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土地流轉承包合同

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土地流轉承包合同

  土地流轉指的是土地使用權流轉。土地流轉承包合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地流轉承包合同范文,感謝您的欣賞。

  土地流轉承包合同范文一

  甲方:

  乙方:

  為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結構整體推進,促進土地合理流轉,擴大規(guī)模經(jīng)營,帶動周邊群眾致富,增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權流轉有關事宜達成以下協(xié)議:

  一、該塊土地位于北塄村 ,南北長 米,東西寬 米,折合地畝數(shù)為 畝,北至 ,南至 ,東至 ,西至 。

  二、甲方流轉給乙方土地期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉費支付方式:

  該塊土地承包經(jīng)營權流轉費為每年每畝 元,合同簽定后,第一次付兩年流轉費,后邊乙方于每年 月 日前向原承包經(jīng)營戶付清當年流轉費。

  四、乙方在流轉土地上自主經(jīng)營,甲方不得以任何理由干涉,并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。

  五、乙方承包土地期間,若遇國家或重大項目征用,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方,與甲方無關。征用土地費歸甲方,相應乙方再不付流轉費。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有。與乙方無關。乙方爭取到的項目資金與甲方無關。

  六、合同期滿后,乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權,若乙方不再承包,乙方的地面附著物歸乙方所有,甲方若需要,折價留給甲方;甲方若不需要,由乙方清除地面附著物,恢復土地面貌。

  七、合同簽定后,乙方在施工經(jīng)營期間,在同等條件下,優(yōu)先原承包戶務工,但不能無理要求務工,干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。

  八、甲方有義務對乙方的管、網(wǎng)、線、道路、綠化林進行保護,不得隨意破壞。

  九、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,漠西社區(qū)、公證處各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  鑒證機關:

  年 月 日

  土地流轉承包合同范文二

  甲方(出讓方):

  乙方(受讓方):

  為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

  一、流轉土地狀況:

  甲方將 土地轉包給乙方進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝。

  二、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期:

  合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為10年。從 日起,至 日止。合同期滿后,在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行,若與新法律、法規(guī)沖突,雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商,但乙方享有優(yōu)先承包權。

  三、土地流轉方式:

  雙方約定采取轉包方式進行流轉。

  四、流轉土地的用途:

  乙方轉包甲方承包地后,只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),乙方 不得改變流轉土地用途。否則,甲方可以收回承包地。

  五、流轉價款及支付方式、時間:

  1、流轉價款, 元/畝年。

  2、支付方式、時間,簽定本合同時,乙方一次性支付10年的流轉價款。

  六、甲乙雙方的權利和義務:

  1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

  2、甲方應配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù),甲方應保證其有合法的轉包權。

  3、甲方不得防礙乙方進行林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),應極力協(xié)助支持乙方的工作。

  4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

  5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

  6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

  7、乙方享有按法律、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

  8、合同期滿后,乙方應當將流轉土地恢復為耕地。

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