網(wǎng)吧經(jīng)營承包合同模板(2)
第四條 承包金及支付方式：
1、乙方于合同簽訂之日一次性預支付給甲方十二萬元整(含甲方已經(jīng)提前預交的2010年第一季度三個月的房租75291.3元及2011年1月份的承包金30000萬元，剩余部分在清算后返還);
2、昆明市鵬盛網(wǎng)絡信息有限公司的承包金為每個月四萬元整(承包的第一個月及遇春節(jié)、中秋節(jié)月份的租金為三萬元整);
3、承包金支付方式原則為上一個月月底前支付下一個月的承包金。
第五條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用為乙方承擔費用之外的其他所有費用;
2、乙方應承擔的費用為水電費、網(wǎng)絡使用費、電話費、房租、稅金及因乙方經(jīng)營發(fā)生的費用。
第六條 公司的轉讓與轉租：
1、在承租期內，甲方股東有權依照法定程序轉讓其所持有的個人股份，轉讓后合同對公司新的股東和乙方繼續(xù)有效;
2、 在乙方承租期內乙方可以對公司進行轉租;
3、承包期滿后如果甲方繼續(xù)將公司發(fā)包給他人經(jīng)營，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第七條 雙方權利義務：
1、簽約日之前的債務由甲方承擔，債權由乙方享受;
2、在承包期內，乙方對公司資產有占有、使用、收益和處分權，有獨立經(jīng)營管理權，但乙方應合法經(jīng)營，甲方有協(xié)助乙方經(jīng)營管理的義務但不得干涉乙方的經(jīng)營管理;
3、乙方應按期支付承包金及房租等應有乙方支付的各項費用;
4、承包期間由乙方承擔的各項費用均按實際支出為準，甲方不得從中獲取差價。
第八條 免責條件 ：
1、因國家法律、政策的原因或其它不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，承包金按照實際承包時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第九條 違約責任：
合同生效后一方違約的，違約方應向守約方支付五萬元的違約金
第十條 合同的變更、解除與終止：
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;
2、租賃期滿合同自然終止;
3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 其他：
1、附件(固定資產清單)
2、補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 合同效力：
1、本合同一式而份，雙方各持一份，具有同等法律效力;
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同自最后一方2011年1月1日生效。
第十三條 爭議解決：
在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決，在一個月內協(xié)商不成時任何一方均可向昆明市五華區(qū)人民法院提起訴訟。
身份證號： 電話： 電話： 地址： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
網(wǎng)吧經(jīng)營承包合同范文三
發(fā)包人：(以下稱甲方)：
承包人：(以下稱乙方)：
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑洗浴中心承包給乙方經(jīng)營，就承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：以資雙方共同遵守。
一、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營自主用工。
二、承包期限
承包期從2013年8月30日起至2014年4月30日止。2014年5月5日前移交甲方。
三、承包金及違約保證金的繳納
承包金為伍萬元整，采取先繳納后使用經(jīng)營的原則，乙方應按下列方式向甲方繳納：
1、現(xiàn)金一次性支付人民幣
2、違約保證金貳萬元整(不計息)
四、經(jīng)營證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設施，設備等一切相關用品。
1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方。
2、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設施及現(xiàn)有物品移交乙方使用，乙方應當正當經(jīng)營，并切實維護甲方的信譽。
五、甲方的權利及義務
1、甲方有權按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。
2、甲方應積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
3、甲方在簽訂本合同時提供洗浴休閑中心設備設施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)(如無線路圖，可來人指導維修、保養(yǎng))。
4、甲方及時將洗浴中心移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設施運用于經(jīng)營，予以接受經(jīng)營。
5、承包期滿，甲方有權收回洗浴休閑中心。
六、乙方的權利及義務
1、乙方應按約定及時足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金。
2、乙方應當合法經(jīng)營，不得違反國家的政策和法律，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
3、乙方應當愛護休閑中心設備、設施，適時維修和保養(yǎng)，經(jīng)營期間的水電費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、乙方確需適當調整調整休閑中心裝飾及設備設施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。
5、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
七、違約責任
雙方應當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金貳萬元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的全部損失。
1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟損失的，造成方負責全額賠償。
2、存在下列情形之一時，本協(xié)議自動解除，雙方均不承擔責任。
(1)因法定不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭動亂等。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟補償。
(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后，甲方無條件退還乙方違約保證金。
八、其它
1、合同期滿后，乙方不得以任何理由推遲交還洗浴中心。
2、合同期滿后，原有設施設備及物品歸甲方所有，乙方添置的設備設施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規(guī)定折價取得這部分設備設施。
3、合同中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有本合同同等效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
見證及擔保人：
年 月 日
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