廣告位場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)
隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,廣告位場(chǎng)地租賃日益增多，今天小編就給大家參考一下場(chǎng)地租賃合同，僅供大家參考
廣告位場(chǎng)地租賃合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。
1. 合作事項(xiàng)：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。
2. 廣告設(shè)置地點(diǎn)：： ，具體位置見(jiàn)22.1 《效果圖》。
3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式：： 。
4. 權(quán)力與義務(wù)：
4.1 乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。
4.2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。
4.3 乙方建設(shè)廣告牌時(shí)，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。
4.4 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)，并承擔(dān)違反《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)國(guó)家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。
4.5 乙方在填寫(xiě)廣告位申請(qǐng)的同時(shí)需要向甲方企劃部提交設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。。
4.11 建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12 甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。
4.13 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見(jiàn)不正常，即通知乙方。
6. 場(chǎng)地租賃期 年 月 至 年 月 ，
6.1 完工并驗(yàn)收合格之日或 年 月 日至 年 月 日，即 年時(shí)間;
6.2 場(chǎng)地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià))： 元/年 × 年= 元;即大寫(xiě)人民幣： 。
7 付款方式：
7.1 自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)，計(jì)小寫(xiě)人民幣： 元，即大寫(xiě)人民幣： ;
8. 驗(yàn)收：
8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收;
8.2 驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。
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甲方：
乙方：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，以資共同遵守：
第一條 租賃位置、期限
租賃位置：甲方愿將xxx地下停車(chē)場(chǎng)兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營(yíng)廣告發(fā)布。
第二條 租金、電費(fèi)及繳費(fèi)方式：
一、租金、電費(fèi)：
第一年租金三萬(wàn)五千元，第二年租金肆萬(wàn)伍仟元，第三年租金伍萬(wàn)伍仟元。電費(fèi)按商業(yè)用電計(jì)費(fèi)，每度電為
二、租金、電費(fèi)繳費(fèi)的方式：
合同簽訂之日交納第一年租金，第二年交納時(shí)間為 年 月 日前，第三年交納時(shí)間為 年 月 日前。電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月繳納一次。(本月交清前兩個(gè)月所用的電費(fèi))
第三條 乙方在使用墻體位置時(shí)必須保證使用用途符
合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行《xx市市容管理?xiàng)l例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無(wú)法經(jīng)營(yíng)，乙方交納甲方的所有費(fèi)用一概不退。
第四條 乙方在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件，消防、安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整，國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時(shí)可要求乙方撤離租賃的位置(墻體)并終止合同，租金據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第五條 合同到期后，乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，也可以按70%折舊留給甲方。(但初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額報(bào)甲方確認(rèn)，墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分兩種：①高檔拉布燈箱廣告;②超薄燈箱廣告，材質(zhì)均為型材。另簽訂補(bǔ)充條款，便于后期折舊核算)如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃，乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無(wú)償歸于甲方所有。
第六條 雙方責(zé)任：
一、甲方責(zé)任：
1.提供停車(chē)場(chǎng)進(jìn)、出口兩側(cè)位置。
2.保證施工期間及營(yíng)業(yè)期間的用電，特殊情況除外。
3.配置營(yíng)業(yè)期間計(jì)量電表。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布，乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。
2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。
5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
6、乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第七條 乙方按本合同第二條第二款約定及時(shí)足額繳納租金、電費(fèi)，逾期繳納，每逾期一天，需承擔(dān)總租金3%的違約金，逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。
第八條 免責(zé)條款：如因不可抗力的因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使本合同無(wú)法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)目條款如有發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣告位場(chǎng)地租賃合同
甲方：
地址：
聯(lián) 系 人：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯(lián) 系 人：
電話：
傳真：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移動(dòng)電視通信設(shè)備及天線，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如下：
一、 租賃期限：
二、 相關(guān)費(fèi)用及支付方式：
(一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。
1、乙方向甲方租用上述場(chǎng)地，每月服務(wù)費(fèi)為人民幣 元(大寫(xiě) 整)，本次合同租期共計(jì) 個(gè)月，總計(jì)付款金額為人民幣 元(大寫(xiě)：整)。
2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后 日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無(wú)償提供基站服務(wù)。
(二)、電費(fèi)：
1、電費(fèi)單價(jià)暫定為： 元/度，以后隨供電部門(mén)電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。
2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加 %線損和加 %發(fā)票稅)。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)發(fā)票。
(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對(duì)乙方通信設(shè)備的服務(wù)。
(四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶：
戶名：
開(kāi)戶銀行：
帳 號(hào)：
三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí)，不得動(dòng)用他人設(shè)備，如發(fā)生此類(lèi)事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車(chē)、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva 的供電(380伏)接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。
五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。
六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。
七。基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場(chǎng)地的通路。
八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。
九。甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。
十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
委托代表人： 委托代表人：
日期： 日期：
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