2020年個人場地租賃合同3篇
場地出租，也需要簽訂租賃合同，更為規(guī)范，保障雙方權(quán)益，簽訂場地租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
個人場地租賃合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應共同遵守。
第一條 經(jīng)營場地面積、商品類別、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營。在經(jīng)營期間，乙方不得擅自經(jīng)營合同書所簽訂的范圍以外的品項，否則，除無條件撤出該品項外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營的商品或新商品應提前三日報甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。
第二條 租賃期限及入場
1、租賃時間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時間在內(nèi))
2、本合同簽訂時，乙方須向甲方交納 元進場定金，甲方將另行通知乙方接收場地，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進場經(jīng)營，所交進場定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1、租金
經(jīng)甲乙雙方核準后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價為 元，年租金總額為 元;
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請，并通過甲方審核批準，但每月必須交納總額的3%滯納金)。
第四條 權(quán)利和義務
1、甲方
①甲方負責商場的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時通知乙方;
②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務費用;
③甲方負責商場的治安、消防、后勤、售后服務監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;
④甲方根據(jù)市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。
2、乙方
①乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴重違反者，甲方有權(quán)對其進行經(jīng)濟處罰并單方強制性終止合同;
②乙方負責本區(qū)域自用電費，并每月按時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備，如損壞要照價賠償并處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20_元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時，繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內(nèi)，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應扣款項或其它非法違規(guī)經(jīng)營事由發(fā)生的，甲方將在三個月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;
④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金;
⑤乙方在經(jīng)營期間，應當承擔工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用;
⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場設施、設備用電外，乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)主動向甲方交納每月的實際使用的電費;
⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理;
⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。
第五條 區(qū)域裝潢
1、經(jīng)營面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設計方案經(jīng)甲方審定，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗收認可;
2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價賠償。
第六條 售后服務
1、乙方所售商品的售后服務必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應維護本商場信譽不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;
2、出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務質(zhì)量或產(chǎn)品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定負擔全部損失和賠償;
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時，乙方應承擔相應的賠償責任。
第七條 結(jié)算
1、甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺交納，一律不得私收營業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權(quán)終止本合同;
2、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項目)，結(jié)賬時乙方需向甲方提供相應的票據(jù)和乙方印鑒。
第八條 商場價格及促銷
1、乙方經(jīng)營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或?qū)Ｙu店同類商品的價格，如有違反按本商場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動，須事先征得甲方同意后方可實施。
第九條 委托與轉(zhuǎn)讓
合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營保證金不予返還。
第十條 場地調(diào)整
甲方在下列情況有調(diào)整乙方場地位置或面積的權(quán)利:
1、甲方宏觀調(diào)整商場布局;
2、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經(jīng)營者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營日期將根據(jù)調(diào)整期作相應順延，場地費用作相應調(diào)整。
第十一條 訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同變更
合同一方對合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求，否則視為違約。
第十三條 合同續(xù)約
合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營權(quán)，但需提前兩個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條 合同解約
1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔違約責任;
2、一方由于其它原因提出解約，須提前兩個月書面通知對方;
3、合同期滿，未達到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔合同期全年費用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。
第十五條 其它
甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。
第十六條 合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人場地租賃合同2
承租方(甲方)：________
出租方(乙方)：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 ____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應于____年____月____日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米____元/月，租金每月為人民幣____元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
(1)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應付租金的20%作為違約金。
(2)任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁無正文)
甲方： ________乙方：________
地址： ________地址：________
法定代表人 ____法定代表人____
個人場地租賃合同3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路4118號上賽場閑置土地(約130畝)和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。
一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝，現(xiàn)將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉(zhuǎn)。
二、時間：20_年三月一日起，租期為伍年。
三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責任乙方自行承擔。
四、碼頭場地圍墻建造，場地平整費用由甲方承擔。水電由甲方負責協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔。
五、乙方必須合法使用場地及經(jīng)營，如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設備齊全，費用乙方自理。
六、甲方考慮到乙方經(jīng)營的持續(xù)性，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場一致。
七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款。
八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞，照價賠償，合同期滿做到完好無損。
九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。
十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負。
十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應用書面報告，雙方保留存檔，作為本合同附件。
十二、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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