店鋪承包經(jīng)營合同
店鋪承包經(jīng)營合同
承包經(jīng)營合同又稱"承包合同"。中國經(jīng)濟體制改革中,為落實生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制,確定國家、農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織或工商企業(yè)、公民的責(zé)權(quán)利關(guān)系和承包人承包經(jīng)營權(quán)的一種法律形式。那么店鋪承包經(jīng)營合同是怎么樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的店鋪承包經(jīng)營合同,歡迎參考閱讀。
店鋪承包經(jīng)營合同范文一
發(fā)包方:________________________________(以下簡稱甲方)
承包方:________________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 乙方承包經(jīng)營______ _________, 的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 承包期限
該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 承包金支付方式
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫 元整)。
2.第二年至_ _年承包金為___________元(大寫 元整)。
3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。
第四條 店鋪房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,承包期限順延。
第五條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施,嚴影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),嚴重影響經(jīng)營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。
第九條 免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.提請 仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條 本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________
乙方:(簽字蓋章)____________
________年________月________
店鋪承包經(jīng)營合同范文二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方所有的開開串串香餐館事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 乙方承包經(jīng)營 餐館, 餐館的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 餐館的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1.承包給乙方的 位于 市 區(qū) 路第 號和第 號門市;
2.本合同簽訂后 日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的 財產(chǎn)進行清點。
3.甲方必須在 年 月 日前將餐館全部移交給乙方,由乙方進行簡單裝修(如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等)
5.上述門市房屋的承租權(quán)和室內(nèi)財產(chǎn)屬甲方所有,甲方應(yīng)同餐館經(jīng)營權(quán)一并移交給乙方,供乙方經(jīng)營使用。
第三條 承包期限
承包期限共 月,自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 承包金支付方式
1.本合同鑒訂之日乙方付給甲方 元整(大寫:壹拾壹萬元整), 年 月 日前乙方付給甲方 元整(大寫: 元整);乙方給甲方的承包金包含門市房屋租金,門市房屋租金由甲方負責(zé)向門市房屋所有權(quán)人支付。
2.承包金必須在約定的時間一次性付清。否則,視為乙方違約,甲方有權(quán)無條件地收回乙方的承包權(quán)。
第五條 房屋修繕與使用
在承包期限內(nèi),乙方保證該門市房屋的使用安全,其所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。乙方不得擅自改變門市房屋的使用功能,嚴禁改變房屋的本體結(jié)構(gòu)。否則,給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內(nèi)所投入的不可移動的設(shè)備設(shè)施和室內(nèi)的裝飾裝修,在屆滿后無償歸甲方所有。
第六條 安全責(zé)任
在承包期限內(nèi),乙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,守法經(jīng)營、文明經(jīng)營,對就餐客戶的食品安全承擔(dān)全部責(zé)任,對來本店的客戶以及本店工作人員承擔(dān)全部人身安全
責(zé)任和防盜等治安責(zé)任。
第七條 餐館的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓
在承包期間,乙方無權(quán)處置甲方財產(chǎn),更不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則,甲方有權(quán)收回承包權(quán)并追究乙方的賠償責(zé)任。
第八條 合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.承包期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。