停車場租賃合同格式
停車場租賃合同格式
在車場管理中，停車場所對機動車停放進行的收費，就叫做停車費。停車費收取方式大多定期收取方式、按時收取、按次收取等方式，收取停車費是專業(yè)車場管理公司的主要收入來源。以下是學習啦小編整理的停車場租賃合同，歡迎參考閱讀。
停車場租賃合同范文一
甲方：xxx有限公司
乙方：
根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：
一、甲方將 位于最西面約xx平方米(見附圖) 停車場地及其設施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣： 元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作為合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內無息返還給乙方。
二、場地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止， 場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。
三、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方依規(guī)對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的，甲方有權終止本合同。
2、甲方為乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。
3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養(yǎng)，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛(wèi)生工作(含宿舍公共地方)。并配合和協(xié)助乙方對外協(xié)調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。
4、乙方有權按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監(jiān)督乙方并對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。
5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續(xù)。臨時停放車輛需乙方確認并向甲方門衛(wèi)報告。
6、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。
7、乙方車輛須辦理相應保險手續(xù)，并經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發(fā)的相應責任。
四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。
五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費，乙方享有優(yōu)先使用權。
六、本合同執(zhí)行過程中若出現爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當地人民法院訴訟解決。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
八、備注： (場地平面圖)
甲方：
甲方代表：
聯系方式：
年 月 日
乙方：
乙方代表：
聯系方式
年 月 日
停車場租賃合同范文二
承租方(以下簡稱甲方)：
出租方(以下簡稱乙方)：梁植慶 身份證號：450411197208121052
住 址：梧州市長洲區(qū)長洲鎮(zhèn)龍平村大平三組43號
甲乙雙方現就甲方承租乙方鋪商及相關事宜，根據國家法律規(guī)定，經平等協(xié)商，自愿達成本協(xié)議。為明確甲乙雙方各自的權利義務，特簽訂本合同文本，供雙方遵照履行：
第一條：租賃物概況、租賃期限及用途。
1、乙方將其所有的鋪面出租給甲方作為分公司經營場所使用。租賃物概況如下： ①、房屋所處位置：梧州市紅嶺二路旁泰慶停車場內
?、?、房屋租賃面積：
2、房屋交付條件：房屋整體完工，即：通水通電、門口場地平整并以醉石夯實完畢;房屋內部墻壁以石灰刮白。
3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日，整體租期為貳年整。
4、租賃用途：作甲方分公司經營使用。在租賃期間，乙方必須保持本合同項下的房屋符合前述用途。
第二條：房屋租金、押金及支付方式。
1、房屋租金：(大寫)第一年租金為 (￥ 元)/每月。第二年租金為 (￥ 元)/每月。
2、租金按以下方式支付：每季度支付一次，下一季度開始前提前3個工作日，甲方以銀行轉賬方式至乙方指定賬戶。第一次租金支付至 年 月。
乙方銀行開戶資料如下：
開戶行：
戶 名：
賬 號：
3、乙方應耘收到甲方支付的租金之日起三日內向甲方出具合法有效的租賃發(fā)票，稅費由甲方承擔。如因稅局原因致使乙方無法開具發(fā)票的，則乙方只需向甲方開具租金收據。
4、甲方應在本合同簽訂之時，向乙方交付風險押金 (￥ 元)，在本合同期滿時，乙方無息退還押金給甲方。
第三條：租賃物交付及擔保。
1、乙方交付的房屋及附屬設施應完好，并能正常使用。
2、乙方負責辦理水電到房屋外，并能滿足甲方正常使用。甲方自行接線接管至房屋內。
3、乙方于簽訂本合同前已完全知曉甲方對該房屋及門前場地的租賃使用目的，乙方應保證在租賃期問甲方的正常使用目的得以實現，包括房屋的正常使用、門前場地的正
常使用及甲方應有的地上通行權、房屋前地面的陳列權。
第四條：租賃物維修。
1、 因乙方鋪面本身質量問題造成的損壞，由乙方負責維修;其他因甲方因素造成的損害由甲方負責維修。
2、因不可抗力造成的損失，房屋本身的損失由乙方自行承擔，房屋內部甲方的裝修及物品由甲方自行承擔。
第五條：合同解除權。
(一)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應退還全額押金及未到期租金給甲方：
1、無故影響向或干涉甲方正常使用本合同項下租賃物的;
2、因未盡正常維修義務，嚴重影響甲方正常使用的;
3、未及時交付出租房屋達五天以上的;
4、租賃期內單方面提高房屋租金的。
5、租賃期區(qū)因政府征用土地或其他政府行為、行政規(guī)劃原因導斂甲方無法繼續(xù)實現經營目的的，甲方有權單方面解除合同，乙方不負責甲方的任何損失。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并無須退還押金：
1、未經乙方允許，搞自改變房屋結構的，但甲方基于使用目的而進行的正常裝修部分除外;
2、未經乙方允許擅自轉租、轉借房屋;
3、利用房屋從事非法活動的;
4、拖欠租金達十五天以上的;但因行使抗辯權而遲延履行的除外。
(三)經雙方協(xié)商一致的，本合同可以解除。乙方應退回甲方押金及已預交但未到期租金。
第六條：甲方的違約及其它責任。
1、甲方逾期交納租金的，須按所欠租金每月百分之一的標準向乙方支付違約金;超過十五天仍不支付的，乙方有權解除合同，收回房屋。
2、甲方應愛護房屋的原有各項設施及門前場地地面的完好，在租賃期間如故意或過失損壞房屋原配置的設施及門前場地地面的，應負責修復至原狀或進行賠償。
3、甲方自覺保持房屋衛(wèi)生，安全用電，自覺做好防火、防盜、防搶等安全工作，非因乙方原因而造成安全事故的，由甲方自行承擔。
4、甲方要按時交納租金、水電費、電話費(獨立水電表，水電費按實際發(fā)生數加公共分攤損耗計收，水電單價以有關部門公布的價格為準)。
5、甲方在租賃期間應守法經營，未經乙方同意不能將租賃房屋轉租給他人，否則本合同自動失效。
第七條：乙方的違約責任。
1、在合同有效期內，乙方單方面提高租金的，甲方有權拒絕支付超額的租金;甲方亦有權單方面解除本合同。甲方行使合同解除權解除合同的，乙方除應退回甲方已支付未到期的房屋租金外，還須退還甲方所交押金。
2、乙方提前收回房屋的，乙方除應退回甲方已支付未到期的房屋租金外，還須退還甲方所交押金。
3、乙方房屋屬違法建筑而被國家有關部門拆除、或違反其他行政法律法規(guī)致使甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除合同，乙方除應退回甲方已支付未到期的房屋租金外，還須退還甲方所交押金。
第八條：違法監(jiān)督。
乙方有權也有義務對甲方不得利用租賃房屋實施違法活動進行監(jiān)督;但必須尊重甲方在房屋租賃期內的使用權利，不得以監(jiān)督為借口干涉甲方的正常經營活動。
第九條：通知責任。
1、租賃期內，任何一方提前終止合同(包括但不限于行使合同解除權)，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。
2、如乙方需出賣或抵押本合同項下的房屋的，應提前一個月通知甲方。
第十條、后合同義務。
1、租賃期滿后，甲方不續(xù)租的，甲方應按時將房屋交還給乙方，但乙方應給予一定的寬限期。
2、租賃期滿，甲方可以拆除租賃房屋內的裝修，其權屬歸甲方所有。
3、租賃期滿或甲方正常退租的，經乙方檢查驗收房屋設施無破損及甲方已清繳所用水電費、電話費的前提下，乙方退還甲方所交押金及甲方已支付但未到期租金。 第十一條：續(xù)租。
1、在本合例約定的租賃期限屆滿后，若甲方需要續(xù)租的，應提前一個月告知乙方，并可以優(yōu)先續(xù)租：雙方應簽訂新的租賃合同。
2、甲方續(xù)租的，租金按照當時市場價格由雙方協(xié)商后合理確定。
第十二條、合同效力。
l、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，效力同等。
2、本合同自雙方簽字蓋章之同起生效，至租賃期滿租金、押金結清而終止。 第十三條 其它事項約定
1、 本合同附件包括乙方身份證復印件、乙方土地租賃合同、土地使用證使用權人證明復印件各壹份;
2、 本合同附件還包括甲方營業(yè)執(zhí)照復印件壹份。
3、 甲乙雙方就本合同內容發(fā)生爭議的應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，雙方均有權向南
寧市江南區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
(簽章) (簽章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
合同簽定日期： 年 月 日
停車場租賃合同范文三
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場一事達成本協(xié)議。
第一條：出租場地
停車場坐落于海口市府城中山北路瓊山青少年宮視嘉眼鏡人行道及對面人行道。
第二條： 租賃期限
租期為2年，自2014年3月2日起至2016年3月2日止。
第三條： 租金交納方式
1、月租金人民幣3500元整(叁仟伍佰元整)。
2、乙方在承租前須一次性交付給甲方押金7000元整，甲方在合同期滿時歸還乙方。
3、租金每月交付一次，采取先繳租金后承租的方式，即乙方須在承租前先交1個月的租金給甲方，承租滿1個月的前5天，乙方再交付下個月的租金，依此類推。
第四條： 甲方的責任。
1、甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃場地。
2、租賃期間，如甲方確需收回場地，必須提前通知乙方，剩余租金以剩余租期內實際天數計算返還租金，并退還7000元整的押金及7000元整的違約金。
3、租賃期間甲方要確保合同的執(zhí)行完整性。
第五條： 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，如延遲交付租金，甲方有權收回出租場地。
2、乙方不得私自改變本合同使用用途。
3、乙方無權將該場地轉租給第三方。
4、乙方在合同期未滿自行解除合同，甲方不退還押金。
5、乙方在看守電動車期間，如車體損壞或丟失，將由乙方負全責。
6、合同期滿，如甲方的場地需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
7、乙方必須每日本停車場看守電動車。
第六條：合同解除
1、因地震、自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
2、因政府拆遷和納入城建規(guī)劃的，本合同自然終止。并按實際使用天數計算租金，剩余租金三日內返還乙方。
本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地法院調解或裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
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