模板承包合同范本(2)
模板承包合同范本
七、圖紙
發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后三天內(nèi)提供壹套圖紙。承包人如需增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人承擔。
八、承包內(nèi)容(分項報價包含且不僅限于下施工內(nèi)容)
1、詳見專用條款1：模板分項單價明細表。
九、雙方責任
(一)發(fā)包人責任
1、提供完整模板分項工程的施工圖紙、設(shè)計變更通知單各壹 份;
2、提供現(xiàn)場住房(活動房3間)按宿舍管理制度辦理承包方工人的入住手續(xù)(詳見附件10、附件11)提供食堂和生產(chǎn)、生活所需的水電。
3、對進場施工人員進行技術(shù)交底、安全交底及安全教育。
4、提供安全帽等安全防護用品(承包人付費)。
5、提供移動開關(guān)箱(由承包人領(lǐng)用保管，丟失、破壞按原價賠償)。
6、提供塔吊和人貨兩用施工電梯。
7、提供澆筑柱、墻砼所需的塔吊料斗和澆筑梁、板的泵送設(shè)備。
8、監(jiān)督工人工資是否按工資表如實發(fā)放到工人手中。
(一)承包人責任
1、承包人簽定合同三日內(nèi)，向發(fā)包人交納履約保證金(質(zhì)量、安全、工期、文明、施工、工資)人民幣 10萬 元整。保證金不記利息，在本分項工程完成并通過質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門驗收合格后，若承包人在質(zhì)量、安全、工期、文明施工、工人工資發(fā)放等方面沒有違規(guī)行為，并和發(fā)包人、勞務(wù)公司一起到勞動與社會保障局，辦理承包人的工人工資已全部發(fā)放的證明后，履約保證金隨工程款一起返還給承包人。
承包人簽定合同三日內(nèi)，向發(fā)包人提交本分項工程的工傷事故處理備用金，備用金的金額計人民幣10萬 元整。備用金不記利息，備用金在本分項工程完成且承包人所有施工人員的工傷事故處理完成后隨工程款一起返還承包人。
2、遵守項目部制定的各項規(guī)章制度，服從項目部管理。
3、提供進場人員花明冊及居民身份證(如有女工，還須提供婚育證)等按規(guī)定提供的證件。
4、提供本分項的特殊工種操作證。
5、本分項工程所需的機械及工具費用自理。
6、提供進場施工機械一覽表及其合格證等按規(guī)定所需的一切申報資料。
7、如實將工資發(fā)放到工人手中，嚴禁將工人工資挪為它用。
8、負責對班組所有人員的日常管理;每次澆筑完成混凝土漏漿的清理。
9、每次施工完畢的施工場地的清理。
10、根據(jù)現(xiàn)場條件進行局部流水施工做好各個施工段施工前的準備工作，與相關(guān)班組進行有效的配合;
11、現(xiàn)場負責人必須履行班組管理職責，每天24小時住在工地，臨時有事離開工地應(yīng)向項目部請假，如果發(fā)現(xiàn)未經(jīng)請假擅自離開，處罰款500元/次，連續(xù)三次，更換現(xiàn)場負責人，且新駐現(xiàn)場負責人在原負責人離開后24小時內(nèi)到位。
12、如設(shè)計變更造成的混凝土施工返工，承包人須服從發(fā)包人的安排，及時進行返工，返工費用根據(jù)具體情況雙方協(xié)商處理。
13、承包人須充分考慮現(xiàn)場的場地及前后工序的搭接影響，對于前道工序來不及完成等原因造成施工延誤，發(fā)包人不授任何形式的索賠。
13、承包人指派 為本分項工程的現(xiàn)場負責人，其職責為：
(1)、現(xiàn)場負責人負責班組的日常管理;
(2)、負責本分項工程的質(zhì)量、安全、進度及其所需的人員、機械、材料的組織實施和監(jiān)督;
(3)、負責組織工人進行安全教育、安全交底及技術(shù)交底;
(4)、負責執(zhí)行項目部下達的各種任務(wù);
(5)、簽收各項工作面的施工任務(wù)書;
(6)、參加發(fā)包人項目部組織的施工例會，落實施工例會上的發(fā)包人安排的各種事項。
14、施工過程中，若現(xiàn)場承包人指派的現(xiàn)場負責人不盡職或不服從項目部的指揮或脫崗3次以上，則發(fā)包人可以隨時撤回承包人這個現(xiàn)場對現(xiàn)場負責人的批準，如果此批準被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換人員，不得雇傷傭該人員擔任該現(xiàn)場的任何職務(wù)。
十、工期
1、本工程地下室結(jié)構(gòu)施工工期為(從地下室的墻柱封模算起)，主體結(jié)構(gòu)工期天(含節(jié)假日、春節(jié)等不放假)。模板分項各施工位置的具體開工和完工日期由項目部根據(jù)現(xiàn)場進度統(tǒng)一控制安排，發(fā)包人以施工任務(wù)書通知承包人，承包人須按照項目部安排的進度計劃工期時行施工。 發(fā)包人將協(xié)調(diào)好放樣、模板等工序施工，盡量為流水作業(yè)和交叉施工創(chuàng)造條件，同時承包人必須服從項目部安排，以最佳的施工線路進行施工。
2、獎罰
(1)、承包人在施工過程中，若不通按合同約定工期完成，誤工的第一次罰款1000元，第二次罰款2000元，第三次罰款4000元，發(fā)包人元須經(jīng)過承包人同意直接從承包人當期工程款中扣除，逾期次數(shù)超過三次(含第三次)以上并處履約保證金50%的處罰。
1不服從項目部的工作安排，○2勞動力配備不(2)、如果承包人不予積極配合發(fā)生以下情形：
3工期無法按合同約定完成;○4每月工人工資發(fā)放不到位，有工人鬧工資情形;○5出現(xiàn)重大質(zhì)足，
6因班組管理不當造成安全事故;發(fā)生其中任何一項，發(fā)包人無需經(jīng)過承包人同意有權(quán)另量事故;
行委托其他施工班組進行施工，而且承包人必須立即無條件退場，所發(fā)生的費用從承包人當期工程款中扣除，承包人所完成的工作量三個月后按合同約定80%進行結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)沒收其交納的履約保證金 100000 元整。
(3)、在施工過程中，如果承包人出現(xiàn)誤工，必須按照項目部要求進行有效整頓，在后續(xù)工序中通過增加人員、設(shè)備及延長工作時間等措施將誤工予以彌補。
(4)在施工程中，若承包人勞動力達不到發(fā)包人的工序及進度所要求的人數(shù)，發(fā)包人無須承包人同意而另行增派勞力，所需費用雙倍從承包人工程款中扣除。
十一、質(zhì)量要求：合格
詳見專用條款3(模板分項程質(zhì)量承若書)及專用條款2(模板施工班組處罰條款)。 十二、安全文明施工
詳見專用條款4(模板班組安全、文明施工合同書)及專用條款2(模板施工班組處罰條款)。 十三、勞力管理和工次發(fā)放
承包人必須與項目部指定的勞務(wù)公司簽定勞務(wù)合同，承若班組的人工費由勞務(wù)公司進行發(fā)放，本承包合同才能生效。
(一)勞力管理
1、承包人應(yīng)將需用的勞力在未投入現(xiàn)場施工前造冊并提報發(fā)包人及勞務(wù)公司審批，在施工中不得隨意更換。如有工人中途離開工地，應(yīng)提前向項目部提出申請，經(jīng)同意后方可離開。
2、進場人員進駐現(xiàn)場應(yīng)及時向所在派出所辦理暫住手續(xù)，辦理相關(guān)證件(如暫住證、勞力證、女工的婚育證等)，辦理費用由承包人負責。
3、嚴禁使用童工、60歲以上的勞力和患有瘋疾、精神病、心臟病、傳染病等不宜從事本工種的人員;嚴禁帶家屬住在現(xiàn)場，嚴禁外人住在現(xiàn)場，被查處每天罰款50元/人，情節(jié)嚴重的報送有關(guān)部門處理。
4、班組工人發(fā)生工傷事故的每人每次花費(包括所有醫(yī)藥費及理賠等所有費用)在2萬元以下(包括2萬元)由承包人自行承擔，從工傷事故處理備用金內(nèi)扣除(具備理賠條件的，報保險公司理賠數(shù)額全額返還給班組);超過2萬元的，超過部分的承擔根據(jù)安全事故的責任認定由雙方另行協(xié)商。
(二)工資發(fā)放
1、工人工資由項目部委托的勞務(wù)公司發(fā)放。根據(jù)班組參加安全教育的人員名單造工人工資發(fā)放名冊，而且承包人每月必須向勞務(wù)公司入項目部提供原始考勤表，并報項目部核準和備案，作為勞務(wù)公司發(fā)放工人工資的依據(jù)。
2、工人向勞務(wù)公司領(lǐng)取工資時應(yīng)有本人簽字，如果有不會簽字者，可以由他人代簽但必須由本人加蓋手印。
3、工資表在工資發(fā)放后24小時內(nèi)報項目部備案。
4、如有發(fā)現(xiàn)不登記造冊，造成工資發(fā)放不到位三次以內(nèi)的，給予履約金30%的罰款，超過三次的履約保證金給予沒收。
5、按照本合同第十六條第二項的付款方式約定的每月或每次的支付額度、班組長必須保證每月足額發(fā)放工資，不得以任何借口拖延或不足額發(fā)放工資，若發(fā)現(xiàn)無法足額發(fā)放工資三次(不含三次)以內(nèi)，給予履約保證金30%的處罰，超過三次(含三次)履約保證金給予沒收。如果因工資糾紛造成工人聚眾鬧事等事項或向上級有關(guān)部門投訴發(fā)包人，影響發(fā)包人信譽的，除承擔相應(yīng)責任外發(fā)生一次罰款1~5萬元，發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中直接扣除，承包人不得有異議。
十四、單價及工作算計算方法
單價及工作量計算：詳見專用條款1(模板分項單價明細表)及專用條款3(模板分項質(zhì)量承若書)
十五、結(jié)算程序
在承包人按合同約定完成全部的施工任務(wù)后，承包人在14個工作日內(nèi)向發(fā)包人提交分項工程結(jié)算書(須附帶詳細、完整的計算書發(fā)包人才能接收)，發(fā)包人在收到承包人的工程結(jié)算書后在3個月內(nèi)(春節(jié)等節(jié)假日除外)審核完畢。
十六、付款程序和付款方式
(一)、付款程序
1、承包人將當月完成工作量(截止到24日已完模板工程量)在25日前匯總，填寫工程款申請單(格式見本合同的附件);次月15~20日支付上月完成工程款。
2、承包人將工程款付款申請單逐個送負責該施工段(或樓房棟號)的施工員→安全員→材料員→勞資員→質(zhì)檢員→技術(shù)負責人→項目總管→項目代表審核，并簽署具體意見(包括各類罰款)。
3、每月工程量上報按每月完成量的建筑面積×系數(shù)(清單量×95%÷建筑面積)
(二)付款方式
1、按每月完成工程量的85%支付，(其中地下室部分按85%支付，其中人工工資占35%，材料費占65%)，封頂完成后支付到90%，本分項工程全部完成后(零星構(gòu)件全部完成)后，支付到95%，余款竣工驗收合格后6個月內(nèi)結(jié)算清楚并扣除承包人所有借款付清。
2、建工勞務(wù)費1.4%由班組承擔，當月扣回。
3、工資現(xiàn)金比例為總價的35%控制。其余為轉(zhuǎn)賬，承包人須提供正式材料發(fā)票。承包人不得以35%不夠發(fā)工資為由要求發(fā)包人調(diào)整支付比例，否則算承包人違約，發(fā)包人有權(quán)沒收其繳交的履約保證金。
十七、其他事項
(一)、當有下列情形之一發(fā)生的，發(fā)包人有權(quán)不經(jīng)過承包人同意解除合同，承包人立即無條件退場，并沒收其交納的履約保證金10000元整。
1、不服從項目部指揮，不遵守項目部制定的各項規(guī)章制度(如本班組間工人或其它班組工人發(fā)生打架斗毆)，情節(jié)嚴重的;
2、本分項工程轉(zhuǎn)包或分包的;
3、由于承包人管理能力或技術(shù)力量不足，在安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量不能滿足規(guī)范和設(shè)計要求，且嚴重影響發(fā)包人信譽的;
4、由于資金不足或工人人數(shù)不足，嚴重影響過程進度的;
5、挪用工人工資情節(jié)嚴重的;
6、聚眾鬧事，繪項目部及公司帶來不良影響的;
(二)現(xiàn)場嚴禁工人自己煮飯，違者每人每次罰款500元，直接從承包人的當月進度款中扣除，連續(xù)違反三次的，發(fā)包人將收回提供的工人宿舍，工人住宿問題由承包人自行解決，費用自理。
(三)本合同的附件(分項單價明細表、處罰條款、質(zhì)量承若書、安會、文明施工合同書、施工任務(wù)單、班組月份進度款結(jié)算表、班組收款承若書、班組月進度審批表、班組月工程結(jié)算表、班組月工程量計算書、班組月工程量計算書附圖、罰款單、獎勵單、員工宿舍管理制度、員工宿舍分配名單表、技術(shù)安會交底)作為本合同的組成部分，與合同具備同等的法律效力。
(四)圖紙及現(xiàn)場熟悉的充分性：
1、應(yīng)當認為承包人在承接本分項工程前，已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答。并對有合同文件所定義的承包人合工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到分項工程的單價中。
2、應(yīng)當認為承包人在承接本分項工程前，已對施工現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀、對財產(chǎn)可能造成的傷害或損害的風險、被開挖材料(無論自然的或其他的)性質(zhì)、工程和工程實施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且認為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其報價和工程實施的全部必要資料。
3、應(yīng)當認為承包人已經(jīng)確認其分項工程的單價價格的正確性和充分性。承包人的分項工程的單價價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：
1承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔的全部義務(wù); ○
2為該工程的正確實施、竣工和修補由于承包人的原因造成的缺陷所必須發(fā)生的一切開支。 ○
4、承包人必須通過現(xiàn)場實地考察及必要的技術(shù)分析，對有關(guān)現(xiàn)場、地質(zhì)、地形等工程參考資料進一步做出獨自的判斷和結(jié)論，發(fā)包人對其參考資料的準確性不負任何責任。
5、發(fā)包人所提供的設(shè)計文件中，有可以存在一些合理或與實際不吻合的錯、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計文件結(jié)合現(xiàn)場的實際情況進行檢查、核實測量及綜合判斷，將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯、漏問題及時報告給發(fā)包人。發(fā)包人在任何時候均有權(quán)針對設(shè)計文件中的不合理或與實際不吻合的錯、漏問題提出更改、調(diào)整、為完成全部工程所需進行的任何針對對上述問題的更改、調(diào)整，承包人必須給予配合不得拒絕。
(五)本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至工程施工完畢，雙方義務(wù)完成后自然失效。
(六)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
(七)、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。補充條款同樣具有法律效力。
(八)、保證金賬號：
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
身份證：
簽定時間： 簽定時間：
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