甲方協(xié)調(diào)總承包單位消防電梯(僅此大型設(shè)備)供乙方運(yùn)輸材料、設(shè)備、機(jī)械(大、中型設(shè)備除外)，乙方對(duì)垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排，乙方須對(duì)室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不利造成的損失。
2、乙方必須及時(shí)將垃圾堆放至總承包單位指定的地點(diǎn)(但甲方與總承包單位指令出現(xiàn)矛盾的，以甲方的為準(zhǔn))，乙方負(fù)責(zé)自身的施工垃圾外運(yùn);若發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到位，在甲方工程師的見(jiàn)證下,總承包單位有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，甲方可以在乙方當(dāng)期進(jìn)度款中轉(zhuǎn)扣給總承包單位。
3、總承包單位提供水電源點(diǎn) (如不能提供水電源點(diǎn)，也可按總承包單位現(xiàn)有水電源點(diǎn)情況適當(dāng)提供,但須滿足本工程施工接取水電源的需要)，乙方需自行安裝水表、電表并承擔(dān)水、電費(fèi)，將由甲方從乙方的工程進(jìn)度款中扣除繳交給主體施工總承包人。
4、總承包單位及時(shí)提供裝修工作面以及符合要求的標(biāo)高線(水平線)及軸線(垂直線)。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，在甲方或委托的監(jiān)理組織下，乙方應(yīng)與總承包單位辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，以明確所移交場(chǎng)地的范圍、條件及相互責(zé)任。
6、總承包單位負(fù)責(zé)土建修補(bǔ)工作，因乙方原因而需要重復(fù)打鑿所產(chǎn)生的修補(bǔ)或由于乙方的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返修、返工等引起的修補(bǔ)，由乙方自行修補(bǔ)并承擔(dān)費(fèi)用。
7、乙方所有臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場(chǎng)地等，應(yīng)按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建(施工現(xiàn)場(chǎng)不許搭建生活設(shè)施)。在施工過(guò)程中一旦發(fā)生臨時(shí)設(shè)施需要拆除或遷移時(shí)，乙方應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移。
第十二條：雙方現(xiàn)場(chǎng)代表
一、甲方授權(quán) 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。
二、乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理。委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書(shū)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
三、乙方應(yīng)至少任命一位稱職的項(xiàng)目經(jīng)理常駐工地，作為負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表，此項(xiàng)目經(jīng)理的人選必須經(jīng)甲方審批。
四、乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人須從事同類(lèi)專業(yè)工程施工管理工作經(jīng)歷5年以上，并具有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。甲方任何發(fā)給此項(xiàng)目經(jīng)理的指令將視為已有效地發(fā)給乙方，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及施工班組必須服從甲方的管理和安排;技術(shù)負(fù)責(zé)人并具有同類(lèi)工程管理經(jīng)驗(yàn)。
五、在正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每天離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)8小時(shí)，必須向甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開(kāi);乙方項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)期間，乙方項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。
六、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每個(gè)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過(guò)三個(gè)日歷天;項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人當(dāng)月累計(jì)離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間超出三天的，每超出一天，乙方承擔(dān)2000元的違約金，此后每天的違約金按200元遞增;施工過(guò)程中，甲方有權(quán)力指令乙方撤換不能勝任、玩忽職守的項(xiàng)目管理人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理及施工管理人員)或班組，乙方必須服從并執(zhí)行。
七、乙方派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見(jiàn)合同 附件，乙方未經(jīng)甲方同意不可更換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人，特殊情況須經(jīng)甲方同意。
第十三條：其他約定
一、乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)已完工項(xiàng)目成品保護(hù)工作，若成品保護(hù)措施不到位出現(xiàn)問(wèn)題，乙方需無(wú)條件服從甲方要求整改、修復(fù)或賠償甲方委托第三方單位修復(fù)費(fèi)用。
二、甲方通訊地址: ，郵政編碼為： ; 乙方通訊地址： ，郵政編碼為： ，一方依本地址向?qū)Ψ桨l(fā)送有關(guān)信函文件，因?qū)Ψ剿舻刂酚姓`或變更地址未通知所產(chǎn)生的責(zé)任由對(duì)方承擔(dān)，非過(guò)錯(cuò)方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)對(duì)方。
三、一方違約，對(duì)方有權(quán)索賠外再收取本合同總價(jià)款 1 %的違約金 。
四、本合同約定不可抗力包括以下情形：
(1)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落;
(2)非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi);
(3)其它異常事件(包括經(jīng)區(qū)以上政府確認(rèn)的恐怖事件、造成區(qū)級(jí)以上一定范圍恐慌的事件(如“非典”)等);
(4)6級(jí)以上地震;
(5)一周內(nèi)8級(jí)以上大風(fēng)累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)日降水量100MM以上的暴雨;
(7)40攝氏度以上的高溫天氣、零下10攝氏度以下的嚴(yán)寒天氣;
(8)當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)(非因承包人的過(guò)失)通知停工或間斷施工(如雪災(zāi)、高考等);
(9)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)48小時(shí)。
五、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對(duì)“通用條款”進(jìn)行了協(xié)商。乙方對(duì)于“通用條款”的修改意見(jiàn)，已經(jīng)完整地包括在本協(xié)議書(shū)中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書(shū)。
第十四條：通用條款約定
本裝飾工程合同通用條款按照一九九九年十二月中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同示范文本GF1999-0201》通用條款執(zhí)行。
第十五條：合同生效
一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方雙方各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力。合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，雙方約定由簽約所在地人民法院裁判。
第十六條：附件
發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：
簽約代表： 簽約代表：
通訊地址： 通訊地址：
電話與傳真： 電話與傳真：
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