林業(yè)用地承包合同書
林業(yè)用地承包合同書
林業(yè)用地是專門用于林業(yè)生產(chǎn)的土地的總稱。對于林業(yè)用地承包合同書你是怎樣理解的呢?以下是學習啦小編整理的林業(yè)用地承包合同書，歡迎參考閱讀。
林業(yè)用地承包合同書范文一
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：深圳市恒芝堂生物科技有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，雙方簽訂林業(yè)用地承包合同如下：
1、甲方自愿將座落在發(fā)包給乙方用于改造側柏林、飼養(yǎng)鼯鼠，建造恒芝堂原生態(tài)中藥種植養(yǎng)殖生產(chǎn)基地。發(fā)包林地應具備如下條件：
(1)林地權屬為甲方所有，四至界線清楚――出示山界林權證書原件，并提供復印件。如沒有山界林權證書，甲方必須出具村委會、村民小組和村民個人簽名(蓋章)的證明，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和縣林業(yè)局蓋章確認。
(2)無糾紛、爭議，沒有被抵押、查封、租賃承包給他方或與他方合作經(jīng)營等。
(3)經(jīng)上級業(yè)務部門批準的分類經(jīng)營劃定的商品林林區(qū)的林地。
2、具體地點、面積和面積測量：
(1)四至界址以雙方簽名確認的1:10000地形圖現(xiàn)場勾繪的界線。
(2)總面積 畝(初步勾繪面積)，其中：扣除小地類面積 畝，實際承包面積(結算租金面積) 畝(造林驗收后填入)。
小地類指：墳地、輸電線路占地、通訊線路占地、巖石裸露地、農(nóng)田邊、水源林預留的田邊地和不能列入造林范圍的其他用地。
實際承包面積(結算租金面積)指：在造林結束后，以雙方到現(xiàn)場驗收的實際造林面積。
(3)、面積測算方法：用1:10000地形圖勾繪的界線按水平面面積(坡面的水平投影面積)進行求算，或用GPS(衛(wèi)星定位儀)到現(xiàn)場測算。
3、甲方的林地發(fā)包給乙方后，林地使用權歸乙方，具有完全的自主經(jīng)營權，林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負責，收益亦由乙方享有。在履行本合同的基礎上，乙方可以轉租或與第三人聯(lián)營合作，但所形成的一切債權債務與甲方無關。
4、承包期限：
自年年月日止，共計年(年)。
5、承包費的支付：
(1)從甲方交林地之日起(具體日期 年 月 日)，乙方向甲方交林地承包金按每年每畝人民幣 元整，結算承包金的面積以雙方到現(xiàn)場用1:10000地形圖或用GPS核定的實際造林面積為準，結算租金面積計總承包金人民幣 元，大寫： 。
(2)林地承包金由乙方直接支付給甲方或委托 發(fā)放給甲方，甲方收到地租，提供等額有效票據(jù)(開具票據(jù)的稅費由甲方承擔)并在地租支付憑證上簽字確認。承包金由乙方通過銀行轉賬到甲方指定賬戶(甲方賬戶變更時應及時通知乙方)：
戶 名：
開戶行：
賬 號：
(3)支付方式：乙方應按時將林地承包金支付到甲方指定的賬戶，乙方同意按下列第 種方式按期付款：
?、?一次性付款：合同生效后， 工作日內(nèi)，根據(jù)雙方現(xiàn)場初步勾繪承包地的面積，乙方按初步勾繪的面積預付承包金的 %給甲方，待造林結束核定面積后，按核定面積于當年 月底前支付剩余承包金給甲方。
?、?一年一付：合同生效后，包地的面積，乙方按初步勾繪的面積預付第一年承包金的 %給甲方，剩下部分待造林結束核定面積后，按核定面積于當年年底前交清。以后每年的承包金于當年月日前付清。
?、?每 年支付一次：合同生效后， 工作日內(nèi)，根據(jù)雙方現(xiàn)場初步勾繪承包地的面積，乙方按初步勾繪的面積預付第一輪承包金的 %給甲方，剩下部分待造林結束核定面積后，按核定面積于當年底前交清。以后每輪的承包金于每輪首年 月 日前付清。
?、?其他約定付款方式： 。
以上各支付方式，如逾期交承包金，乙方應按欠交額、期限和同期農(nóng)業(yè)銀行貸款利率計付利息給甲方(如因甲方不按時領取承包金的，乙方不承擔逾期支付的責任)。
(4)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，但當年承包金計付起始日期以雙方確認的交地日期為準，當年承包金計算方法是：以年承包金為基數(shù)，從確認交地之日起至年底的實際天數(shù)為比例計付當年承包金。
(5)乙方交承包金時，甲方必須有三人以上的代表人簽收，且其中有一人為法定代表人或法定代表人的委托人。
6、甲方發(fā)包給乙方的原林地上的疏殘林、竹、經(jīng)濟林或其他作物在簽訂本合同后 天內(nèi)要全部清理完畢，砍伐手續(xù)及費用由甲方負責。超過 天，林地上的附著物還不處理完畢的，視為甲方放棄所有權，任由乙方處置。
7、甲方現(xiàn)有通往承包林地的林區(qū)公路、鄉(xiāng)村公路、便道、水源、水庫等基本建設設施無償提供給乙方使用，不得阻塞和破壞。經(jīng)過相鄰村屯的各種道路出現(xiàn)阻塞和破壞的甲方有義務配合乙方調解處理。
8、乙方在承包期間，視生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展，需要開設林區(qū)公路、林道而占用甲方山地、林地、竹地、坡地時，甲方必須無償提供解決，所占用水田及損壞水田、坡地的青苗補償費參照當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路補償標準進行補償，其費用由乙方一次性補清，以后乙方不再承擔任何責任，并且有權無償使用公路和林道，所修的道路雙方維護，不得毀壞。
9、承包林地后，甲方不得在承包地內(nèi)種植果樹、竹、木及其他作物，如種植，乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。
10、甲、乙雙方的責任：
(1)甲方責任：
?、?因山界林權發(fā)生糾紛的，必須無條件負責解決。
?、?承包期內(nèi)，甲方或其他方不得在承包地野外用火或修建其他工程設施，或毀林活動。如因此造成乙方損失，屬甲方責任的，由甲方賠償乙方全部損失，損失款項可從甲方承包金中抵扣。屬其他方責任的，甲方有責任協(xié)助乙方追究其他方賠償乙方的損失。
?、?幼苗(樹)期五年內(nèi)不得放牧、割荒和打柴。不得有任何損害乙方所承包的林地及林木之行為。
?、?林地發(fā)包后，不得在承包土地上開礦、開石、葬墳(如特殊情況，甲方本村個別村民確需葬墳的，原則上占地面積不超10m2)。在承包林地上原有的舊墳，按原有的主墳架保留(其范圍從墳圈邊線出2m內(nèi))，不計入承包林地面積，但墳地不能再擴大范圍。
?、?因國家建設需要，征、占用乙方承包的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金。林地補償金歸甲方所有，地上附著物補償金歸乙方所有。發(fā)包的林地被征用后，從被征用之日起，在發(fā)包的林地內(nèi)減除相應的面積和林地承包金。
?、?集體的林地，甲方必須召開發(fā)包方全體村民會議或村民代表會議通過林地承包合同，承包合同必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并簽名。林地所有權屬于個人的，個人同意后可直接發(fā)包給乙方。
?、?甲方有義務責任負責林地里側柏樹等林業(yè)的防火防盜工作，有義務責任保護乙方投放在林地區(qū)野生散養(yǎng)的鼯鼠的防盜防害工作。如發(fā)現(xiàn)甲方及地方群眾惡意破壞，串通外界偷盜乙方在林地建設固定設施及野外散養(yǎng)鼯鼠等行為，一旦發(fā)現(xiàn)，由甲方賠償乙方全部損失，損失款項可從甲方承包金中抵扣。
?、?甲方有義務幫助乙方維護與搞好地方群眾的團結關系，協(xié)助乙方基地建設一切事務辦理的工作。
(2)乙方責任：
?、?落實資金，搞好改造側柏林地規(guī)劃、設計，盡快實施植樹改造。
?、?乙方的管理人員要與地方群眾搞好團結。不能在林區(qū)進行非法、違法活動。發(fā)生治安及糾紛問題，要及時通知地方政府機關協(xié)助處理。
12、有下列情況之一的皆構成本合同解除的理由：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。
(2)甲方與第三人因林地權屬糾紛或侵權行為，經(jīng)處理后不能解決的。
(3)乙方承包的林地60%以上被國家征、占用的。
(4)因不可抗力(不可抗力系指地震、臺風、水災、火災、病蟲災、戰(zhàn)爭及其他不可預見因素)造成合同不能履行的。
(5)法律規(guī)定的其他解除事由。
當一方出現(xiàn)或者知曉合同解除事由的，應當及時通知對方并向對方出具相關證明材料，當對方在收到通知之日起30日內(nèi)未提出異議的，合同即告解除。合同解除后，本合同已經(jīng)履行的部分，仍然有效;尚未履行的部分，終止履行。
13、本合同提前解除或期滿終止時作如下處理：
(1)屬國家征、占地原因提前解除合同的，依11.(1).⑤條規(guī)定處理補償金;國家未征、占部分林木歸乙方所有，林地交回甲方，但乙方應提前一個月書面通知甲方，并全部采伐完該林地上的林木。
(2)甲方發(fā)包前林地上原有的林區(qū)設施及乙方承包后在林區(qū)所建的林區(qū)設施歸甲方所有。
(3)乙方在承包期內(nèi)添置的非固定設備及林業(yè)設施歸乙方所有。
(4)合同期滿后，雙方同意最后一期林木砍伐后承包地上以自然萌生方式更新植被，更新后的萌生林無償歸甲方所有。
(5)合同期滿后，如甲方繼續(xù)將該林地發(fā)包的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
(6)因不可抗力造成合同不能履行的或部份不能履行的，雙方互不承擔損失賠償責任，善后工作由雙方協(xié)商解決。
14、違約責任：
(1)甲、乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務時，致使本合同無法履行或者無法完全履行，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
(2)雙方都有違約行為，致使本合同無法履行或者無法完全履行，則根據(jù)實際情況，由各方分別承擔相應的違約責任。
15、本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：
(1)經(jīng)與原件核對無誤的林地“山界林權證”復印件或甲方出具的村委會、村民小組和村民個人簽名(蓋章)且經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和縣林業(yè)局蓋章確認的證明;
(2)用1:10000地形圖勾繪的林地山界圖(蓋騎縫章);
(3)村民集體決議及代表簽名冊;
(4)交地確認書;
(5)承包林地最終結算面積。
16、承包期內(nèi)，如甲、乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至合同期滿為止。
17、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
18、如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，由雙方盡量協(xié)商解決，確實協(xié)商不成，由 仲裁委員會仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
19、本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，自簽字之日起生效。
20、本合同主件十頁共二十條及附件六頁五條。
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
代表： 代表：
村委會(章)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林業(yè)站(章)：
代表： 代表
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(章)：
代表：
簽訂日期： 年 月 日
林業(yè)用地承包合同書范文二
訂立合同雙方：
__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________組(以下簡稱甲方)
__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________村民(以下簡稱乙方) 為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關規(guī)定和中央(83)、(84)一號等有關文件的精神，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包內(nèi)容、面積和地點。甲方將座落在__________的林地(山地)__________畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至__________，北至__________，西至__________，東至__________。
第二條 承包期限承包期為__________年，從__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
第三條 林木收益分配
1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木(成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。
2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。
3.對原有林木的修枝材、腳材，按_______________：_______________分成，甲方得_______________成，乙方得_______________成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關技術規(guī)定執(zhí)行。