古茶園承包合同

　 我們常說的茶園包括兩種，一種為種植茶葉的地方，另一種為喝茶娛樂的地方。那么AAAA又是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的茶園承包合同，歡迎參考閱讀。

　　茶園承包合同范文一

　　流入方(甲方)：貴州省 縣鴻泰茶葉有限公司 流出方(乙方)：德江縣 鄉(xiāng) 村 組

　　農(nóng)戶：

　　為了加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方自愿

　　將承包的部分土地流轉(zhuǎn)給甲方。流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利和義務(wù)按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉(zhuǎn)合同約定的條款執(zhí)行。

　　一、流轉(zhuǎn)土地類別和面積

　　乙方流轉(zhuǎn)給甲方熟土 畝，田 畝，荒坡 畝，退耕還林 畝，共計(jì) 畝。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　自2011年10月 日起至2041年10月 日止。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方享有以下權(quán)利：

　　1.依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

　　2.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　(二)甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

　　1.按照茶園建設(shè)的規(guī)劃和要求合理使用土地，進(jìn)行茶園和相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

　　2.依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性破壞;

　　3.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

　　(三)乙方享有以下權(quán)利：

　　1.乙方土地承包仍然有效;

　　2.依法享有流轉(zhuǎn)土地法的承包權(quán)，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權(quán);

　　3.監(jiān)督甲方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其破壞土地資源的行為;

　　4.依照本合同約定獲得本合同全部流轉(zhuǎn)收益，依法享有國家政策給予的該流轉(zhuǎn)的所有補(bǔ)貼，如因政策因素變動(dòng)依法享有國家惠農(nóng)政策補(bǔ)貼;

　　5.在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權(quán);

　　6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　(四)乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

　　1.繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的義務(wù);

　　2.尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)格支付時(shí)間和方式

　　1.2011年10月 日至2041年10月 日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元∕畝的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。

　　2.乙方流出的荒山 畝，甲方每年付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi) 元;乙方流出熟土 畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 元;乙方流出水旱田 畝，甲方付給乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 元;合計(jì) 元。

　　五、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，有下列情形之一的可變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設(shè)需要時(shí)依法征用、使用土地的，應(yīng)服從國家或集體需要，補(bǔ)償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。

　　2.甲方在流轉(zhuǎn)期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除合同或變更合同。

　　3.甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4.甲方若在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、違約責(zé)任

　　1.本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按1000元∕畝向?qū)Ψ街Ц哆`約金。造成對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　2.如遇自然災(zāi)害等不可抗拒力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時(shí)，不認(rèn)為違約，依法可免除或減輕責(zé)任。

　　七、其他責(zé)任

　　1.合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級(jí)人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　2. 2041年10月 日以后，土地內(nèi)的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

　　4.本合同一式四份，甲乙雙方、 鄉(xiāng)人民政府承包管理部門和 村委會(huì)各執(zhí)一份。

　　3.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 負(fù)責(zé)人簽字：

　　乙方(簽字)：

　　監(jiān)督方(蓋章)： 鄉(xiāng)人民政府 村委會(huì)

　　二0一一年十月 日

　　茶園承包合同范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就茶園承包一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方位于畝。 該茶園位于 ，東至 ， 南至 ，西至 ，北至 。

　　二、乙方承包經(jīng)營期從 年 月 日到 年 月 日止。

　　三、甲方每年收取乙方承包費(fèi)/畝，收費(fèi)日期為每年 的 月 日之前。