農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同范本(2)
農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同范本
第五條:其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該士地,造成合同無法無法履行的除外。
(二)合同期滿,甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承包權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商,重新簽訂合同。如不再使用,應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時(shí)間無效。
(四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商可在補(bǔ)充欄目(附后)中,完善合同內(nèi)容,并與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自 年 月 日起生效,一式五份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲方: (簽字蓋章) 乙方: (簽字蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
發(fā)包方: (簽字蓋章) 鑒證機(jī)關(guān): (簽字蓋章)
鑒證日期: 年 月 日
農(nóng)戶土地承包流轉(zhuǎn)合同范文三
原承包人(甲方)住所:
受讓方(乙方)住所:
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商,同意訂立如下條款共同遵守。
第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉(zhuǎn)的方式,從年月日至年月日止,(共計(jì)年)流轉(zhuǎn)給乙方使用。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、該宗土地被依法征用、占用的,雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);
2、保護(hù)和合理利用土地,不得對該宗土地造成永久性損害。
3、該宗土地被依法征用、占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
(一)土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。
(二)支付方式:每年每畝土地流轉(zhuǎn)租金為1000元,每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉(zhuǎn)租金。
(三)經(jīng)營使用期間乙方應(yīng)按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)。
第四條違約責(zé)任
(一)合同期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要,均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
(二)合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,并賠償給對方造成的實(shí)際損失。
第五條其他事宜:
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地,造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營權(quán),乙方如繼續(xù)經(jīng)營,享有優(yōu)先承租權(quán),但需與甲方重新簽訂合同。
(三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過家庭承包期剩余期限的,超過的時(shí)間無效。
(四)本合同如有未盡事宜,雙方平等協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機(jī)關(guān)各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議時(shí),由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院提起訴訟。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
簽訂日期:年月日
發(fā)包方:(簽字蓋章)
鑒證機(jī)關(guān): (簽字蓋章)
鑒證人:(簽字蓋章)
鑒證日期:年月日
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