農(nóng)村包工建房施工合同范本_農(nóng)村包工建房施工合同格式
農(nóng)村包工建房施工合同怎么寫？施工合同即使建筑安裝工程承包合同，是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。那么農(nóng)村包工建房施工合同又是怎樣的呢？下面是小編為你整理的農(nóng)村包工建房施工合同范本_農(nóng)村包工建房施工合同格式，希望對(duì)你有用!
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☆農(nóng)村個(gè)人建房施工合同協(xié)議書☆
農(nóng)村包工建房施工合同范文篇一
甲方(戶主)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(承包人)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
房屋基礎(chǔ)基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：。
2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為三年。
三、 材料與施工組織
1. 磚：。
2. 砂：由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、 其它
1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(戶主)簽章： 乙方(承包人)簽章：
甲方委托人： 乙方委托人：
年月 日 年月 日
農(nóng)村包工建房施工合同范文篇二
甲方姓名(或名稱)：
住址： 身份證號(hào)：
電話：
乙方姓名(或名稱)：
住址： 身份證號(hào)：
電話：
甲方將位于 (被建房屋地點(diǎn))的兩層自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米 元，工程總價(jià)款為 元。
三、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方按時(shí)完工。
四、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。
五、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
六、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。
七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”、“施工重地、注意安全”等警示語(yǔ)，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時(shí)候乙方最好請(qǐng)專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
八、施工要求：一樓高 室內(nèi)電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，后面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框。(還可補(bǔ)充完善)米，室內(nèi)凈高 米。二樓高 米，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比如二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等)。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定)，現(xiàn)澆厚度應(yīng)為 公分。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度應(yīng)調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到 85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。一、二樓均架設(shè)預(yù)制板，最頂樓采用蓋瓦灌水，二樓頂適當(dāng)?shù)胤郊悠鋈莘e為 立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外，水泥沙漿抹光，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。
九、整個(gè)建房工程中的木工、水電工由乙方/甲方負(fù)責(zé)組織施工。
十、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
十一、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
十二、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。
十三、付款方式：自開工日起到 年 月 日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款。
十四、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對(duì)方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十六、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十七、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十八、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)
簽約地點(diǎn)：
農(nóng)村包工建房施工合同范文篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：寶山鎮(zhèn)河濱路中路12、13號(hào)地塊
2、工程名稱：私人住宅
3、工程結(jié)構(gòu)：本工程共兩層全框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積：按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)
二、承包方式：
1、工程承包方式為包工不包料，由甲方負(fù)責(zé)提供采購(gòu)工程所需建筑材料和支付工程工價(jià)，乙方負(fù)責(zé)施工中所需的設(shè)備(如：使用工具、機(jī)械、模板等)
2、工程施工價(jià)：340元/平方米(大寫：叁佰肆拾元整)
3、工程施工建筑面積(即工程結(jié)算面積)計(jì)算方式：按照實(shí)際建造的投影面積計(jì)算。(混泥土澆到哪點(diǎn)算到哪點(diǎn)，樓梯面積按支模面積算，樓梯空洞不算，天井不算)。
4、工程承包內(nèi)容：包括水、電安裝及房屋裝修，室內(nèi)墻面為仿瓷涂料刮白，廚房、洗澡間墻面貼瓷磚，室外南面墻面做粉墻，做外墻涂料，西、北兩面墻素粉刮水泥漿，兩層地板為地磚，地腳線(一樓為水泥地板，洗澡間滿貼瓷磚、樓梯貼磚)。
5、在施工過程中乙方必須聽從甲方提出的意見和建議，否則，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)為此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。
三、工程工期：
1、在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期按時(shí)完成。
2、工程工期為7個(gè)月，即20__年4月26日開工，20__年11月26日前竣工。
四、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求：
1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局施工，施工每一道工序必須在甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工。
2、抹灰刮白和瓷磚工程，墻體表面光滑、垂直、平整，符合陰陽(yáng)角的規(guī)范要求，樓面、地面、樓梯斷面、地面走道等采用地板磚貼面，保證做到平整、光潔、無空鼓(廚房、洗澡間滿貼瓷磚)。
3、門窗工程，乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗的預(yù)埋件，安裝各房間的門窗。
4、水電工程：甲方購(gòu)買水電材料，乙方根據(jù)甲方要求負(fù)責(zé)水路、電路安裝(澆灌樓板時(shí)安裝好水、電路預(yù)埋件)室內(nèi)導(dǎo)線為Pvc電線管暗敷，開關(guān)距地面1.5米，插座距地面0.3米安裝。
5、樓板澆灌工程：樓板澆灌采用一次性澆灌完成并達(dá)到厚度15厘米(樓板澆灌為清水模板)。
6、頂樓必須做好防滲處理，樓頂圍水高120厘米。
7、由于乙方施工造成的質(zhì)量問題(如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫落等施工問題)而造成的返工損失由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。
五、工程結(jié)算方式：
1、工程合同簽訂后，甲方購(gòu)買好建筑材料，由乙方組織施工，并由甲方支付乙方￥10000.00元(大寫：壹萬元整)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
2、澆灌好地圈梁后甲方分給乙方工程款￥20000.00元(大寫：貳萬元整)，第一層工程完成(即現(xiàn)澆板澆筑完畢，二層主體彈線)后甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，第二層工程完工后，甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，裝修完成，甲方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方結(jié)算并支付給乙方總款的94%，留下總款的6%做質(zhì)保金。
3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收后交付甲方使用起，乙方保修六個(gè)月，無質(zhì)量問題到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水、瓷磚空鼓，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及材料從保證金中扣除。
4、本工程必須在工期內(nèi)竣工，若無特殊情況未按工期進(jìn)攻，每超一天，由乙方賠償甲方每天￥200元的違約金，違約金從工程款中扣除。
六、其他事宜;
1、甲方負(fù)責(zé)解決施工用電、材料供應(yīng)。
2、乙方按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方自負(fù)(甲方無責(zé)任)。
施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)，承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員管理不得在現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)現(xiàn)問題乙方自負(fù)，驗(yàn)收前乙方將房間樓道打掃干凈，并拉走垃圾，同時(shí)保證設(shè)施完好。
3、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任：
本合同簽字生效后，甲乙雙方需共同準(zhǔn)售，如因發(fā)生違約，造成的責(zé)任由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。(并支付對(duì)方￥30000.00元違約金)
本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有同等法律效率，經(jīng)雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后本合同自動(dòng)失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
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