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農(nóng)村荒山荒地承包合同范本(2)

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  農(nóng)村荒山荒地承包合同范文篇三

  甲 方:

  乙 方:

  負(fù)責(zé)人:

  甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢,改善人民群眾的生活水平,經(jīng)甲方小組代表會議通過,甲方將集體所有的小紅巖荒坡地一塊承包給乙方經(jīng)營使用?,F(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利,共謀發(fā)展的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包范圍

  甲方將位于小哨村的小紅巖一塊荒坡地承包給乙方經(jīng)營使用,用地的實際面積以乙方所打外圍墻的實際丈量面積為準(zhǔn),由雙方以附圖形式說明,(面積為 畝)。

  二、使用期限(承包期限)

  1、該地塊的使用期限為三十年,自2014年11月1日起至2044年10月31日止。

  2、本合同期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,則必須在合同期滿前一年向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),經(jīng)甲方同意后,重新協(xié)商簽訂合同。

  三、荒坡地付款方式

  1、承包費按10%每五年遞增一次,即第一個五年為每畝每年8000.00元,第二個五年為每畝每年8800.00元,第三個五年為每畝每年9680.00元;以此類推。該地每年度承包費支付為人民幣。

  2、承包費采取每年一次的付款方式,按先付款,后用地的原則,甲、乙雙方簽訂合同后,乙方必須在三十日內(nèi),向甲方繳納當(dāng)年的承包費,逾期視為違約,逾期三個月以上甲方有權(quán)解除合同。

  四、其他費用

  1、乙方在此地塊上的經(jīng)營用電,由甲方協(xié)助乙方向相關(guān)部門申請辦理手續(xù),所發(fā)生的費用并按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方繳納;乙方使用甲方本村村民用水,水管鋪設(shè)費用由乙方承擔(dān),水費按企業(yè)用水交費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如遇水費調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。

  2、在該地塊使用期間,與該地上經(jīng)營項目有關(guān)的稅費由乙方自行支付。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利:

  l、甲方有權(quán)按期向乙方收取用地承包費,、

  2、甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。

  4、甲方有權(quán)在本合同期滿終止時,無償收回土地使用權(quán)。

  (二)、甲方的義務(wù):

  1、甲方自愿將小紅巖荒坡地承包給乙方使用。

  2、甲方應(yīng)按期將本合同約定的土地提供給乙方使用。

  3、本合同期內(nèi),甲方應(yīng)保證所提供的地塊權(quán)屬無糾紛,不受村、村干部及村民的干涉。

  4、甲方不得以任何方式干涉乙方對所承包土地的經(jīng)營使用和對該地的合法利用。

  5、甲方應(yīng)為乙方提供水、路暢兩通,電源由乙方向供電部門申請解決,甲方出具證明材料必要時協(xié)助乙方辦理。

  6、如乙方經(jīng)營辦理有關(guān)手續(xù)涉及土地使用的相關(guān)的事宜,甲方必須協(xié)助辦理。

  7、如乙方已經(jīng)支付當(dāng)年承包費,中途因不可抗因素而造成該地塊停止使用的,甲方不退還中途未使用期間的承包費用。

  8、甲方保證不因甲方換屆和負(fù)責(zé)人變更而變更合同。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)、乙方的權(quán)利:

  l、乙方有權(quán)按合同約定使用該地塊,在該地塊上建筑臨時及固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林或其它綜合開發(fā)利用。

  2、乙方享有自主經(jīng)營收益權(quán)。

  3、乙方有權(quán)要求甲方按約履行合同,以保證自己的合法權(quán)益。

  4、合同期滿,乙方提出繼續(xù)承包該土地,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  (二)、乙方的義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按期繳納承包費。

  2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門交納水、電等費用。

  3、乙方如因經(jīng)營需要等原因,與他人合作經(jīng)營,須告知甲方,并經(jīng)甲方同意。

  4、合同期內(nèi),乙方不得將該地塊用于任何形式的擔(dān)保。

  5、乙方應(yīng)優(yōu)先使用本村村民的用工。

  七、合同的變更與解除

  1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,書面同意提前解除本合同或變更本合同的,可以解除或變更本合同。

  2、除因甲、乙雙方約定解除條件而使本合同解除外,還因如下條件而使本合同解除。在該地塊使用期間,若因城市、總體規(guī)劃建設(shè)或因國家征用該地塊等情況,使甲方事實上無法繼續(xù)提供該用地的,或者因不可抗力使本合同無法履行的,本合同自行解除。其中有關(guān)該地塊的土地補嘗由甲方享有;乙方的機(jī)械設(shè)備及其它設(shè)施等的補嘗歸乙方所有。

  3、出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任情況,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,則本合同自行解除(甲、乙方各自承擔(dān)權(quán)益內(nèi)的損失,并協(xié)商解決相關(guān)事項)。

  八、違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方違反本合同約定條款的行為視為違約行為,

  2、一方違約給對方造成損失的,除支付違約金l 0萬元外,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  3、在該地塊使用期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并無償收回該地塊,甲方不給乙方做任何補償,造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方按實際損失予以賠償。

  (1)、利用該地塊進(jìn)行違法活動的;

  (2)、拖欠用地承包費三個月以上的,拖欠水、電費用逾期達(dá)三個月以上的,甲方有采取停止供應(yīng)的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

  (3)、在用地使用期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自解除合同的,預(yù)付承包費不退還。

  4、如甲方違反合同的約定,干涉、影響乙方正常經(jīng)營活動的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。

  九、爭議的解決

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可另簽補充協(xié)議。本合同不受換屆及甲方負(fù)責(zé)人變更的影響。

  十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方:楊進(jìn)華 乙方:

  簽訂日期: 年 月 日


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