商城場地租賃合同，商城場地租賃所帶來的商業(yè)活動越來越受歡迎，你知道商城場地租賃合同怎么寫嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的商城場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

　　商城場地租賃合同范文1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品市場條例》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將富海電腦商城一層A1022至A1035鋪位共計(14個)、AB1024至AB1033號柜位共計(10個)，整體出租給乙方,建筑面積 552、2 平方米。租賃期限為 三 年，即從 2005 年 12 月 14 日至 2008 年 12 月 13 日止，合計 36 月，第一年月租金為人民幣￥47673 元(含管理費：15元/㎡/月、中央空調(diào)費、水費、乙方須另外自裝電表，支付自用電費)，第二年月租金為人民幣￥49643 元(含管理費：15元/㎡/月、中央空調(diào)費、水費、乙方須另外自裝電表，支付自用電費)，第三年月租金為人民幣￥52538 元(含管理費：15元/㎡/月、中央空調(diào)費、水費、乙方須另外自裝電表，支付自用電費)，合同期滿甲方有權(quán)收回乙方租用的經(jīng)營場所，如該經(jīng)營場所繼續(xù)對外租賃，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租的權(quán)利，但乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)以書面形式通知甲方，并與甲方簽訂續(xù)約合同，并交付租金，否則視為自動放棄續(xù)租處理。

　　二、甲乙雙方簽訂租賃合同時，乙方須一次性繳納 一 個月租金，即 2005 年 12 月 14 日至 2006 年 1 月 13 日前的租金，計￥ 47673 元，租金到期前十五日內(nèi)，須繳納下 一 個月租金，乙方須于每月5日前向甲方繳納當(dāng)月自用電費，逾期不交者，甲方每天收取乙方應(yīng)交租金的1%做為滯納金，自租金到期后的十五天內(nèi)仍未交納租金者，甲方有權(quán)終止本合同，收回乙方經(jīng)營場所，所交合同保證金不予退回。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本租賃合同時，乙方應(yīng)繳納合同保證金即二個月租金人民幣￥ 78752 元整，在租賃合同到期時，且乙方已履行本合同所規(guī)定的責(zé)任及義務(wù)，甲方應(yīng)按市場管理規(guī)定辦理手續(xù)后將該合同保證金退回乙方。若乙方中途退租或因乙方違反市場管理條例而提前解除合同時，乙方的合同保證金不予退回。

　　四、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品范圍是 電腦及數(shù)碼產(chǎn)品 ，乙方的經(jīng)營范圍如有變化，必須經(jīng)甲方書面同意方可經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回該經(jīng)營場所，所交合同保證金不予退回。

　　五、乙方必須具有法定的經(jīng)營資格，單位憑有效的營業(yè)執(zhí)照和法人委托書，個人憑身份證及其它有效證件方可辦理租賃手續(xù)，在簽訂租賃合同后，甲方將協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，乙方必須及時提供有效證件。

　　六、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工商、稅務(wù)等政府部門的有關(guān)規(guī)定，按時繳納工商管理費、稅費等有關(guān)費用。因拖欠稅費影響商場經(jīng)營的，經(jīng)營者應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，限期未改的，甲方有權(quán)終止合同，并報有關(guān)部門處理。

　　七、乙方對所租鋪位柜臺進(jìn)行裝修，裝修需按富海電腦商城裝修規(guī)定，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可入場進(jìn)行裝修。如乙方合同到期后不續(xù)租或未能將商鋪、柜臺恢復(fù)原狀的則甲方有權(quán)根據(jù)需要拆除、保留或以其它方式處理。甲方代替乙方恢復(fù)經(jīng)營所場原狀的，則由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

　　八、商城內(nèi)外公用部分的廣告位一律歸甲方經(jīng)營管理，乙方若有廣告需求，可以向甲方提出申請并辦妥相關(guān)手續(xù)后方可安裝或張貼。

　　九、甲方負(fù)責(zé)履行以下義務(wù)：

　　1、 甲方按合同規(guī)定時間，將出租鋪/柜位按時交給乙方使用。

　　2、 建立和實施治安、消防、計劃生育、環(huán)境衛(wèi)生、消費者權(quán)益保護等各項制度，維護商城秩序，開展有關(guān)法制宣傳，組織經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

　　3、 負(fù)責(zé)做好日常性事務(wù)管理，保安、公共面積清潔、公共設(shè)施保養(yǎng)等工作，維護經(jīng)營者的合法權(quán)益，協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的困難。

　　4、 提供廣告位、倉儲、網(wǎng)絡(luò)等有償服務(wù)。

　　5、 在按本合同的規(guī)定向乙方提供所租經(jīng)營場所后，有權(quán)向乙方收取租金等各種費用，并有權(quán)在乙方逾期支付上述費用時向乙方收取延期付款滯納金。

　　十、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守商城管理規(guī)章制度，有下列行為之一的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改并賠償所造成的損失。否則，甲方有權(quán)終止合同，將乙方所租經(jīng)營場所收回，所交租金不予退還。

　　1、 違反海關(guān)、工商、稅務(wù)等部門的有關(guān)規(guī)定，走私販私;銷售假冒偽劣商品;或從事其他違法活動，破壞商城正常經(jīng)營秩序，損害國家和顧客利益的。

　　2、 欺行霸市、打架斗毆、故意損壞公共設(shè)施，損害商城形象的;違反商城管理規(guī)章制度，并且不服從商城管理人員管理的。

　　3、 將租用的經(jīng)營場所空置或無人經(jīng)營超過15天的;未經(jīng)甲方同意擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租的;擅自改變經(jīng)營場所的功能與用途。

　　十一、租賃合同期滿，商戶遷出商城后，三十天內(nèi)如無顧客索賠、投訴等問題，甲方將對外公告十天，且經(jīng)富海電腦商城確定商戶沒有任何違約及欠費后，退還乙方合同保證金。

　　十二、合同期內(nèi)如發(fā)生不可抗力因素造成本合同無法履行，則本合同自動終止。

　　十三、乙方違反本合同任何條款或違反《富海電腦商城商戶手冊》等有關(guān)管理規(guī)定，即構(gòu)成違約。

　　十四、《富海電腦商城商戶手冊》為本合同附件，與本合同不可分割。

　　十五、如深圳政府對商城下達(dá)新的管理規(guī)定，本合同條款有與之相抵觸的一律以政府規(guī)定為準(zhǔn)，本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，若協(xié)商不成，遞交有關(guān)仲裁部門仲裁，雙方若對仲裁結(jié)果不服，可提請法律訴訟。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　商城場地租賃合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　本著互惠、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同如下：

　　一、 租賃的位置及用途

　　甲方將東鼎商城 區(qū) 號商鋪，建筑面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目屬于 類。乙方如須變更經(jīng)營項目，必須征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回該商鋪另行處置，并且乙方向甲方承擔(dān)伍仟元違約金。

　　二、租賃期限、租金及支付方式

　　1、租賃期自 年 月 月 日止(共計 個月整)。

　　2、租金計人民幣(大寫) 元整(￥： 元)。

　　3、甲方收取人民幣 元作為乙方履約保證金，待乙方完全履約合同后，甲方無條件退給乙方。

　　4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議，同等條件下以原承租方優(yōu)先為原則。

　　5、本協(xié)議履行期滿，乙方如不想續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期滿前二個月以書面形式通知甲方。

　　6、以上租金、保證金在合同簽訂之日由乙方全額繳納給甲方。

　　7、該商鋪交付時間為 年 月 日。

　　8、交付時甲方通知乙方，乙方如在通知規(guī)定時間內(nèi)不及時接受該商鋪，則作為自動放棄處理。甲方可另行處置商鋪，并且定金不退還給乙方。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)利按本合同約定向乙方收取租金。

　　2、甲方有權(quán)利對乙方的日常經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如出現(xiàn)不服從甲方管理的，甲方有權(quán)收回商鋪。

　　3、甲方有義務(wù)按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，保證乙方的正常經(jīng)營活動。房屋按現(xiàn)狀交付乙方，普通照明。

　　4、甲方應(yīng)廣泛采納乙方的建議和提出的合理要求，根據(jù)法律法規(guī)制定各項管理制度。

　　5、甲方交付給乙方的商鋪質(zhì)量合格，消防達(dá)標(biāo)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項市場管理制度，服從甲方和有關(guān)主管部門的管理，做到文明經(jīng)營、合法經(jīng)商，自覺維護市場秩序，不得以任何形式在市場內(nèi)賭博、打架斗毆和其他不法行為，否則責(zé)任自負(fù)。

　　2、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

　　3、乙方必須辦理有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，注冊商標(biāo)產(chǎn)品廠家授權(quán)書等有效證書，乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量必須合格，不準(zhǔn)經(jīng)營假冒偽劣商品和違禁物品等。如從事一切違反工商管理行為的活動，則責(zé)任自負(fù)，另甲方有權(quán)收回該商鋪作另行處置，并且乙方向甲方承擔(dān)1000元-10000元不等的違約金。