小區(qū)建設(shè)不行，業(yè)主只有聯(lián)合起來才能更好地抗議，令其改正才能夠過上舒心的生活。下面學(xué)習(xí)啦小編整理了關(guān)于業(yè)主維權(quán)的一些倡議書范文，希望能給你帶來幫助。

　　業(yè)主維權(quán)倡議書篇一

　　業(yè)主維權(quán)倡議書

　　致元和新城全體業(yè)主：

　　下面是來自一位普通業(yè)主對(duì)小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。

　　一.房產(chǎn)證

　　房產(chǎn)證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時(shí)間為一周!

　　二.物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù)，簡(jiǎn)直是搜刮民膏)

　　1.停車收費(fèi)不合理、收支費(fèi)用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍(lán)牙免費(fèi)提供給業(yè)主。

　　2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。

　　3.任意漲價(jià)水費(fèi)。

　　4.電費(fèi)每次僅充110元。開開空調(diào)你得每周一充。

　　這樣的物業(yè)談服務(wù)，這是來了個(gè)二大爺!

　　三.沒有業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主權(quán)益得不到保障。

　　改進(jìn)要求：一、明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會(huì)

　　如果你贊同上面的觀點(diǎn)

　　請(qǐng)加入 元和新城維護(hù)業(yè)主權(quán)益聯(lián)合會(huì)，我們需要你一起，大家團(tuán)結(jié)起來，共同維護(hù)自身的權(quán)益。 今天你若默不作聲 明天它會(huì)變本加厲

　　倡議人：XXX

　　時(shí)間：XXXX年XX月XX日

　　業(yè)主維權(quán)倡議書篇二

　　業(yè)主維權(quán)倡議書

　　廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來，我對(duì)我個(gè)人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問題：

　　1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障，業(yè)主要求購(gòu)買的臨時(shí)出入證有何作用?

　　2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進(jìn)入;

　　3、電梯經(jīng)常性故障停修(達(dá)1個(gè)多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機(jī)轟鳴聲;

　　4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進(jìn)戶門敲打變形嚴(yán)重?zé)o人問津;

　　5、小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過幾起業(yè)主電瓶車被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

　　6、樓道地面長(zhǎng)期處于無人打掃狀態(tài)，大多數(shù)時(shí)間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾;

　　7、電瓶車通往地下車庫(kù)等于冒險(xiǎn)的旅程，存在嚴(yán)重的安全隱患;車庫(kù)下雨就水漫金山雨停后無人立即排水?

　　8、裝潢保證金至今沒有退還。

　　9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?

　　10、電梯專門給裝卸工運(yùn)輸材料，而業(yè)主卻不能，試問要物管干嘛?

　　11、自來水兩次渾濁?

　　以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實(shí)，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時(shí)都有一份輕松愉悅的心情，我們強(qiáng)烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動(dòng)。反對(duì)物業(yè)所提出的任何無理的收費(fèi)動(dòng)議，強(qiáng)烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團(tuán)結(jié)起來重新招標(biāo)確定物業(yè)管理公司。

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。”根據(jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)本小區(qū)的道路、場(chǎng)地秩序，該秩序當(dāng)然也包括車輛停放的秩序。

　　同時(shí)，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽(yáng)光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動(dòng)的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!

　　維權(quán)路上，我們需要您的支持!

　　倡議人：XXX

　　時(shí)間：XXXX年XX月XX日

　　業(yè)主維權(quán)倡議書篇三

　　名都花園山水苑二期業(yè)主維權(quán)倡議書

　　我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因?yàn)樘靸r(jià)停車費(fèi)問題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于2013年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。

　　大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點(diǎn)。然而自入住以來，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!

　　眾所周知，現(xiàn)有名都物業(yè)是開發(fā)商宏基置業(yè)公司的遺留產(chǎn)物，與宏基公司有著直接的不可分割的關(guān)系。他們之間必定存在一定的利益關(guān)系。業(yè)主入住前，就已經(jīng)有了名都物業(yè)公司。讓業(yè)主根本沒有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。 所謂的業(yè)主委員會(huì)，我們這個(gè)小區(qū)是否有?有幾個(gè)小區(qū)業(yè)主知道他的存在與構(gòu)成?如果有，業(yè)主代表是哪些人?什么時(shí)候公示過給全體業(yè)主?

　　名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬塊，一年就是72萬，這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來看看物業(yè)這幾年來所做的工作表現(xiàn)：

　　一、小區(qū)安全：

　　1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障;

　　2、門禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒有啟用，任何人都可以進(jìn)入;

　　3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過故障困人事件;

　　4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無人修理更換;

　　5、小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過幾起業(yè)主被盜事件，損失了大量現(xiàn)金及財(cái)物。但物業(yè)卻置之不理。 試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

　　二、小區(qū)停車：

　　1、小區(qū)地下停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬不等價(jià)格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。

　　2、地下停車場(chǎng)地面做漆后，為了統(tǒng)計(jì)摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場(chǎng)。但地下停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。

　　3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從2013年4月16日起，拒絕沒有購(gòu)買和租賃車位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū)。400元每月的停車費(fèi)，天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿和抵制。

　　三、小區(qū)衛(wèi)生問題：

　　1、每棟樓前面垃圾成堆，樓道地面長(zhǎng)期處于無人打掃狀態(tài)，清潔工也就做做樣子，無人監(jiān)管。大多數(shù)時(shí)間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾;

　　2、一樓梯間及樓內(nèi)通往地下車庫(kù)的樓梯通道內(nèi)塞滿了清潔工撿回來的廢紙箱、廢塑料等雜物;

　　3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè)。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

　　四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

　　1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)，都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過程中，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開支內(nèi)容。

　　2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價(jià)車位月租費(fèi)。并對(duì)于沒有購(gòu)買或租賃車位的業(yè)主，私自非法(并無收費(fèi)許可證)收取停車費(fèi)。同樣是名都小區(qū)，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低。 即使有宜昌物價(jià)部門馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格，宜都作為縣級(jí)市，也不能高于宜昌。

　　3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來，從來沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。

　　4、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

　　總之，名都物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo)，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu)，可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人，總是要等到主人電話打爆到處發(fā)帖聲援才肯出來解決問題，甚至還聯(lián)合有關(guān)部門欺詐恐嚇主人，對(duì)主人的呼聲視而不見，既不想悔改又賴著不走，吃定你了!到處哭窮說他們虧損，卻又不肯滾蛋!業(yè)主們還要繼續(xù)選擇沉默隱忍嗎?還要繼續(xù)坐視不理放任自流嗎?還要繼續(xù)讓他們侵犯我們的合法權(quán)益嗎?

　　名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示?，F(xiàn)在，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來了!

　　名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團(tuán)結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗?fàn)幍降?

　　我們要求： 1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后，財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、包括車損費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開支，包括亂打印收費(fèi)通知，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車位，立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施;7、停車費(fèi)問題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車、電動(dòng)車不能提出任何收費(fèi)要求;8、追究始作俑者的法律責(zé)任。如果不能解決問題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司。

　　倡議人：XXX

　　時(shí)間：XXXX年XX月XX日

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