裝修裝飾工程承包合同格式(2)
7、乙方在施工過(guò)程中，如涉及到建筑結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方與有關(guān)部門(mén)的負(fù)責(zé)人確認(rèn)同意后，方可進(jìn)行施工，并做好一切處理保護(hù)工作。
8、乙方完全負(fù)責(zé)安全工作并按規(guī)定配置安全防護(hù)設(shè)施，確保工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和施工人員安全，嚴(yán)格杜絕在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安全隱患，其現(xiàn)場(chǎng)安全管理由乙方負(fù)責(zé)，一旦在施工過(guò)程中發(fā)生意外事故，由乙方自行處理，與甲方無(wú)涉。
9、乙方根據(jù)甲方的要求更改或增加項(xiàng)目，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，且根據(jù)更改或增加的項(xiàng)目由甲方增加工程款。
10、合同簽定生效后，如果甲方要求改變?cè)O(shè)計(jì)效果或方案，相應(yīng)發(fā)生工程造價(jià)增減變化，需要變更總造價(jià)款時(shí)，另外協(xié)商約定。
11、甲乙雙方簽定合同后，必須按合同進(jìn)行實(shí)施，如果有一方違約，則此方要向?qū)Ψ街Ц犊傇靸r(jià)5%的違約金。
第八條 解決合同糾紛的方式
合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并訂立合同補(bǔ)充規(guī)定;協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第九條 合同附件：
第十條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。合同附件和補(bǔ)充規(guī)定具有與本合同相同的法律功效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
裝修裝飾工程承包合同范文三
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲乙雙方根據(jù)本裝飾裝修工程的具體情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
工程概況： 裝修施工地點(diǎn)： 房子結(jié)構(gòu)： ，樓層情況： ，施工面積(約)： 平方米。 承包方式：(包工包料□、清包工□)。
裝修施工內(nèi)容： 乙方按照甲乙雙方確定的設(shè)計(jì)施工圖和工程工藝要求進(jìn)行施工(包括工程進(jìn)行中的部分工程調(diào)整和整改);施工范圍包括本工程必須涉及的室內(nèi)、室外的全部裝修，如室內(nèi)電改造鋪設(shè)工程施工;店面門(mén)頭的制作，地磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，燈具安裝;柜臺(tái)、收銀臺(tái)制作安裝，室內(nèi)形象墻制作安裝到位，垃圾清潔工程，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程(見(jiàn)附件一：《裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》)。
工程總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)： 整。 雙方約定，如變更施工內(nèi)容項(xiàng)目、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，工期 天。( 以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不超過(guò)此工期15天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等問(wèn)題，則相應(yīng)順延竣工日期)。另，如在工程施工期間，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行(如延長(zhǎng)工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。
關(guān)于甲方職責(zé)的約定：
甲方應(yīng)指定1-2名人員為本次工程的甲方負(fù)責(zé)人員，以便監(jiān)督和配合乙方的工作。 由甲方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)各方并確保乙方順利施工。
甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)場(chǎng)交底，并提供圖紙一套。 甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 甲方做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線時(shí)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收。
施工期間管理機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用由甲方支付，由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致的罰款由乙方承擔(dān)，乙方在甲方指示
下發(fā)生被管理機(jī)關(guān)罰款由甲方支付。
關(guān)于乙方職責(zé)的約定：
開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件、填寫(xiě)從業(yè)資格審查表。
乙方在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé);如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方提出的賠償。如施工人員受傷則由包工負(fù)責(zé)人承擔(dān)。
乙方負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)工程設(shè)計(jì)方案和施工效果。 乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)施工和管理。
乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方許可乙方不得擅自更換施工人員，經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在的疑議，可以要求乙方無(wú)條件更換。
在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。
在針對(duì)協(xié)議標(biāo)底的工程施工過(guò)程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在工地內(nèi)和易燃易爆品附近吸煙。 嚴(yán)格執(zhí)行公司有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。如工程現(xiàn)場(chǎng)有留用的設(shè)備和陳設(shè)，應(yīng)采取保護(hù)，保證室內(nèi)外上下管道的暢通;每天工程完工后負(fù)責(zé)清掃整理施工現(xiàn)場(chǎng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。
乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾每天清運(yùn)至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)，垃圾外運(yùn)和堆放費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 如甲方出現(xiàn)該項(xiàng)目已不能順利開(kāi)點(diǎn)，甲方應(yīng)發(fā)放乙方在這個(gè)項(xiàng)目上的人工考勤工資。 材料供應(yīng)的約定：
乙方完成主要材料采購(gòu)或全部材料的采購(gòu)，乙方應(yīng)按時(shí)提供甲方需要的材料。
乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合工程設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)審核; 為保證材料和施工質(zhì)量，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)。
甲方如發(fā)生乙方提供的材料、由質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方仍使用，由此造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并出據(jù)聯(lián)系單。
乙方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。
乙方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修，非經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。如一方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給對(duì)方。
當(dāng)出現(xiàn)由乙方供應(yīng)的材料、甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已
使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
乙方應(yīng)自帶的本工程施工必須的工具設(shè)備，并要保證施工機(jī)器設(shè)備的安全性和良好實(shí)用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)，因工具產(chǎn)生的損耗品(如鉆頭、鋸片等)，由乙方承擔(dān)。以及辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證的費(fèi)用由包工負(fù)責(zé)承擔(dān)。
關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程由甲方設(shè)計(jì)，并向乙方提供施工圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方不得擅自更改。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
甲方無(wú)權(quán)擅自更換乙方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方提出，采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如甲方已確認(rèn)并使用了乙方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方不得以乙方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實(shí)行保修，保修期壹年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)或由乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的問(wèn)題，乙方無(wú)條件的進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用;保修期內(nèi)如屬使用不當(dāng)造成損壞，致使不能正常使用的，乙方可酌情收費(fèi)。
乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行 年的保修。乙方應(yīng)接到甲方報(bào)修電話后在24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)并及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如果由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能解決問(wèn)題，甲方自行解決的，則甲方另外支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。
關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：
違約責(zé)任：
甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付 元的違約金。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付總工程總價(jià)1%的違約金。
甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)責(zé)任，甲方只向乙 方一人追究賠償責(zé)任。
糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 合同的變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
附則：
工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管;工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，原合同立即失效，并懲罰轉(zhuǎn)包方。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
其它約定：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人： 委托代表人： 電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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