農(nóng)村私人建房承包合同5篇
私人建房在生活中是很常見(jiàn)的，那么私人建房承包合同又是怎樣的呢?為了保證自己的權(quán)益一定要簽好合同。以下是小編為大家整理的私人建房承包合同范文，感謝您的欣賞。
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★包工包料工程合同★
★自建房施工合同★
★裝修施工承包合同★
農(nóng)村私人建房承包合同1
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式
本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。
二、工程承包范圍
1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。
2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。
4、門窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。
7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質(zhì)量要求
乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。
四、承包價(jià)格及工程款支付方式
甲方以每平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)270元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬(wàn)元;每層封頂后各支付1萬(wàn)元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款2017元作為維修保證金，待一年后支付。
五、施工安全
在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出
入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。
七、施工工期：20__年3月1日至20__年7月31日完工。
八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
年 月 日
農(nóng)村私人建房承包合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責(zé)任，特簽訂以下協(xié)議：
一、 承包內(nèi)容：
1、 本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé)。
2、 本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內(nèi)外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。
3、 室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé)。
4、 本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。
5、 本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、 工程造價(jià)：
本工程為單包工，工程計(jì)價(jià)以滴水為界按每平方米200元計(jì)算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計(jì)算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計(jì)算，貼樓梯踏步按每平方米40元計(jì)算，另本工程負(fù)一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計(jì)算。
三、 付款方式：
本工程按進(jìn)度付款，甲方在乙方完成負(fù)一層砼澆筑付甲方 元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內(nèi)粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。
四、 工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn)。
五、 安全問(wèn)題在20_元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、 本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
在證人：
農(nóng)村私人建房承包合同3
立合同雙方：
甲方(房主方)
姓名： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱甲方) 乙方(承建方)
姓名： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)： 。
二、工程概況：本工程為 結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為 層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容：
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費(fèi)用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從 年 月 日開始建設(shè)，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計(jì)算，每平米 元，大寫： 元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村私人建房承包合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建設(shè)施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、建設(shè)范圍除基礎(chǔ)以外，乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè)，(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾)，房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板。
二、建設(shè)方式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。
三、承包價(jià)按照房屋建筑面積____________元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。
四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付____________萬(wàn)元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。
五、權(quán)利和義務(wù)
(一)義務(wù)
1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。
2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;
3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。
4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。
5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理，避免造成損失和浪費(fèi)。
(二)權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。
2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。
六、安全約定合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi)，乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。
七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。
八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
農(nóng)村私人建房承包合同5
工程概況：_________________
一、開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約 _________________ 平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：______________元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三。雙方的責(zé)任
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。
五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手印) _________________
乙方簽字(手印)_________________
_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日
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