最新施工承包合同3篇
工程承包合同具有不同于其他一般民事合同的特點(diǎn)。那么簽訂工程承包合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的施工承包合同，感謝您的閱讀。
最新施工承包合同1
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按 米計(jì)算。
第二條：施工方案
1、護(hù)坡
(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。
第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。
2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條：價(jià)格及付款方式
1、工程總承包價(jià)為 元。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條：甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條：乙方義務(wù)
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。
第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條：其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：
年 月 日
最新施工承包合同2
甲方：_______________________
乙方：_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程名稱及規(guī)模：
2.工程地點(diǎn)：富陽(yáng)_________路_________號(hào)。
3.工程范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等(不包括裝潢、電力部分)
4.工程承包性質(zhì)：包工包料。
二、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度
1.工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范進(jìn)行實(shí)施，確保工程質(zhì)量合格，因施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。
2.工期進(jìn)度：核定總工期竣工日期為_(kāi)____年_____月____日。
3.乙方必須認(rèn)真做好安全文明施工，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)安全措施。如出現(xiàn)人身安全事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。
4.乙方必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
三、工程款支付原則
1.工程總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬(wàn)元整。
2.工程款支付：
1)土建材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員到位后，支付總價(jià)的_____%。
2)鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價(jià)的_____%。
3)竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的_____%;根據(jù)計(jì)劃工期，延誤____天暫扣進(jìn)度款_____%，延誤_____天，暫扣_____%，以此類推。
4)總價(jià)的_____%做為保證金。
四、其他事項(xiàng)
1.在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題或返工，特別是主體工程質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無(wú)程序可視為無(wú)施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。
2.工程進(jìn)度：工期進(jìn)度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。
五、補(bǔ)充條款 ________________________
六、合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至工程竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新施工承包合同3
甲方： ( 工程項(xiàng)目部) 乙方： (身份證號(hào)： 施工班組)
為了強(qiáng)化內(nèi)部管理，項(xiàng)目部依照本行業(yè)以及其它相關(guān)法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，現(xiàn)就工程班組承包管理，并明確雙方的責(zé)、權(quán)利。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂和執(zhí)行以下合同條款內(nèi)容：
一. 工程概況：
1.工程名稱：# 工程。
2.工程承包內(nèi)容：
施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容中所涉及的所有工作內(nèi)容(土建、水電安裝)。及本工程相關(guān)的 臨時(shí)設(shè)施工程(含生活設(shè)施)、場(chǎng)內(nèi)文明施工、場(chǎng)地整潔整理、技術(shù)管理(資料、施工放線)、全面安全管理等工作。
二. 工程承包方式： 包工包料(部分材料為業(yè)主方供應(yīng)另詳)。
三. 工程量的確定：
按施工合同、建設(shè)單位的標(biāo)書(shū)等內(nèi)容、以竣工后的結(jié)算審計(jì)工程量為準(zhǔn)。
四.工程價(jià)款和結(jié)算管理：
工程款的支付：完成 時(shí)付總價(jià)的10%，至3層頂結(jié)束付總價(jià)的10%，主體封頂時(shí)付10%，工程竣工驗(yàn)收合格1個(gè)月內(nèi)付總價(jià)的15%，20_年付總價(jià)的30%，20_年付總價(jià)的25%。
五.工程質(zhì)量管理：
1) 本單位工程質(zhì)量要求(具體對(duì)照國(guó)家優(yōu)良工程驗(yàn)收評(píng)定辦法)。
2)單位工程及分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須一次性驗(yàn)收通過(guò)。
3)施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，各工序必須自檢、互檢、交接檢。確保合同要求的施工質(zhì)量。本工程質(zhì)量甲方將按業(yè)主的獎(jiǎng)懲辦法對(duì)乙方同等條件執(zhí)行。
4)自覺(jué)配合甲方、監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。如明確的整改時(shí)間內(nèi)不整改或整改不合格一次罰款200元。二次驗(yàn)收罰款400元。
5)工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)發(fā)生的施工缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理至合格及使用要求為止。
6)在保修期內(nèi)如甲方無(wú)法與乙方取得聯(lián)系或通知后2天內(nèi)乙方仍未到場(chǎng)，甲方有權(quán)組織修理因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。
六.工程工期管理：
1) 工程施工期： 自20_ 年11 月8 日 至 20_年 5月 8 日，具體工期要執(zhí)行工程總進(jìn)度表，施工過(guò)程中乙方應(yīng)用周計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)，月計(jì)劃為工期目標(biāo)控制。
2) 乙方接到甲方的進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)書(shū)后，承包人簽字認(rèn)可不得找客觀原因。確屬業(yè)主或甲方原因的，乙方及時(shí)提出書(shū)面報(bào)告，甲方核實(shí)后調(diào)整工期計(jì)劃。確保工期計(jì)劃表的嚴(yán)肅性。
3) 總工期為如乙方不能按甲方要求竣工，則甲方有權(quán)停付工程款，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4) 在工程施工期間如乙方保證進(jìn)度、質(zhì)量、安全措施不力，技術(shù)工人投入比例不夠有明顯延期現(xiàn)象時(shí)，甲方組織人員突擊直到趕上工期為準(zhǔn)。突擊人員工資按每工日陸拾元計(jì)算(不分大小工)。
5)甲乙雙方辦理結(jié)算手續(xù)，并在乙方當(dāng)月的工程預(yù)付工資款中扣除。(或竣工結(jié)帳時(shí)扣除)
6)施工后工人進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，如乙方實(shí)際施工人數(shù)達(dá)不到工程計(jì)劃及分項(xiàng)工程可操作面的要求。甲方提出警告出具書(shū)面通知，乙方必須在5天內(nèi)落實(shí)施工人員。否則甲方有權(quán)更換隊(duì)伍并中止與乙方的工程承包合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)。退場(chǎng)時(shí)乙方人員只可攜帶隨身的生活用品離場(chǎng)。由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)并支付甲方合同違約金。甲方有權(quán)拒絕結(jié)算已完工程量。
7)不可抗力和業(yè)主要求的工作量增加、變更，影響了乙方主要工序安排工期相應(yīng)順延。但必須有監(jiān)理簽證。
七.安全管理：
1)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家安全操作規(guī)程組織施工。并隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理、行業(yè)主管部門(mén)等單位的人員檢查監(jiān)督。采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，
2)乙方施工人員進(jìn)入工地及時(shí)收集各工種人員名單和身份證，并對(duì)其造冊(cè)備案辦理暫住證，同時(shí)進(jìn)行安全三級(jí)教育和安全交底。乙方必須做好現(xiàn)場(chǎng)的安全管理全面組織安全生產(chǎn)。
3)乙方及時(shí)提供工程同進(jìn)度需要的安全保護(hù)設(shè)施及器材，確保安全生產(chǎn)。
4)乙方現(xiàn)場(chǎng)安全員必須跟班監(jiān)督，班組現(xiàn)場(chǎng)安全員要做到現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查、整改。并在班前進(jìn)行專業(yè)班組口頭交底，班后總結(jié)優(yōu)化安全方案。
5)乙方所有施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故甲方協(xié)助乙方處理，一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用及其責(zé)任均由乙方承擔(dān)和負(fù)責(zé)。
6)甲方定期和不定期檢查乙方各項(xiàng)安全工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題下發(fā)整改通知并落實(shí)整改情況。如乙方限期內(nèi)不整改罰款200元。
八.材料管理：
1)乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的材料管理做好文明施工，每天做到工完料凈，無(wú)隔天的砂漿和混凝土剩余料。
2)嚴(yán)格配合比管理，不得隨意增減材料調(diào)整配合比用料。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
3)嚴(yán)格控制截面尺寸，不得隨意增減材料調(diào)整設(shè)計(jì)做法。每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
4)樓面清理的鋼筋必須歸類歸堆，然后由吊籃上下運(yùn)到操作點(diǎn)。砌墻粉刷落地砂漿每天堅(jiān)持清理回用，工地上不允許有半磚垃圾現(xiàn)象。
5)樓面清理的垃圾必須歸堆過(guò)篩，然后用水泥袋包裝由吊籃往下運(yùn)出場(chǎng)外。
6)嚴(yán)格按施工圖施工，保正施工項(xiàng)目的正確性。不得私自變更材料規(guī)格進(jìn)行材料代換代用。特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
九.文明施工管理
1)該工程乙方必須全面做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。如影響文明施工工地達(dá)標(biāo)罰款1000元。
2)現(xiàn)場(chǎng)要求已成形好的成品定型模板應(yīng)按構(gòu)件編碼，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔材料歸類堆放合理，并及時(shí)清理運(yùn)輸車輛掉落的材料和垃圾。
3)各項(xiàng)材料嚴(yán)格按現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖堆放，材料要分規(guī)格、型號(hào)、尺寸、使用時(shí)間、分類分批碼堆碼垛堆放整齊。
4)工地必須封閉管理四周圍墻要經(jīng)常檢查完好情況。
5)做好工地“四牌一圖”有良好的員工形象嚴(yán)明的職工紀(jì)律。
十.后勤、人員、治安、衛(wèi)生、環(huán)境、防火的管理：
1)無(wú)身份證人員及非本工地施工人員不得在工地住宿，如乙方后期人員調(diào)整也應(yīng)到指定的地點(diǎn)辦理暫住證。
2)一切對(duì)外事務(wù)工作聯(lián)系均由甲方處理，乙方不得擅自做主否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
3)社會(huì)治安綜合治理本著誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。承包人不得離開(kāi)工地有事請(qǐng)假，并保持手機(jī)24 小時(shí)開(kāi)通否則罰款200元。
4)乙方施工人員在工地不得打架、斗毆、盜竊材物等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述事件罰款當(dāng)事人300元，承包人500元。如屢教不改或不執(zhí)行處罰決定，甲方將其送至當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚聿㈤_(kāi)除出工地一切責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。
5)乙方應(yīng)確保宿舍區(qū)、食堂、衛(wèi)生間專人清理每日打掃。凡每次在文明施工檢查中施工區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)未能達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)罰款200元。
十一. 甲方責(zé)任：
1)督促乙方按時(shí)完成施工進(jìn)度計(jì)劃。
2)及時(shí)提供該項(xiàng)目施工的全套圖紙及其它資料。
3)甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)外一切事務(wù)及工地全面(質(zhì)量、安全、進(jìn)度)管理。
4)公司技術(shù)科安全科定期不定期地檢查工地進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，下發(fā)檢查情況通報(bào)表、下月進(jìn)度計(jì)劃安排表。
十二. 乙方責(zé)任：
1)乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的質(zhì)量要求及安全管理。
2)方任何人員不得在任何時(shí)候講出和做出有損于公司形象和利益的事。否則按違約處理。
3)乙方明確施工現(xiàn)場(chǎng)全面管理負(fù)責(zé)人便甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)，解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各種問(wèn)題
4)乙方在施工中必須擁有滿足工程施工的流動(dòng)資金確保工程施工順利進(jìn)行。且在任何時(shí)候不得因資金原因而影響工程施工。
5)在本工程中乙方必須建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，確保對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的有效管理，絕對(duì)服從上級(jí)主管機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理。
6)乙方在工程開(kāi)工前必須全面熟悉施工場(chǎng)地、施工環(huán)境、施工圖紙和技術(shù)資料，并計(jì)劃和做好開(kāi)工準(zhǔn)備工作，合理優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)平面布置。
7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更換班組人員和私自分包轉(zhuǎn)包或撤離工地，否則甲方有權(quán)拒絕結(jié)算工資或按實(shí)際完成工作量的50%
結(jié)賬。同時(shí)清退乙方施工人員出場(chǎng)乙方任何人不得有異議。
十三. 補(bǔ)充條款
十四.違約責(zé)任：
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份甲乙方各執(zhí)一份甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)后生效，工程款支付后自然失效。任何一方違約均需支付另一方不少于5萬(wàn)元的違約金。
甲方(章) 乙方(章)
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
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