戶外廣告位租賃合同協(xié)議書
如今的社會(huì)上，想要發(fā)展的更快更迅速，那么一定是打廣告了，廣告打得好，企業(yè)公司發(fā)展都很有前景，因此廣告的場(chǎng)地也是非常關(guān)鍵的，各種牌面文字都有相關(guān)的場(chǎng)地，而且廣告都是靠租賃的，所以做廣告也是很賺錢的，今天小編就給大家參考一下場(chǎng)地租賃合同，需要的來(lái)收藏哦
戶外廣告位租賃合同參考
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就XXXXXXXXXXXXXXX安裝戶外廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守原則。
第一條 廣告名稱、發(fā)布位置
1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。
1.2 廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1.3 廣告的使用性質(zhì)：宣傳，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔(dān)。
第二條 廣告發(fā)布時(shí)間
2.1本合同廣告發(fā)布期限為X年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個(gè)月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。
第三條 廣告發(fā)布方式
3.1 甲方負(fù)責(zé)提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負(fù)責(zé)提供廣告位及施工方便;
3.2 廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負(fù)責(zé)，甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在制作、安裝過(guò)程中發(fā)生的一切人身?yè)p害事故由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.2.1 廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)
3.2.2 廣告的規(guī)格：
第四條 甲方責(zé)任
4.1在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方租賃，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。
4.2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費(fèi)。
4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔(dān)。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。
4.4負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù)，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過(guò)時(shí))，否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 廣告費(fèi)及結(jié)付方式
6.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫)：XXXX整/年，(小寫)：￥ XXXX 元;稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。
6.2甲方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)XXXX元，及第二年、第三年的定金XXXX元，合計(jì)XXXX元，XXXX整。第二年廣告費(fèi)XXXX元于 年 月 日前支付，第三年廣告費(fèi)XXXX元于 年 月 前支付。
6.3廣告費(fèi)用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳
開(kāi)戶銀行：XXXXXXX
開(kāi)戶名稱：XXX
銀行帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXX
第七條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
7.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如不能按本合同規(guī)定時(shí)間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時(shí)間;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%向甲方支付違約金。
8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定，甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應(yīng)向甲方支付1%約定的違約金
8.3 甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi)，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15天，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)按年廣告費(fèi)30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
8.4如因部分業(yè)主反對(duì)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止，廣告費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。
第九條 不可抗力
9.1本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。乙方應(yīng)按甲方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
第十條 爭(zhēng)議解決
10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭(zhēng)議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭(zhēng)議及訴訟的其它部分。
第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣告位租賃合同協(xié)議書
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就戶外廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、 出租地點(diǎn)及有關(guān)要求：
甲方位于 出租給乙方作廣告版面，乙方所租的廣告位，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及到的全部費(fèi)用和相關(guān)手續(xù)由乙方自己負(fù)責(zé)全部辦理。
二、 租賃期限：
租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 年。租期滿后，若甲方繼續(xù)出租廣告位，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，同時(shí)乙方必須在合同到期前三個(gè)月時(shí)與甲方簽定下屆合同。若甲方不在出租廣告位，乙方必須按租期到期時(shí)間把廣告位交還給甲方，并恢復(fù)原貌。
三、 租金及付款方式
年年每年租金(大寫： 元，小寫： 元)，一年一付。按照先交款后使用的原則，每年提前一個(gè)月繳清下一年的租金。
四、用電管理和費(fèi)用
若乙方廣告位需要用電，由甲方配合乙方安裝電表計(jì)量，費(fèi)用按照電力部門的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳。
五、違約責(zé)任：
甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同，任何一方違約必須承擔(dān)租金總額30%的違約金。
六、安全責(zé)任
乙方在安裝和使用廣告位期間的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，并做好甲方轄區(qū)內(nèi)的“四防”工作，注意防火防盜，保證用電安全。
七、信守合同、遵紀(jì)守法
乙方租用廣告位的全部活動(dòng)，不得違反國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)部門的管理?xiàng)l例等規(guī)定，若違反，一切責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。在合同期內(nèi)，如遇到不可抗力因素，如天災(zāi)、政府行為等等，雙方互不追究任何責(zé)任。
八、其他
在乙方租用期間對(duì)廣告位進(jìn)行安裝時(shí)，不得擅自破壞甲方現(xiàn)有房屋屋頂結(jié)構(gòu)及固定財(cái)產(chǎn)，以及不得進(jìn)行危及房屋、屋頂安全的安裝。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效，合同期滿失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣告場(chǎng)地租賃合同樣本
甲方:
辦公地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
郵政編碼:
乙方:
辦公地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
郵政編碼:
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議. 本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人.經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的地址是 .租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天;
第三條 租金與支付期限和方式
3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,支付金額為_(kāi)__ 元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為_(kāi)_______元人民幣.
3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計(jì) 元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保.
第四條 甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施.甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同.
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館.乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行.甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀.
4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān).
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償.
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配.
第五條 甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽.
5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng).
5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能.
5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理.
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益.
第六條 乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).
6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開(kāi)發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍.甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容.
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位 個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助.
第七章 乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽.
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料.
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理.
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi).
7.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任.
7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果.
7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借.
第八章 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn).
第九條 違約責(zé)任
9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金.
9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失.
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.
9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金.
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金.如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任.
第十章 合同的解除,變更,終止
10.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息.
10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;
10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的;
10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場(chǎng)地的;
10.3.6逾期 日未支付租金的;
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;
10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;
10.4.2甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;
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保證陳述
雙方互相陳述,保證和承諾如下:
8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同.
8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,因?yàn)槠飘a(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外.
8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實(shí),而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí).雙方確認(rèn)以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的.
第九條 有效期和終止
9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)).
9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同,自另一方收到終止通知時(shí)生效:
9.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正;或
9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確.
9.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi).如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方.
9.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任.
第十條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱"法律"),那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律.但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認(rèn)同雙方同意終止.如果本合同因本條而終止,款項(xiàng)應(yīng)支付至到終止日的履行程度.那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任.
第十條 不可抗力
10.1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,暴亂,罷工,勞工運(yùn)動(dòng),疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn),無(wú)法避免和無(wú)法控制,不是由于一方的過(guò)失而引起的情況("不可抗力事件"),致使無(wú)法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé),而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng).
10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并提供證據(jù).如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商.
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.
第十二章 其它
12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力
12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律,政策另有規(guī)定的除外.
12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份.傳真簽字具同等法律效力.相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.(1)(2)(3)(4)
12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效.
12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議.
12.3乙方和甲方確認(rèn),在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效.
12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改.
12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán).本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使.
12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容.
12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構(gòu)成同一份文件.
12.8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行.
12.9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu).在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營(yíng)或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證.
12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任.本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效.在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任.
12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力.
12.12本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份;
12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決.
甲方(公章)
代表(簽字)
電話:
乙方(公章)
代表(簽字)
電話:
簽約時(shí)間 年 月 日
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