土木建筑工程涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)中各行各業(yè)的存在、活動(dòng)與發(fā)展，沒(méi)有土木建筑工程為其修建活動(dòng)的空間和場(chǎng)所，就談不上各行各業(yè)的存在與發(fā)展。那么土建工程承包合同書(shū)是在怎樣寫(xiě)的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土建工程承包合同書(shū)范文，感謝您的欣賞。

　　土建工程承包合同書(shū)范文一

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地的土建、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：愛(ài)伊兒幼兒園北辰分園戶(hù)外土建、綠化

　　2、工程地點(diǎn)：湖天北大道北辰大廈后坪

　　3、建筑規(guī)模：面積

　　4、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。

　　三、工程造價(jià)：

　　總工程工程總造價(jià)為1150000元(大寫(xiě)：壹佰壹拾伍萬(wàn)元整)乙方指定賬戶(hù)：6227075790344317 唐蓉 建行

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容(以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門(mén)不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線(xiàn)。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻毛地不做鋪裝面層，7隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)

　　2、乙方要包以下項(xiàng)目：

　　1)、主體工程：該工程為磚混結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　2)、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。

　　五、工程款支付方式：

　　1、工程總造價(jià)一次性支付

　　六、施工工期：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開(kāi)始至竣工驗(yàn)收合格即年月10日開(kāi)工至2016年6月10日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

　　七、甲方的工作及責(zé)任：

　　1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費(fèi)用。

　　2、工程開(kāi)工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線(xiàn)路接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M(mǎn)足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用。

　　3、開(kāi)工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置。

　　4、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方的工作及責(zé)任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。

　　2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面、要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成整個(gè)工程項(xiàng)目。

　　3、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線(xiàn)安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、做好工程資料。及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

　　2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。

　　十、工程變更及工程結(jié)算

　　1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。

　　十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問(wèn)題不屬乙方保修范圍。

　　十二、施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　土建工程承包合同書(shū)范文二

　　甲方：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　甲方為保質(zhì)、保量、按時(shí)完成新時(shí)代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、 工程慨況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程承包范圍

　　人工挖孔樁護(hù)壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁、墻模板)，構(gòu)造柱、壓頂、過(guò)梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺(tái)階、散水)，模板、鋼管、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn)，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場(chǎng)，扣件、鋼管的收集、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護(hù)，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內(nèi)襯、雙面膠等。

　　三、承包單價(jià)

　　工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以模板的展開(kāi)面積(以全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價(jià)表######計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按###元/m2;

　　四、合同工期

　　開(kāi)工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：

　　乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開(kāi)工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。

　　乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方。

　　六、工程款支付

　　本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納履約金 萬(wàn)元，入場(chǎng)施工后，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時(shí)間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計(jì)利息。